El cobro de las contribuciones de bienes raíces está hoy en el centro de la discusión luego que el Presidente José Antonio Kast anunciara, como parte de su programa, la eliminación del impuesto territorial para la primera vivienda.
Según Kast, el derecho a la vivienda no puede estar hipotecado al capricho del Estado ni de la burocracia tributaria, y por ello propone gravar únicamente las segundas viviendas o propiedades adicionales, dejando exenta la primera vivienda.
El candidato señala que esta medida responde a una crítica recurrente: las contribuciones producen una doble tributación al gravar bienes que ya fueron adquiridos con recursos sujetos a otros impuestos, como el impuesto a la renta, el IVA o impuestos especiales por herencia, legado o donación.
Además, advierte que, al no estar el tributo unido al flujo de ingresos sino al “stock” patrimonial, quienes carecen de suficientes recursos pueden verse obligados a vender su propiedad ante el riesgo de embargo por falta de pago, ya que el no pago implica, por ley, la posibilidad de embargo por parte de la Tesorería General de la República.
Kast asegura que la eliminación de este impuesto se financiaría mediante eficiencia fiscal, austeridad, la eliminación de “abusos” en el gasto público y el uso más eficiente de los recursos que hoy permanecen inmovilizados en cuentas corrientes municipales, los cuales, según él, provienen de transferencias del gobierno central y regional pero no pueden ser movidos ni siquiera a depósitos a plazo.
