El candidato del Partido del Poder Popular, Oh Se-hoon, ha intensificado sus demandas al candidato del Partido Democrático, Jeong Won-o, para que aclare su posición sobre la posible eliminación de la deducción especial por tenencia a largo plazo (장특공, jangteukgong). En una publicación reciente en su cuenta de Facebook, Oh Se-hoon declaró que, como aspirante a responsable de la vida de diez millones de ciudadanos de Seúl, Jeong Won-o debe responder claramente sobre su postura frente al plan del presidente Lee Jae-myung de abolir dicho beneficio fiscal.
Oh Se-hoon añadió que el presidente Lee ha reafirmado su intención de eliminar el 장특공 mediante mensajes en redes sociales, calificando a los propietarios no residentes de una vivienda como «inversores a largo plazo» y, en la práctica, como «especuladores». Señaló que esta medida afecta directamente a quienes han mantenido sus propiedades durante años.
Estas declaraciones se produjeron tras la aparición de Oh Se-hoon en un programa de YouTube de TV Chosun, donde afirmó que Jeong Won-o podría convertirse en un «sí hombre» del presidente Lee y reiteró que cualquier candidato a alcalde de Seúl debe expresar una postura definida sobre esta cuestión.
Por su parte, Jeong Won-o respondió instando a Oh Se-hoon a «ganar el debate mediante políticas» y destacó la necesidad de proteger a los propietarios de una sola vivienda que la utilizan como residencia real.
El enfrentamiento se enmarca en la creciente tensión entre el oficialismo y la oposición respecto al futuro del 장특공, un beneficio que permite reducir hasta un 40 % del impuesto sobre ganancias de capital según la duración de la tenencia de la propiedad y otro 40 % según el período de residencia efectiva. Mientras el Partido del Poder Popular denuncia que su eliminación constituye un «ataque a los derechos de propiedad», el Partido Democrático advierte contra la defensa de intereses especulativos en el mercado inmobiliario.
Analistas advierten que la falta de claridad en las propuestas del gobierno central está generando incertidumbre en el sector inmobiliario, lo que a su vez está aumentando la volatilidad y el nerviosismo entre inversores y propietarios ante la posibilidad de cambios repentinos en la carga fiscal.
