Un departamento de dos habitaciones en SkyParc @ Dawson se vendió por 695.000 dólares de Singapur, estableciendo un nuevo precio récord para este tipo de unidad.
El inmueble, de 505 pies cuadrados y que recientemente cumplió con el período mínimo de ocupación, está ubicado en el Bloque 95 de Dawson Road, entre los pisos 34 y 36, según datos del sitio web de HDB.
Cuenta con un plazo de arrendamiento restante de 94 años y nueve meses.
Esta transacción representa la venta de un departamento de dos habitaciones más cara registrada oficialmente en Singapur, según datos de 99.co.
El último departamento de dos habitaciones vendido en el mismo bloque, en diciembre pasado, alcanzó un precio de 540.000 dólares de Singapur. Esta unidad se encuentra entre los pisos 7 y 9.
Antes de la reciente venta de 695.000 dólares de Singapur, el récord nacional para un departamento de dos habitaciones era de 585.000 dólares de Singapur, establecido por una unidad en Ghim Moh en agosto de 2023, que mantuvo la primera posición durante casi tres años, según informó 99.co.
SkyParc @ Dawson, completado en diciembre de 2020, está situado cerca de las estaciones de MRT Queenstown y Commonwealth.
Este proyecto, que forma parte de los sitios de reemplazo del Esquema de Reurbanización Selectiva de Tanglin Halt, comprende 810 unidades de dos habitaciones flexibles, así como unidades de tres, cuatro y cinco habitaciones distribuidas en tres bloques.
Clasificados como Apartamentos Premium, estos departamentos cuentan con especificaciones más altas en comparación con las unidades BTO estándar.
Moderación en los precios de los departamentos de reventa a partir de 2026
En mayo pasado, el Ministro de Desarrollo Nacional, Chee Hong Tat, declaró que los precios de los departamentos de reventa podrían comenzar a moderarse a partir de 2026.
El ministro señaló que el aumento de los precios de los departamentos de reventa ha sido una preocupación para los singapurenses y explicó que una de las razones que contribuyen a estas subidas son los retrasos en la construcción de departamentos Build-To-Order (BTO) que ocurrieron durante la pandemia de Covid-19.
Chee expresó su confianza en que la situación mejorará a partir de 2026, a medida que más departamentos nuevos construidos en los últimos años alcancen su período mínimo de ocupación (MOP) de cinco años.
«Una vez que veamos más oferta entrando en el mercado, junto con más departamentos BTO nuevos, creo que veremos una moderación», afirmó.
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