Hong Kong se encuentra en el centro de una creciente controversia relacionada con un costoso proyecto de renovación en el complejo residencial Hong Fok Yuen. Las sospechas de que este proyecto, valorado en 330 millones de HKD (aproximadamente 1.320 millones de NTD), pudo haber sido un factor determinante en un reciente incendio, han llevado a la detención de altos cargos de las empresas responsables de la obra.
Detenciones y Acusaciones de Corrupción
La policía de Hong Kong ha arrestado a dos directores y a un consultor de la empresa constructora Hong Yip Construction Engineering Limited, encargada de la renovación. Además, la Oficina Independiente Contra la Corrupción (ICAC) ha detenido a ocho personas como parte de una investigación sobre posibles actos de corrupción relacionados con el proyecto. Según documentos oficiales, Hong Yip Construction Engineering recibió la máxima puntuación de la empresa de consultoría arquitectónica Hong Yi Architects Limited durante el proceso de licitación, con la justificación de que “demostraba una capacidad y un nivel de profesionalidad suficientes”.
El Polémico Proyecto de Renovación
El proyecto de renovación, aprobado en enero de 2024 por la corporación de propietarios de Hong Fok Yuen, asciende a 330 millones de HKD, lo que implica un coste de entre 160.000 y 180.000 HKD por unidad residencial. Esta cifra generó una fuerte oposición por parte de muchos propietarios. Los trabajos comenzaron en julio de 2024, pero en septiembre del mismo año, un grupo de propietarios convocó una asamblea especial para destituir a la corporación de propietarios en funciones y elegir nuevos representantes. A pesar de este cambio, la renovación continuó, ya que el antiguo comité ya había firmado un contrato con Hong Yip Construction Engineering.
Evaluación de las Ofertas y Antecedentes de la Empresa Constructora
Un informe de Hong Yi Architects Limited, publicado en línea, revela que 57 empresas constructoras presentaron ofertas para el proyecto. La empresa de consultoría evaluó los antecedentes, los precios y los litigios legales previos de cada licitador. En cuanto a los litigios, Hong Yip Construction Engineering obtuvo una puntuación de 3 sobre 3 en las secciones de “ausencia de litigios” y “registro de litigios de los últimos 8 años”. En el análisis de los antecedentes de la empresa, Hong Yip obtuvo la puntuación más alta, con 20 puntos sobre un total de 57 licitadores. Sin embargo, registros públicos indican que Cao Dak-kwong, un ex-accionista de Hong Yip Construction Engineering, fue condenado en 2009 por corrupción en un caso de renovación de edificios en Yuen Long, siendo sentenciado a 18 meses de prisión. La empresa también ha estado involucrada en varios incidentes de incumplimiento normativo relacionados con proyectos de construcción.
Durante las entrevistas, Hong Yi Architects Limited otorgó a Hong Yip Construction Engineering la puntuación más alta, con 90 puntos, afirmando que la empresa “demostraba una capacidad y un nivel de profesionalidad suficientes”. La corporación de propietarios de Hong Fok Yuen, por su parte, otorgó a Hong Yip una puntuación de 57 puntos, considerada “necesita mejoras”. El informe concluyó que cinco empresas, incluida Hong Yip Construction Engineering, cumplían con los requisitos del proyecto, dejando la decisión final a la corporación de propietarios.
Precedentes de Corrupción en Renovaciones Residenciales
En Hong Kong, los conflictos relacionados con las grandes renovaciones de edificios residenciales son frecuentes, y algunos casos han terminado en juicios por colusión. Según el periódico Sing Tao Daily, en 2016, un proyecto de renovación valorado en 260 millones de HKD en el complejo residencial Shui Lake Garden en Sha Tin involucró el pago de más de 44 millones de HKD en sobornos a miembros de la corporación de propietarios y empleados de la empresa de gestión de propiedades, con el fin de obtener contratos de consultoría y construcción mediante prácticas de colusión. Los acusados se declararon culpables de conspiración para ofrecer beneficios a agentes y fueron condenados a 2 años y 11 meses de prisión.
Chen Jianmin, un académico de Hong Kong actualmente investigador invitado en el Instituto de Ciencias Sociales de la Academia Sinica en Taiwán, comentó en su página de Facebook: “Los legisladores que más han trabajado para supervisar al gobierno y combatir la colusión están en prisión. ¡No culpen a los bambúes!”
