El promotor inmobiliario Tower Development Properties Ltd. Ha obtenido una extensión de tres años para el permiso de construcción de un emblemático hotel de 34 pisos en las zonas portuarias de la ciudad de Cork, comprometiéndose a iniciar la construcción “lo antes posible”.
La compañía solicitó la extensión de su permiso de construcción para un hotel de 140 metros de altura y 240 habitaciones en Custom House Quay el mes pasado, y su solicitud ha sido aprobada por el Ayuntamiento de Cork. El promotor se ha comprometido a iniciar una serie de trabajos especificados antes del 1 de febrero de 2027.
Estos trabajos incluyen la obtención de un certificado de incendios, la aprobación de contratos de construcción, el inicio de las obras necesarias para la mejora de los muros de contención del muelle, trabajos de demolición y labores de conservación. Según una carta de los consultores de planificación McCutcheon Halley, se espera que el período de construcción del proyecto sea de “entre 20 y 24 meses”. La carta también indica que “la conservación será una prioridad durante la construcción del desarrollo”.
El sitio en cuestión, descrito como “sin duda el más importante de la ciudad de Cork”, incluye una serie de almacenes enlazados que se someterán a trabajos de conservación y reparación como parte del desarrollo.
El plan incluye un atrio acristalado de 16,5 metros de altura que conectará el antiguo edificio de la Aduana con los almacenes, integrando además “elementos significativos” de la Aduana en el desarrollo. Se conservará y reutilizará el pavimento de adoquines y se mejorará el espacio público. La ambiciosa propuesta, con una superficie bruta de 31.064 metros cuadrados, cuenta con un fuerte respaldo de la comunidad empresarial local, incluyendo a Ibec y Cork Chamber, quienes enviaron cartas de apoyo a la extensión del permiso de construcción original, que expiraba en mayo.
La extensión otorga al promotor tres años adicionales, hasta el 2 de junio de 2029, sin condiciones adicionales a las impuestas en el permiso original. El Ayuntamiento de Cork también puede extender el permiso por otros dos años (cinco en total) si el promotor lo solicita dentro de un plazo especificado y siempre que los planificadores estén satisfechos de que el desarrollo se completará “en un plazo razonable”.
Tower Development Properties Ltd., liderada por Kevin O’Sullivan, originario de Kerry, había solicitado previamente una extensión del permiso de construcción para otro proyecto en Cork, conocido como The Prism, un edificio de oficinas de cristal concebido como la respuesta de Cork al Flatiron Building de Nueva York. Sin embargo, la solicitud de extensión fue denegada por no cumplir con los requisitos de planificación. El sitio, cerca de la estación de autobuses de Parnell, permanece sin desarrollar.
