Los propietarios de cabañas de playa en Mudeford Spit, Dorset, están considerando las bases legales de los planes para reclasificar sus propiedades como segundas residencias a efectos del impuesto municipal.
Más de 300 propietarios tendrán que pagar el impuesto municipal completo a partir de abril si se aprueban los planes propuestos por el Consejo de Bournemouth, Christchurch y Poole (BCP).
La Asociación de Cabañas de Playa de Mudeford Sandbanks (MSBHA) ha expresado su preocupación por la aplicación de la normativa de segunda vivienda a “una estructura de madera sin conexiones principales ni instalaciones sanitarias individuales”.
El Consejo BCP ha declarado que está “revisando cada detalle” en su intento por abordar un déficit presupuestario de 9 millones de libras esterlinas.
Las 344 cabañas situadas en la franja de arena cerca de Christchurch solo pueden utilizarse durante una parte del año, pero se venden por cientos de miles de libras esterlinas. Se espera que el impuesto municipal para 2026/27 se establezca en febrero, pero basándose en la tarifa de 2025/26 para las propiedades de la banda A, las facturas para las cabañas aumentarían de 618 a 1.236 libras esterlinas al año.
Darren Pridwell, presidente de la MSBHA, ha señalado que las cuotas anuales de los propietarios ya se han “triplicado casi a más de 5.200 libras esterlinas” debido a la armonización de las tarifas a lo largo de la costa. “Los propietarios de las cabañas de Mudeford podrían mostrar cierta simpatía por estos costes adicionales si el nivel de los servicios fuera aceptable, pero en los últimos tiempos apenas se ha invertido en las instalaciones, que ahora son desesperadamente necesarias”, afirmó. “Parece que solo se toman medidas y no se ofrecen soluciones”.
Gemma Paterson, propietaria de una cabaña de playa, explicó que su familia, propietaria de la cabaña durante tres generaciones, ya tiene que alquilarla para poder pagar el alquiler del terreno y el impuesto municipal existente. “Mucha gente piensa que todos los propietarios de cabañas de playa están nadando en dinero, pero no es así, especialmente en mi caso y en el de mi familia”, dijo. “No tenemos agua corriente y no hemos visto ninguna mejora en las instalaciones en los últimos 20 años. ¿Cómo pueden justificar el aumento del impuesto municipal cuando solo podemos estar en ellas durante 8 meses al año?”
El consejo espera que este cambio genere alrededor de 211.000 libras esterlinas. Mike Cox, concejal de finanzas del BCP, comentó: “Es una cantidad pequeña, pero tenemos que utilizar todos los medios a nuestro alcance, y esta es solo una de ellos”.
La propuesta será discutida por el gabinete el 14 de enero.
