La construcción de viviendas en el sector privado de Londres ha disminuido un 84% desde 2015, a pesar de que la capital necesita 88.000 nuevas viviendas al año, según un nuevo estudio.
Getty ImagesUna reciente investigación de la consultora Molior reveló que se iniciaron 5.547 nuevas viviendas de sector privado en 2025, en comparación con las 33.782 iniciadas en 2015.
Lord Bailey, miembro de la Asamblea de Londres, declaró que la situación habitacional de Londres ha pasado de ser «difícil a devastadora» y que «los londinenses comunes son los que más sufren».
Un portavoz del Alcalde de Londres afirmó que «abordar nuestra urgente crisis habitacional es una prioridad absoluta» y que «Sadiq está haciendo todo lo posible para ofrecer más viviendas de todas las tenencias».
Un colapso en la construcción de viviendas
Bailey declaró al Local Democracy Reporting Service (LDRS): «Esto ya no es solo una crisis de vivienda, sino una crisis de estabilidad, oportunidad y dignidad».
«Hace años que advertí que el enfoque del alcalde conduciría a un colapso en la construcción de viviendas. Lamentablemente, eso es exactamente lo que ha sucedido».
Se espera que unas 18.326 viviendas se completen en Londres a finales de este año, lo que representa aproximadamente la mitad de las viviendas que actualmente están en construcción.
Otras 14.053 viviendas no se espera que se completen hasta 2027 o más tarde, lo que representa solo el 8% del objetivo gubernamental de 176.000 viviendas en dos años para Londres. Esto supone un déficit del 92%.
También se ha detenido la construcción de 5.009 viviendas en 51 proyectos de desarrollo en la capital.
Molior sugiere que esto puede deberse a que las empresas constructoras «se declaran en quiebra» debido a los altos costes de construcción o a que detienen deliberadamente los trabajos debido a un débil mercado de ventas.
La empresa añadió que solo se vendieron 8.436 nuevas viviendas en Londres durante 2025, lo que describió como «contribuyendo directamente a menos inicios de construcción». Para alcanzar los objetivos gubernamentales, al menos 22.000 viviendas tendrían que venderse cada trimestre.
PA MediaUn portavoz del Alcalde de Londres añadió: «Este año, estamos animando a los promotores de vivienda a presentar sus ofertas para una inversión gubernamental récord de 11.700 millones de libras esterlinas a través del Programa de Viviendas Asequibles del Alcalde, para ofrecer viviendas sociales y asequibles en toda Londres».
«Esto se complementará con el lanzamiento de un nuevo Fondo de Inversión para Promotores del Ayuntamiento, respaldado por una inversión inicial de 322 millones de libras esterlinas, para apoyar proyectos a gran escala en Londres».
«El gobierno también ha confirmado su apoyo a los planes para extender el Docklands Light Railway a Thamesmead, lo que ayudará a desbloquear hasta 30.000 nuevas viviendas para los londinenses a ambos lados del río».
Khan afirmó que la construcción de viviendas se ha visto afectada por «el desastroso legado del gobierno anterior, las altas tasas de interés, el aumento del coste de los materiales de construcción, el impacto de la pandemia y el Brexit, y los retrasos del Organismo Regulador de Seguridad de los Edificios».
Lord Bailey añadió: «Es hora de que el alcalde asuma la responsabilidad. Sus políticas han sofocado el desarrollo, ralentizado la ejecución y han hecho que los londinenses paguen el precio con el aumento de los alquileres, el aumento de los precios de la vivienda y la dolorosa realidad de ser expulsados de la ciudad que llaman hogar».
