Quienes estén buscando una vivienda en el Área Metropolitana de Toronto podrían estar interesados en un nuevo informe.
Los precios de las viviendas siguen siendo más bajos que hace un año.
El precio de venta promedio disminuyó un 7.1 por ciento entre febrero de 2025 y 1.008.968 dólares, y el precio de referencia compuesto, diseñado para representar la vivienda típica, bajó un 7.9 por ciento interanual, según el informe mensual de la Junta de Bienes Raíces Regional de Toronto (TRREB).
Sin embargo, existen barrios donde los compradores de viviendas pueden encontrar precios más bajos.
Un nuevo informe sobre vivienda de la plataforma inmobiliaria Wahi revela dónde se vendieron las viviendas a los precios más bajos (y más altos) del GTA el mes pasado.
Cada mes, Wahi enumera los barrios con las viviendas más caras y más baratas. Wahi utilizó los precios medianos de venta de viviendas en los barrios del GTA con cinco o más ventas en febrero para crear las listas.
El mes pasado, los barrios menos costosos se encontraban en áreas con grandes concentraciones de edificios de condominios, incluido el centro de Mississauga.
Un informe reciente reveló que varias unidades de condominios en Mississauga se vendieron el mes pasado por menos de 400.000 dólares.
Sin embargo, el precio de venta medio en el centro de Mississauga fue de 475.000 dólares, lo que sitúa a la ciudad en el tercer lugar de la lista de barrios menos costosos el mes pasado, según Wahi. Se vendieron un total de 39 viviendas en el área central de la ciudad y, de media, tardaron 34 días en venderse.
El corredor de Queen Street en Brampton ocupó el primer lugar el mes pasado con un precio de venta medio de 407.000 dólares. Se vendieron cinco propiedades y, de media, tardaron 37 días en venderse.
Flemingdon Park, en North York, ocupa el segundo lugar con un precio medio de 452.000 dólares. Las viviendas aquí tardaron una media de 65 días en venderse y se vendieron nueve propiedades.
Las áreas más caras de la ciudad tienden a estar en áreas con viviendas unifamiliares más grandes y lujosas.
El mes pasado, el barrio de Eastlake en Oakville ocupó el primer lugar con un precio de venta medio de 2.458.000 dólares. Se vendieron nueve viviendas y, de media, tardaron 41 días en venderse.
El barrio de Kingsway South en Etobicoke fue el segundo con un precio medio de 2.298.000 dólares. Las viviendas tardaron una media de 64 días en venderse y se vendieron siete propiedades el mes pasado.
Ledbury Park en North York fue el tercero más caro, con un precio de venta medio de 2.281.000 dólares. Se vendieron nueve viviendas y, de media, tardaron 23 días en venderse.
Para obtener más información sobre estos barrios, consulte la guía de Wahi aquí.
