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El expresidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha anunciado que su administración está tomando medidas para prohibir a Wall Street invertir en viviendas unifamiliares. Esta iniciativa busca reducir los precios de la vivienda, lo que podría afectar a los propietarios de capital privado y también ha ejercido presión sobre las acciones de las constructoras, según informa Reuters.

«Durante mucho tiempo, comprar y poseer una vivienda se ha considerado la cúspide del sueño americano. Era la recompensa por el trabajo duro y las buenas decisiones, pero ahora, debido a la inflación récord causada por Joe Biden y los demócratas en el Congreso, este sueño se vuelve cada vez más inalcanzable para demasiadas personas, especialmente para los jóvenes estadounidenses», escribió Trump en su red social Truth Social.

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«Por esta razón, y muchas otras, estoy tomando medidas inmediatas para prohibir a los grandes inversores institucionales comprar viviendas unifamiliares y pediré al Congreso que lo codifique. La gente vive en casas, no en corporaciones», añadió el mandatario estadounidense.

Las grandes corporaciones del sector inmobiliario en Estados Unidos, incluidos los fondos de inversión y otros grandes inversores institucionales, poseen un gran número de viviendas unifamiliares que han estado alquilando durante la última década. Muchos argumentan que esto ha reducido la oferta de viviendas en Estados Unidos para posibles compradores y ha contribuido al aumento de los precios, según informa CNBC.

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Въпрос за 100 милиарда долара

Venezuela posee las mayores reservas de petróleo del mundo, sin embargo, su producción actual es significativamente baja.

Según fuentes recientes, los precios del crudo se mantienen relativamente estables, alrededor de los 60 dólares por barril, lo que mitiga el riesgo de una fuerte fluctuación en el mercado energético global.

La situación en Venezuela, con figuras clave como Nicolás Maduro, y su relación con potencias como Estados Unidos, bajo la administración de Donald Trump, son factores que influyen en la dinámica de la producción y distribución del petróleo a nivel mundial.

“Bulgaria es de importancia crítica para el flanco oriental de la OTAN y para la seguridad de la región del Mar Negro”, declaró hace apenas unos días Christopher Smith, subsecretario de Estado adjunto de Estados Unidos para Europa y Eurasia, durante su visita a Sofía. Smith lideró la delegación estadounidense para la revisión del Diálogo Estratégico entre Estados Unidos y Bulgaria.

Esta forma de cooperación, que Estados Unidos mantiene únicamente con Bulgaria dentro de la Unión Europea, se inició durante el primer mandato del presidente Donald Trump y se intensificó particularmente durante su segundo mandato. Es razonable afirmar que Bulgaria se ha convertido en un foco de atención no solo en la región, ni solo para la OTAN o el Mar Negro, sino también para Estados Unidos, tanto geográfica como geoestratégicamente, pero también económica, energéticamente, políticamente, militarmente, en términos de información y finanzas. Esto es inevitable, considerando que Bulgaria destinará 4.000 millones de dólares a Estados Unidos solo por tres proyectos de adquisición de equipo militar, incluyendo la compra de 16 aviones de combate F-16 y casi 190 vehículos blindados de combate Stryker, además de otros acuerdos relacionados con misiles, pistolas y más.

Adicionalmente, se invertirán al menos 20.000 millones de dólares en los futuros bloques 7 y 8 de la central nuclear de Kozloduy, que también involucrarán a gigantes estadounidenses. Bulgaria ya utiliza combustible nuclear estadounidense. Miles de millones más se destinarán a infraestructura horizontal y vertical, puentes, polígonos, bases, y movilidad militar y civil…

La energía y la infraestructura son, sin duda, algunas de las principales prioridades.

“En primer lugar, la energía. Estamos orgullosos de ser socios de Bulgaria en sus esfuerzos por fortalecer su independencia energética y convertirse en un centro regional de energía confiable y asequible. La colaboración conjunta para expandir la cooperación en el campo de la energía nuclear con fines civiles ayudará a nuestros dos países y a Europa a construir un futuro energético más seguro”, afirmó Christopher Smith.

Los bloques 7 y 8 de la central nuclear de Kozloduy serán algunos de los primeros reactores en Europa en operar con la tecnología AP1000 de Westinghouse. Se ha firmado un acuerdo para asegurar la financiación de la construcción de nuevas instalaciones nucleares en el emplazamiento de la central búlgara, nuevamente con el banco estadounidense Citibank.

Con apoyo estadounidense, avanza el proyecto del Corredor de Gas Vertical, que parte de Grecia, atraviesa Bulgaria y Rumanía, y llega a Ucrania y Moldavia. Su objetivo es evitar los estrechos del Mar Negro y Turquía, y asegurar el suministro de Europa del Este y Ucrania a través de la infraestructura de gas natural licuado en Revithoussa y Alexandroupolis, un mercado que se espera que necesite 16.000 millones de metros cúbicos de gas natural tras el cierre del suministro ruso.

Ha habido informes recurrentes sobre el interés de empresas y fondos de cobertura estadounidenses en la adquisición de “Balkanski Potok”, que es una extensión del “Turkski Potok”. Actualmente no hay detalles concretos al respecto, pero es seguro que Estados Unidos tiene un interés significativo en este ámbito.

La defensa es otra área clave para Estados Unidos en Bulgaria.

Ambos países han colaborado en este sector durante años, con la actividad actual centrada en la “Hoja de Ruta Militar 2020-2030”, firmada en Washington en 2020. En los últimos años, Bulgaria se ha rearmado principalmente con armas estadounidenses. Tanto en la selección de nueva aviación de combate, como de vehículos blindados y misiles para la guardia costera, la elección siempre ha recaído en grandes fabricantes estadounidenses como Lockheed, General Dynamics y otros. A pesar de la participación de empresas suecas, finlandesas y noruegas en las licitaciones de adquisición de armas, finalmente se consideró más conveniente adquirir casi todo de Estados Unidos, lo que representa la modernización de defensa más grande en la historia de Bulgaria.

La importancia de Bulgaria para Estados Unidos se puede apreciar en cada informe anual del Departamento de Estado sobre derechos humanos, así como en la actividad de representantes de agencias estadounidenses como la DEA, el FBI, el Servicio Secreto y la Oficina de Aduanas y Protección Fronteriza de Estados Unidos en Sofía. Washington continúa criticando a Bulgaria por sus **importantes problemas de derechos humanos, incluyendo la corrupción generalizada,** la violencia policial, los arrestos arbitrarios, las amenazas y la presión contra los periodistas y la intolerancia.

Durante años, los intereses y esfuerzos de Estados Unidos han sacado a la luz públicamente el tema de la corrupción en los niveles más altos y la falta de estado de derecho en Bulgaria. No es casualidad que entre las personas sancionadas por corrupción bajo la ley “Magnitsky” haya varios búlgaros: Delian Peevski, Vasil Bozhkov, Ilko Zhelyazkov, Vladislav Goranov, Rumen Ovcharov, Nikolai Malinov, y los antiguos directores de la central nuclear de Kozloduy, Ivan Genov y Alexander Nikolov.

Estados Unidos también ha estado en la base de muchos esfuerzos y cambios legislativos búlgaros en la lucha contra el lavado de dinero, la piratería en línea y la trata de personas. Además, las agencias de inteligencia de ambos países intercambian mucha información. Se implementan programas para el control de la migración, verificaciones biométricas y de antecedentes, desarrollados con la ayuda de Estados Unidos. Por lo tanto, las fronteras de Bulgaria están muy bien protegidas por Estados Unidos.

La visita de Donald Trump Jr. también es sintomática del interés de Estados Unidos en Bulgaria. El hijo del presidente estadounidense pasó menos de 24 horas en Sofía por invitación de la empresa de criptomonedas Nexo. Aunque la atención se centró principalmente en el cabildeo de Boyko Borisov para levantar las sanciones “Magnitsky” contra Vladislav Goranov y Delian Peevski, el enfoque principal fueron las nuevas tecnologías en los negocios y las finanzas. En la última sesión búlgaro-estadounidense, Washington anunció que está dispuesto a trabajar con Bulgaria para crear centros de datos.

En este contexto, resulta extraño que **ambos países carezcan de embajadores permanentes.** El último titular en Washington, Kenneth Merten, dejó su cargo a finales de enero y, en la práctica, Estados Unidos no tiene un jefe de misión permanente en Sofía desde hace casi un año. Se han producido varios cambios de encargados de negocios. En abril de este año, el exministro de Defensa interino, Georgi Panayotov, renunció a su cargo como embajador de Bulgaria en Estados Unidos. Hace unas semanas, se supo que existen tensiones entre el presidente Rumen Radev y el gobierno sobre quién debe ser enviado a Washington, y hasta el momento no se ha tomado una decisión.

Tampoco hay avances en la eliminación de las visas para los ciudadanos búlgaros. Después de cada visita de una delegación búlgara a Washington y de una delegación estadounidense a Sofía, se explica que hay progreso y que las visas caerán en cualquier momento. Sin embargo, esto no sucede. Solo Bulgaria, Rumanía y Chipre, de los países de la Unión Europea, siguen teniendo un régimen de visado. Rumanía casi logró negociar viajes sin visado, pero fracasó en el último momento.

Las explicaciones constantes son que se deben cumplir los criterios para unirse al Programa de Exención de Visado de Estados Unidos. Una de las condiciones más importantes es que el porcentaje de solicitudes de visa estadounidenses rechazadas sea inferior al 3%. Se estima que actualmente este porcentaje en Bulgaria es del 6%. Cabe señalar que estos rechazos disminuyeron drásticamente en los últimos dos años, anteriormente eran del 12-13%. En última instancia, a raíz de la situación de Rumanía, quedó claro que los criterios obviamente no son tan estrictos, dado que en su caso los rechazos están por debajo del 3%, pero las visas permanecen.

En definitiva, el interés de Estados Unidos en Bulgaria es cada vez mayor y más evidente. Pero para una verdadera demostración, es más que necesario que ocurran al menos dos cosas rápidamente: la eliminación de las visas y una visita de alto nivel de un funcionario estadounidense a Sofía.