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Grand Designs NZ: La millonaria restauración del Castillo de Earnscleugh

by Editora de Entretenimiento abril 12, 2026
written by Editora de Entretenimiento

La décima temporada de Grand Designs NZ comienza con un proyecto sin precedentes que marca un hito en la historia del programa. El presentador Tom Webster ha revelado la restauración del Castillo Earnscleugh, una obra que representa la mayor inversión económica jamás vista en la serie, superando los 11 millones de dólares.

Ubicado en Central Otago, justo a las afueras de Clyde y rodeado de rutas ciclistas y huertos de manzanas, este imponente edificio fue el centro de un proyecto de cuatro años liderado por Marco Creemers, Ryan Sanders y sus amigos, quienes buscaron devolverle el esplendor a la propiedad.

La historia del castillo se remonta a principios de la década de 1920. Fue iniciado por la familia Spain, quienes habían amasado una fortuna gracias a un imperio de carne de conejo enlatada. Sin embargo, la construcción nunca se completó totalmente; tras la caída del mercado de conejo después de la Primera Guerra Mundial y la llegada de la Gran Depresión, los fondos se agotaron. Esto dejó la estructura con las parapetas sin terminar y las columnas de concreto y ladrillos sin enlucir.

Con el paso del tiempo, la propiedad sufrió diversas modificaciones, incluyendo un periodo en el que la siguiente generación de la familia Spain dividió la casa en dos mediante un muro para que dos familias de hermanos pudieran coexistir en el lugar ignorándose mutuamente.

El camino hacia la restauración no estuvo exento de tensiones. Los propietarios mantuvieron disputas con el consultor de patrimonio del Consejo del Distrito de Central Otago, quien dictaminó que no era permisible llevar la construcción más allá de su etapa original de finalización.

abril 12, 2026 0 comments
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Negocio

Inflación en Nueva Zelanda: Suben alimentos, café y alquileres

by Editora de Negocio febrero 17, 2026
written by Editora de Negocio

El aumento de los precios en el subgrupo de alimentos de consumo doméstico fue el principal impulsor del incremento anual, con un alza del 4% interanual y del 2,3% en términos mensuales.

Los consumidores de café seguramente han notado que su café para llevar se ha vuelto más caro, con un aumento de 32 centavos en el último año. Según Growden, esta es la mayor subida anual en más de 30 centavos desde los 12 meses hasta marzo de 2024. El precio de un café para llevar es ahora $1.12 más alto que hace cinco años.

El precio promedio de las cajas de bombones fue de $12.57 por caja de 250g, lo que representa un incremento mensual del 62.8%.

El subgrupo de carne, aves de corral y pescado fue el segundo contribuyente más importante al aumento de precios, con un alza del 8.9% interanual y del 3.2% mensual.

El precio promedio de un bistec de lomo o solomillo de res fue de $45.48 por kilogramo, con un aumento anual del 22.9%.

Los precios de la categoría de frutas y verduras crecieron un 6.3% interanual y un 6.7% mensual.

El precio promedio de los tomates fue de $5.70 por kilogramo, lo que representa una disminución mensual del 8.9%.

Los precios de las bebidas no alcohólicas aumentaron un 4% interanual y un 2.7% mensual, mientras que los precios de las comidas en restaurantes y alimentos listos para consumir aumentaron un 2.6% interanual y un 0.2% mensual.

“La última vez que los precios de todos los subgrupos de alimentos aumentaron en un mes fue en junio de 2025”, señaló Growden.

Alcohol y alquileres en alza

Los precios del alcohol, cigarrillos y tabaco también aumentaron tanto a nivel anual como mensual.

La categoría de bebidas alcohólicas aumentó un 0.3% interanual y un 0.7% mensual, mientras que la categoría de cigarrillos y tabaco aumentó un 5.4% interanual y un 3.4% mensual.

Los precios de los alquileres siguieron la tendencia, con los precios de alquiler existentes, conocidos como la medida de inventario de propiedades de alquiler, aumentando un 1.2% interanual, pero permaneciendo estables en términos mensuales.

La medida de flujo, que indica los precios de los nuevos alquileres o arrendamientos en el mercado, aumentó un 1.6% interanual y un 5.6% mensual.

Los precios de la electricidad continuaron su tendencia al alza, con un aumento del 11.5% interanual y un aumento mensual del 0.3% en enero.

Los precios del gas siguen siendo altos a nivel anual, con un aumento del 14.1%, pero disminuyeron mensualmente un 0.1%.

Caída de los precios de la gasolina y el diésel

Los precios de la gasolina y el diésel disminuyeron un 2.4% y un 3.2% respectivamente, de diciembre de 2025 a enero de 2026.

Los precios de ambos tipos de combustible también disminuyeron a nivel anual, con la gasolina bajando un 4.8% y el diésel un 4.9%.

“Los neozelandeses seguramente han notado una disminución en los precios de la gasolina y el diésel en las estaciones de servicio. Esta es la primera vez que tanto la gasolina como el diésel disminuyen de precio mensualmente y anualmente desde junio de 2025”, afirmó Growden.

Los precios del transporte aéreo doméstico disminuyeron un 5.5% a nivel anual y un 5.5% mensual.

Los precios del transporte aéreo internacional aumentaron un 4% interanual, pero disminuyeron mensualmente un 13.8%.

En cuanto al alojamiento, los precios domésticos aumentaron un 1.5% a nivel anual, pero disminuyeron un 0.5% mensual, mientras que los precios del alojamiento internacional aumentaron un 1.4% interanual, pero disminuyeron un 10.1% mensual.

Tom Raynel es periodista de negocios multimedia para el Herald, cubriendo pequeñas empresas, comercio minorista y turismo.

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febrero 17, 2026 0 comments
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Negocio

Japón: Reinicio nuclear Kashiwazaki-Kariwa genera controversia

by Editora de Negocio enero 21, 2026
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La reactivación de la energía nuclear en Japón avanza con cautela, enfrentando la oposición de la población y un escrutinio riguroso tras el desastre de Fukushima. Según una encuesta realizada en septiembre, alrededor del 60% de los residentes se opone al reinicio de las centrales nucleares, mientras que un 37% lo apoya.

Kashiwazaki-Kariwa, la planta de energía nuclear más grande del mundo en términos de capacidad potencial, se prepara para reiniciar una de sus siete unidades. Esta instalación, que fue desconectada tras el terremoto y tsunami de 2011 que provocaron el colapso de tres reactores en la planta de Fukushima Daiichi, representa un paso crucial en los planes de Japón para diversificar su matriz energética.

Ante su dependencia de los combustibles fósiles y con el objetivo de alcanzar la neutralidad de carbono para 2050, así como de satisfacer las crecientes necesidades energéticas derivadas del auge de la inteligencia artificial, Japón busca revitalizar la energía atómica. La Primera Ministra Sanae Takaichi ha manifestado su apoyo a esta fuente de energía.

Hasta mediados de enero, catorce reactores, principalmente ubicados en el oeste y sur de Japón, habían reanudado sus operaciones bajo estrictas normas de seguridad, con trece actualmente en funcionamiento. La unidad de Kashiwazaki-Kariwa sería la primera operada por TEPCO –la misma compañía responsable de la planta de Fukushima Daiichi, actualmente en proceso de desmantelamiento– en volver a funcionar desde 2011.

La decisión no está exenta de controversia. “La situación en Fukushima aún no está controlada, y TEPCO quiere reactivar una planta. Para mí, es absolutamente inaceptable”, declaró Keisuke Abe, un manifestante de 81 años.

‘Ansiedad y temor’

El complejo de Kashiwazaki-Kariwa ha sido equipado con medidas de seguridad mejoradas, incluyendo un muro antisunami de 15 metros de altura y sistemas de energía de emergencia elevados. Sin embargo, los residentes expresan su preocupación por el riesgo de un accidente grave, citando frecuentes encubrimientos, incidentes menores y planes de evacuación que consideran inadecuados.

“Creo que es imposible evacuar en caso de emergencia”, afirmó Chie Takakuwa, una residente de Kariwa de 79 años. El 8 de enero, siete grupos opositores al reinicio presentaron una petición firmada por casi 40.000 personas a TEPCO y a la Autoridad de Regulación Nuclear de Japón.

La petición destaca que la planta se encuentra en una zona sísmica activa y que fue golpeada por un fuerte terremoto en 2007. “No podemos eliminar el temor de ser golpeados por otro terremoto imprevisto”, señala el documento. “Es intolerable generar ansiedad y temor en la población para suministrar electricidad a Tokio”.

Antes del desastre de 2011, que causó la muerte de alrededor de 18.000 personas, la energía nuclear generaba aproximadamente un tercio de la electricidad de Japón.

Una serie de escándalos

La industria nuclear japonesa se ha visto envuelta en una serie de escándalos e incidentes en las últimas semanas, incluyendo la falsificación de datos por parte de Chubu Electric Power para subestimar los riesgos sísmicos. En Kashiwazaki-Kariwa, TEPCO informó el fin de semana pasado que un sistema de alarma falló durante una prueba.

“La seguridad es un proceso continuo, lo que significa que los operadores involucrados en la energía nuclear nunca deben ser arrogantes ni confiados”, declaró Tomoaki Kobayakawa, presidente de TEPCO, en una entrevista con el diario Asahi.

Japón es el quinto mayor emisor de dióxido de carbono a nivel mundial, después de China, Estados Unidos, India y Rusia, y depende en gran medida de los combustibles fósiles importados. Casi el 70% de su electricidad en 2023 provino del carbón, el gas y el petróleo, una proporción que Tokio busca reducir al 30-40% en los próximos 15 años, a medida que expande las energías renovables y la energía nuclear.

Según un plan aprobado por el Gobierno en febrero, la energía nuclear representará alrededor de un quinto del suministro energético de Japón para 2040, un aumento con respecto al 8,5% del año fiscal 2023-2024.

Japón aún enfrenta la ardua tarea de desmantelar la planta de Fukushima, un proyecto que se espera que tarde décadas en completarse.

-Agence France-Presse

enero 21, 2026 0 comments
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Negocio

Terapia Pelvica No Invasiva: ¿Funciona Emsella?

by Editora de Negocio enero 6, 2026
written by Editora de Negocio

Este verano, Viva Premium revisita las mejores y más destacadas historias de 2025. El artículo que sigue fue publicado originalmente en febrero.

La editora de belleza Ashleigh Cometti prueba una nueva terapia no invasiva para el suelo pélvico.

La promesa

Promocionada como un tratamiento que puede realizar miles de ejercicios de Kegel por usted en una sola
sesión de 28 minutos, BTL Emsella es uno de los tratamientos no invasivos más recientes disponibles en The Face Place.

A pesar de su apariencia, esto es mucho más que un sillón. Emsella utiliza tecnología electromagnética focalizada de alta intensidad (Hifem, por sus siglas en inglés) para estimular miles de contracciones de los músculos del suelo pélvico en menos de media hora.

Se dice que el movimiento repetitivo ayuda a fortalecer los músculos del suelo pélvico, mejorando a su vez el control urinario y aliviando la disfunción sexual, lo que la convierte en una opción para quienes experimentan incontinencia urinaria o necesitan restaurar el tono de la región después del parto o durante la menopausia.

Emsella no está dirigida únicamente a mujeres. El tratamiento está disponible para cualquier persona que experimente incontinencia urinaria después de una prostatectomía, dolor pélvico o disfunción eréctil o sexual.

“Emsella es un cambio radical para la salud del suelo pélvico. Ofrece una solución indolora que puede mejorar significativamente la calidad de vida de nuestros pacientes”, afirma la Dra. Cat Stone de The Face Place. “Tiene una amplia gama de beneficios, desde el fortalecimiento del suelo pélvico hasta la ayuda a los hombres para recuperarse de procedimientos de próstata y la revitalización sexual”.

A diferencia de otros tratamientos disponibles en el medi spa, Emsella es completamente no invasivo y no requiere tiempo de recuperación, lo que significa que puede permanecer completamente vestido mientras se sienta en la silla y dejar que haga todo el trabajo por usted.

The Emsella chair uses Hifem technology to stimulate and strengthen pelvic floor muscles.

La práctica

Confesión: nunca he sido muy buena haciendo ejercicios de Kegel.

Después del nacimiento de mi primer hijo hace cinco años, descargué la aplicación Squeezy, que le guía a través de una serie de ejercicios diseñados para ayudar a restaurar el tono del suelo pélvico. Realicé una sola sesión y la aplicación ha permanecido sin abrir en la pantalla de mi teléfono desde entonces.

Así que, cuando recibí un correo electrónico sobre un tratamiento que supuestamente realiza 1000 ejercicios de Kegel por usted en menos de media hora, la parte perezosa de mí saltó a la oportunidad de probarlo.

Al llegar a la nueva clínica de The Face Place, construida específicamente para este fin, en Quay St, Auckland, fui recibida por Queza Bernando, la líder del equipo médico, siempre sonriente.

Durante nuestra consulta de media hora, Queza explicó la tecnología detrás de la silla Emsella y las sensaciones que se pueden esperar al sentarse en ella, qué ponerse en cada cita (algo ligero y suelto para que pueda sentarse cómodamente con las piernas separadas) y cómo pasar el tiempo durante la sesión (de forma analógica, sin teléfonos inteligentes ni relojes inteligentes permitidos). Sin mencionar los resultados que podría esperar después de un curso de seis sesiones (más sobre eso a continuación).

La razón principal de mi visita era restaurar el tono de mi suelo pélvico después de mis dos hijos. Si bien no tengo problemas importantes de incontinencia, mi suelo pélvico ciertamente no es tan fuerte como antes, lo que me recordaban regularmente cuando me pedían que lo tensara durante una clase de Pilates o mientras rebotaba en un trampolín con mis hijos.

Y como beneficio adicional, ¿una función sexual mejorada? Para ser honesta, nunca he tenido problemas en ese sentido, pero cuando Queza mencionó que un efecto secundario positivo de un curso de tratamiento es una mayor satisfacción sexual, sentí aún más curiosidad por probarlo.

Una vez completada la consulta, Queza me condujo por el pasillo hasta la sala de tratamiento, un espacio luminoso y aireado con una ventana falsa que mostraba una escena tranquila de un kayak con destino a Rangitoto al amanecer (o al atardecer). En la esquina, la silla Emsella con su unidad de control adjunta.

Me pidieron que me quitara el reloj inteligente y me asegurara de que no tuviera el teléfono en el bolsillo (aparentemente, la tecnología puede borrar cualquier dispositivo que tenga consigo).

Queza me invitó a sentarme cómodamente en el centro de la silla, con los pies apoyados en el suelo y las rodillas a 90 grados. Encendió la máquina al 20% para que pudiera sentir una ligera sensación de hormigueo. A medida que giraba lentamente el dial para intensificar el hormigueo, me pidió que me asegurara de que el pulso estuviera posicionado en mi perineo.

Tuvo que hacer algunos ajustes para asegurarse de que estuviera en el lugar correcto, y cuando lo estuvo, Queza subió el dial al 80%. El hormigueo se detuvo y el Hifem entró en acción, un tratamiento pulsante que contraía y relajaba involuntariamente mis músculos. No es doloroso ni incómodo, pero no era como ninguna sensación que hubiera experimentado antes.

Y antes de que pregunte, no, no se siente sexual.

El pulso continuó hasta que comenzó mi primer descanso de 30 segundos, que implicó la misma sensación de hormigueo con la que comencé.

Una vez asentada, Queza me dejó sola durante la duración de mi tratamiento, trayéndome un té de menta para beber mientras leía mi libro. Revisó a los tres minutos y esperó conmigo hasta que terminó la sesión.

Confirmé mis citas de seguimiento, reservadas en la clínica cada dos o tres días hasta que completara un curso de seis sesiones.

Después, experimenté una ligera sensación de calambre en el abdomen inferior. De nuevo, nada demasiado incómodo, solo se sintió como si hubiera hecho una sesión intensa de abdominales en el gimnasio.

El lugar

El precio

Un solo tratamiento Emsella tiene un precio de 250 dólares por sesión, con un curso de seis sesiones a 1250 dólares o 10 sesiones a 1990 dólares.

El veredicto

Durante una de mis sesiones, vi un libro titulado Activate The Female Orgasm System de Charles Runels en el estante junto a mí. Me reí: ¿era una señal de lo que vendría? Literalmente.

Noté los primeros cambios en la fuerza de mi suelo pélvico después de mi tercer tratamiento, que fue la primera vez que pude tolerar la máquina Emsella al 100% de su capacidad.

Como persona que va al gimnasio con regularidad, anteriormente encontraba ciertos ejercicios ligeramente incómodos, pero a partir de mi tercera sesión sentí que podía levantar pesas más pesadas durante más tiempo que antes. Ciertos movimientos que solían molestarme ya no lo hacían, y como resultado, mi forma durante mis entrenamientos mejoró considerablemente.

Como ocurre con cualquier músculo, el suelo pélvico puede debilitarse con la edad, y creo que este tratamiento sería excelente para mantener el tono y la fuerza en esta región en la mediana edad y más allá.

Ahora, la pregunta del millón: ¿realmente mejoró mi vida sexual? Como se mencionó, nunca he tenido problemas en el dormitorio, pero mi nueva confianza al poder hacer ejercicio a un nuevo nivel de intensidad significó que aporté lo mejor de mí a cualquier sesión nocturna.

Y eso solo puede ser algo bueno.

Más belleza

El equipo de Viva pone a prueba la belleza.

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Negocio

Flipping Inverso: Riesgos y Pérdidas en el Mercado Inmobiliario

by Editora de Negocio diciembre 12, 2025
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Hills Real Estate, liderada por Rickhil Prakash, ha sido reconocida anteriormente como una de las mayores empresas de compraventa de propiedades de Nueva Zelanda.

A principios de este año, el Herald analizó 71 operaciones vinculadas al equipo de Hills, determinando que obtuvo una ganancia estimada de 5,4 millones de dólares por la compra y venta de 71 viviendas en los últimos años, con un beneficio promedio de 76.242 dólares por propiedad.

Sin embargo, Prakash declaró al Herald en ese momento que el negocio de compraventa era “muy arriesgado” y que no lo recomendaría fácilmente a otros.

“Se puede perder mucho dinero si no se conoce el mercado”, afirmó en mayo.

Las dos propiedades más recientes que se ofrecieron en venta por ejecución hipotecaria parecen haber sido adquiridas por el equipo en 2021 y 2024.

Prakash no respondió a una solicitud de comentarios.

Este fenómeno se produce en un contexto de aumento de las ventas por ejecución hipotecaria, según informó el Herald el mes pasado, con el agente especializado Philip Davis de Barfoot & Thompson teniendo decenas de propiedades de este tipo en su cartera.

Davis señaló que el número de ejecuciones hipotecarias ha ido aumentando gradualmente desde niveles muy bajos posteriores a la pandemia de Covid-19.

Andrew Chambers, cofundador y director ejecutivo de Tella Mortgages, declaró recientemente a Herald Now que cientos de propietarios de viviendas en el sur de Auckland se han visto obligados a vender debido a presiones financieras, y muchos han sufrido pérdidas.

“Hemos estado en una recesión prolongada, por lo que hemos estado viendo estrés en los hogares durante bastante tiempo”, comentó.

Riesgo versus recompensa para una empresa de compraventa de propiedades

El análisis del Herald de las operaciones vinculadas al equipo de Hills reveló que había comprado viviendas por alrededor de 54 millones de dólares y las revendió por casi 60 millones en 2021 y 2024.

Algunas de las viviendas revendidas involucraron a empresas comerciales que vendieron la misma propiedad entre sí hasta nueve veces en rápida sucesión, incluso en el mismo día.

Los críticos argumentan que esta práctica eleva los precios de la vivienda.

Dos compradores primerizos del sur de Auckland le dijeron al Herald que les había resultado “desgarrador” ver cómo un operador vinculado a Hills Real Estate volvía a poner a la venta viviendas que habían intentado comprar en 2021 a precios hasta 100.000 dólares más altos.

Sin embargo, Prakash afirmó que su equipo corría el riesgo de incurrir en pérdidas en cada operación y que sus clientes estaban satisfechos.

El conocimiento del mercado del sur de Auckland, las relaciones con los agentes inmobiliarios para identificar a los vendedores y compradores de viviendas, y la rapidez en la ejecución de las operaciones fueron claves para el éxito, según le dijo a el Herald.

El objetivo era comprar las propiedades adecuadas, generalmente a precios inferiores a 1 millón de dólares, y luego encontrar rápidamente un nuevo comprador antes de la fecha de cierre.

Vender antes del cierre significaba que los operadores generalmente solo debían proporcionar un depósito, sin tener que pagar los llamados costos de mantenimiento, como las tasas de interés de una hipoteca.

En 2021, era más fácil utilizar esta técnica para obtener ganancias, ya que los precios de las viviendas en Auckland se disparaban.

Sin embargo, Prakash señaló que obtener ganancias en 2024 y principios de 2025, cuando los precios habían crecido mucho más lentamente o se habían mantenido estables, había sido mucho más difícil.

A veces, no era posible revender las viviendas antes de la fecha de cierre, que a menudo era un período de aproximadamente tres meses.

The first home at 53 Burundi Ave, Clendon Park that had been owned by property traders Hills Real Estate and was repossessed by lenders sold at auction earlier this month. Photo / Supplied
The first home at 53 Burundi Ave, Clendon Park that had been owned by property traders Hills Real Estate and was repossessed by lenders sold at auction earlier this month. Photo / Supplied

Esto generalmente llevó a los operadores a transferir la propiedad de la vivienda a otro inversor, quien obtuvo una hipoteca sobre la propiedad.

Ese inversor luego mantuvo la vivienda hasta que los operadores de Hills pudieron encontrar un comprador final.

El equipo de Hills tuvo que pagar una tarifa sustancial al inversor por este servicio, según dijo Prakash.

“Una vez que eso sucede, es una gran pérdida. Dirán: ‘Oye, dennos entre 10.000 y 20.000 dólares al mes solo por mantenerla’”, afirmó Prakash.

Ventas de ejecuciones hipotecarias recientes destacadas

This home at 110 Bolton St in Blockhouse Bay has gone up for mortgagee sale with a tennis court and swimming pool. Photo / Supplied
This home at 110 Bolton St in Blockhouse Bay has gone up for mortgagee sale with a tennis court and swimming pool. Photo / Supplied

Varias propiedades notables han llegado al mercado a través de ventas por ejecución hipotecaria.

Una venta forzada fue la del Ellerslie Bowls Club, de 115 años de antigüedad, ubicado en el número 20 de Kalmia St.

La “oferta rara” llegó al mercado después de que fracasara un intento de desarrollo de 56 apartamentos por parte del club.

Mientras tanto, una vivienda en Blockhouse Bay, en el número 110 de Bolton St, ofrece a los compradores la oportunidad de adquirir una “cancha de tenis de tamaño completo” y una piscina a través de una venta por ejecución hipotecaria.

diciembre 12, 2025 0 comments
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