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Negocio

Fin del boom inmobiliario en Dubái: Aumenta el interés por pisos en República Checa

by Editora de Negocio
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The real estate boom in Dubai is showing signs of cooling, while interest in Czech apartments is experiencing a significant surge, according to reports from Hospodářské noviny (HN.cz).

The shift indicates a potential reversal of recent investment trends. While Dubai previously attracted considerable attention as a property hotspot, the current situation suggests a growing preference for the Czech real estate market. There is, as of now, no indication that this increased interest in Czech properties will diminish.

This development comes amidst broader economic considerations and evolving investor preferences.

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Negocio

Bajada de tipos hipotecarios: ¿Qué banco se une a la tendencia?

by Editora de Negocio
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Parece que los bancos eslovacos aún ven margen para reducir las tasas de interés. Tras Slovenska sporiteľňa, que primero lanzó una oferta limitada y luego una reducción generalizada de las tasas, y tras Tatra banka, que también con una oferta por tiempo limitado se centró en clientes jóvenes, otro banco ha dado un paso similar.

En el artículo también podrás leer:

    • cuánto ha reducido el banco la tasa de interés,
    • qué efectos tienen las tasas de interés más bajas para los eslovacos,
    • cuál es actualmente la tasa más baja del mercado con una fijación de tres años. 

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Negocio

Hipoteca Checa: Subida o Bajada de Tipos de Interés en 2024

by Editora de Negocio
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La cuota mensual de una hipoteca contratada para financiar hasta el 80% del valor de una propiedad de 3,5 millones de coronas checas, con un plazo de 25 años, ascendía a 20.314 coronas checas a una tasa de interés promedio ofrecida.

Según el analista Jiří Sýkora de Swiss Life Select, un rápido retorno a hipotecas más económicas no está a la vista por el momento. Si bien las fijaciones de tasas de interés a uno y tres años están experimentando ligeras reducciones, las fijaciones a cinco y diez años se están encareciendo. Cada décima de punto porcentual puede significar miles de coronas adicionales a lo largo de un período de amortización prolongado.

En un entorno de tasas estables, Sýkora enfatiza la importancia de elegir la fijación y el banco adecuados. “La evolución futura dependerá principalmente de la disposición de los bancos a competir en precios y del entorno económico”, afirmó. Añadió que algunos bancos están ofreciendo descuentos, especialmente en fijaciones más cortas.

La estabilidad de las tasas de interés del Banco Nacional Checo tampoco favorece la reducción de las hipotecas. Su tasa de interés básica se mantiene en 3,50% desde mayo del año pasado. Como señaló el analista Michael Opočenský de OVB Allfinanz, a finales del año pasado los expertos preveían incluso un aumento de las tasas hipotecarias, pero ahora se encuentran estancadas.

Lucie Drásalová, analista de Sirius Finance, considera que si la economía se acelera y la inflación se mantiene baja, el Banco Nacional Checo podría optar por una ligera reducción de las tasas este año. “Sin embargo, esto no necesariamente se traducirá en una reducción de las tasas en los bancos. La demanda de hipotecas es alta y los bancos aún no tienen motivos para corregir las tasas a la baja”, advirtió.

Opočenský también cree que las hipotecas podrían abaratarse ligeramente a mediados de año. El margen para la reducción no será grande, pero acercarse al 4% podría ser realista, según su opinión.

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Tecnología

Créditos hipotecarios y vivienda: auge y récords en República Checa

by Editor de Tecnologia
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El mercado hipotecario checo se mantiene recalentado y no muestra signos de desaceleración a corto plazo. De hecho, se prevé que este año se supere el volumen récord alcanzado durante la pandemia de COVID-19, cuando las tasas de interés eran excepcionalmente bajas.

Según datos recientes, los ciudadanos checos están invirtiendo fuertemente en la renovación de sus hogares, lo que ha impulsado un aumento en los préstamos de ahorro para la vivienda. El banco ČSOB ha informado que las hipotecas y los préstamos para vivienda aumentaron un significativo 46% el año pasado.

El volumen total de préstamos para vivienda en 2023 casi igualó el récord histórico, mientras que ČSOB reporta que el financiamiento para vivienda creció un 50%, alcanzando los 442 mil millones de coronas checas. Estos datos confirman una fuerte demanda y un mercado inmobiliario dinámico en la República Checa.

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Negocio

Hipoteca 100% Digital: Ya es posible en República Checa

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Una entidad bancaria en la República Checa ha lanzado la primera hipoteca completamente digital, eliminando la necesidad de que los clientes visiten físicamente una sucursal. Esta innovación permite a los solicitantes completar todo el proceso de solicitud y aprobación de la hipoteca de forma remota.

Según informes de Hospodářské noviny, este nuevo producto hipotecario representa un avance significativo en la digitalización de los servicios financieros en el país. Aunque actualmente solo una entidad ofrece esta opción, se espera que otras instituciones financieras sigan el ejemplo en el futuro cercano.

La implementación de esta hipoteca digital busca simplificar y agilizar el proceso de adquisición de vivienda, ofreciendo mayor comodidad y eficiencia a los clientes.

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Negocio

Hipoteca más barata: Banco reduce tipos de interés

by Editora de Negocio
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Una de las mayores entidades bancarias de Eslovaquia ha tomado una decisión que beneficiará a aquellos que estén considerando adquirir una vivienda. La entidad ha reducido sus tipos de interés, lo que ha abaratado las hipotecas.

La reducción se aplica directamente a las dos opciones de fijación más populares: a tres y a cinco años. En el caso de la fijación a más largo plazo, la entidad se ha convertido en la más económica del mercado.

¿Con qué tipos de interés puede contar?

01 – Modified: 2025-12-03 23:13:43 – Feat.: 1 – Title: Naši bankári rozdali najviac hypoték za posledné roky. Slovákov ženú pod vlastnú strechu tri kľúčové príčiny
02 – Modified: 2025-10-29 10:59:48 – Feat.: 1 – Title: Ožíva jesenná hypotekárna kampaň? Ďalší hráč na trhu prichádza s časovo limitovanou ponukou
03 – Modified: 2025-10-02 12:53:37 – Feat.: 1 – Title: Boj o hypotéky sa vyostruje. Úroky opätovne znižuje jeden z hlavných hráčov na trhu
04 – Modified: 2025-09-05 08:13:13 – Feat.: 1 – Title: Tatra banka zosekala úrok na hypotéke, razom sa zaradila k najlacnejším. Zmeny chystá i top hráč (+ rebríček)
05 – Modified: 2025-09-12 14:23:34 – Feat.: 0 – Title: Jesenné zlacňovanie hypoték naberá na sile. Po Tatra banke zosekal úroky aj ďalší hráč a pokoril tým novú métu

01 – Modified: 2025-12-04 23:00:00 – Feat.: – Title: Stane sa dostupnosť bývania premiérskou témou?
02 – Modified: 2025-12-03 23:13:43 – Feat.: – Title: Naši bankári rozdali najviac hypoték za posledné roky. Slovákov ženú pod vlastnú strechu tri kľúčové príčiny
03 – Modified: 2025-12-02 17:51:31 – Feat.: – Title: Invalidita: U starých aj mladých je hlavná príčina rovnaká, výrazné rozdiely sú medzi mužmi a ženami
04 – Modified: 2025-11-28 16:01:19 – Feat.: – Title: Úvery zlacneli a atakujú zlomovú hranicu. Banky hlásia veľký záujem, navyše teraz začína zlaté obdobie
05 – Modified: 2025-11-26 04:52:59 – Feat.: – Title: Idú hypotéky do úzadia? Slováci sa dostávajú k vysnívanému bývaniu aj inými spôsobmi, tvrdí centrálna banka

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