Según el Primary Mortgage Market Survey (PMMS®) de Freddie Mac, la tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años fue del 6.30% al 16 de abril de 2026, una disminución respecto al promedio de 6.37% de la semana anterior y una mejora significativa frente al 6.83% registrado hace un año.
Las tasas de las hipotecas fijas a 15 años también descendieron, alcanzando un promedio de 5.65%, en comparación con el 5.74% de la semana previa y el 6.03% de hace un año.
Freddie Mac señaló que las tasas de hipotecas disminuyeron esta semana hasta alcanzar su nivel más bajo en cuatro semanas, lo que representa un alivio para los compradores de vivienda durante la típica temporada alta de primavera en el mercado inmobiliario.
Los resultados del PMMS se basan en datos recopilados de miles de solicitudes de préstamo presentadas a través del Loan Product Advisor® (LPA®) por prestamistas de todo el país cuando un solicitante solicita una hipoteca.
El promedio nacional se determina a partir de las tasas de todas las solicitudes de compra que cumplen con los criterios del PMMS, incluyendo origenes convencionales semanales de viviendas unifamiliares dentro de los límites de préstamos conformes establecidos por la FHFA.
Los resultados del PMMS se publican semanalmente los jueves a las 12 p.m. Hora del este y reflejan un promedio de las tasas ofrecidas desde el jueves anterior hasta el miércoles.
