Techcombank, LPBank y VPBank: Crecimiento en Préstamos Inmobiliarios y de Valores

Techcombank impulsa sus créditos en el sector inmobiliario y de valores, reduciendo su exposición a la industria y la agricultura.

Al cierre de 2025, el Banco Tecnológico y Comercial de Vietnam (Techcombank – TCB) reportó un saldo de préstamos pendientes para actividades inmobiliarias comerciales de 207.026 mil millones de VND, lo que representa un incremento superior al 10% en comparación con el inicio del año. Es importante señalar que esta cifra no incluye los créditos hipotecarios otorgados a particulares.

Paralelamente, se observó un fuerte aumento en los préstamos pendientes en los sectores financiero, bancario y de seguros, duplicándose con respecto al comienzo del año y alcanzando los 19,255 billones de VND.

Techcombank Securities Joint Stock Company (TCBS), una filial consolidada en los estados financieros de Techcombank, también experimentó un crecimiento significativo en sus créditos para operaciones de margen y anticipos de clientes, con un aumento de aproximadamente el 70%, elevando el saldo total de préstamos pendientes a 43.859 mil millones de VND.

En contraste, algunos segmentos de crédito de Techcombank relacionados con la industria y la agricultura mostraron una tendencia a la contracción. Los préstamos pendientes en los sectores agrícola, forestal y pesquero disminuyeron un 16%, situándose en 3.622 billones de VND. Asimismo, los créditos a la industria manufacturera y de procesamiento se redujeron en un 4%, alcanzando los 56.386 billones de VND.

En términos generales, al 31 de diciembre de 2025, el total de préstamos pendientes de Techcombank (TCB) ascendió a 767.617 millones de VND, lo que representa un crecimiento del 21,5% en comparación con principios de año. Este crecimiento supera la tasa de expansión crediticia general del sector bancario, que se situó en el 19,01%.

En paralelo al aumento de los préstamos, los créditos morosos de TCB también experimentaron un incremento de casi el 15,5% en el transcurso de un año, alcanzando casi los 8.200 billones de VND al cierre del ejercicio. Dentro de este total, los préstamos con mayor riesgo de impago fueron los que registraron el aumento más pronunciado, alcanzando los 5.941 billones de VND, lo que supone un incremento cercano al 82%.

En cuanto a los resultados generales del negocio, los ingresos netos por intereses de TCB para el año completo alcanzaron los 38.155 millones de VND, un aumento de más del 7%. El beneficio neto después de impuestos se situó en 25.954 millones de VND, lo que representa un incremento superior al 19%.

A pesar de obtener beneficios récord, el ingreso promedio de los empleados de Techcombank disminuyó ligeramente, alcanzando los 48 millones de VND por persona al mes, en comparación con los 49 millones de VND del año anterior.

LPBank intensifica su inversión en el sector inmobiliario, mientras que VPBank se enfoca en el mercado de valores.

Otro banco, LPBank, también publicó su informe financiero correspondiente al cuarto trimestre de 2025. Según este informe, los ingresos netos por intereses de LPBank para el conjunto del año alcanzaron los 16.034 millones de VND, lo que representa un aumento de más del 4%. El beneficio neto después de impuestos se situó en 11.422 millones de VND, un incremento de aproximadamente el 18%.

A pesar de un crecimiento moderado en los ingresos por intereses, LPBank mantuvo un crecimiento de dos dígitos en sus ganancias gracias a la reducción de las provisiones para riesgos crediticios y al aumento de otros ingresos operativos.

Al 31 de diciembre de 2025, los préstamos acumulados a clientes de LPBank alcanzaron los 391.746 mil millones de VND, lo que representa un aumento de más del 18% en comparación con el inicio del año.

Cabe destacar que los préstamos pendientes de LPBank destinados a actividades comerciales inmobiliarias experimentaron un fuerte incremento, cercano al 49%, alcanzando los 15.094 mil millones de VND.

VPBank también fue uno de los bancos que experimentó un aumento positivo en los préstamos pendientes para el negocio inmobiliario durante el año pasado.

Según su informe financiero del cuarto trimestre de 2025, los préstamos comerciales inmobiliarios pendientes de VPBank alcanzaron los 207.427 mil millones de VND al 31 de diciembre de 2025, lo que representa un aumento del 11%.

Sin embargo, el crecimiento más notable en la cartera de préstamos de VPBank se observó en el segmento de operaciones de margen y anticipos de clientes, que alcanzó los 34.093 billones de VND, un aumento de casi 3,6 veces en tan solo un año. Esta cifra corresponde a los préstamos de valores desembolsados por la sociedad de valores de VPBank durante el último año.

El saldo pendiente de préstamos de VPBank en los sectores de finanzas, banca y seguros también experimentó un fuerte aumento, pasando de 17.985 mil millones de VND a principios de año a 52.733 mil millones de VND al cierre del ejercicio.

En total, los préstamos pendientes a clientes de VPBank alcanzaron los 943.901 millones de VND, lo que representa un aumento de más del 35% en comparación con el inicio del año, una cifra significativamente superior al promedio del sector.

Impulsado por el crecimiento de los préstamos, los ingresos netos por intereses de VPBank alcanzaron los 58.662 millones de VND el año pasado, lo que representa un crecimiento del 17%. El beneficio neto después de impuestos se situó en 24.354 millones de VND, un aumento del 52%.

Gracias a sus sólidos beneficios, el ingreso mensual promedio por empleado en VPBank también aumentó a 33,23 millones de VND al mes, lo que supone un incremento de 6,53 millones de VND en comparación con el año anterior.