El proyecto de uso mixto planificado por Bally’s Corp., que complementará el nuevo estadio de los Athletics de Las Vegas, tendrá un costo estimado de 1.190 millones de dólares y se espera que esté terminado a finales de 2030, según un documento presentado ante el condado de Clark.
La solicitud de Bally’s para el diseño y la construcción por fases de su proyecto se presentó al condado de Clark el 29 de diciembre. En ella se detallan las fechas en que la compañía espera solicitar 13 permisos de construcción, junto con las valoraciones estimadas de los contratos para cada fase del trabajo. El proyecto multifásico incluirá un hotel, casino, teatro, espacios comerciales y restaurantes.
Según la solicitud, la fecha de inicio del proyecto está prevista para el mes pasado, cuando se presentaron las primeras solicitudes de permisos, con una fecha de finalización en diciembre de 2030, completándose diversas fases del proyecto a lo largo de varios años.
Bally’s también tiene planes para un proyecto de hotel-casino de 2.000 millones de dólares en el área de Chicago. La construcción de ese proyecto está actualmente en curso.
Trabajos iniciales
El cronograma de permisos sugiere que los trabajos iniciales incluirán un estacionamiento, una planta de servicios públicos, un acceso compartido, un teatro con capacidad para 2.500 personas y un podio (un entrepiso que se construirá por encima del nivel de la calle) en la parte noroeste del terreno de 35 acres, ubicado en la esquina sureste de Las Vegas Boulevard y Tropicana Avenue.
El año pasado, el paquete de permisos de Bally’s presentado al condado de Clark indicó que el sitio se construiría por fases, con la construcción prevista para comenzar en abril. Mostró que la primera torre del hotel se incluiría en la Fase 2 del proyecto de cuatro fases.
La solicitud del proyecto por fases ahora sugiere que la torre del hotel será una de las últimas fases del proyecto; el permiso para su construcción no se planea presentar hasta mayo de 2028.
La construcción del estadio de los A’s, con un costo de 2.000 millones de dólares, avanza rápidamente, con trabajos en curso en los dos primeros niveles del estadio. El mes pasado, los funcionarios de los A’s dijeron que el proyecto está a tiempo y dentro del presupuesto para su finalización en 2028. El estadio, con capacidad para 33.000 aficionados, se está construyendo en 9 acres, mientras que el proyecto de Bally’s se desarrollará en los 26 acres restantes.
Plan de permisos
Los primeros permisos presentados por Bally’s incluyeron una solicitud del 17 de diciembre para una planta de servicios públicos central y una solicitud del 22 de diciembre para el estacionamiento y la rampa del sureste, ambos compartidos por Bally’s y los A’s para sus respectivos proyectos.
Bally’s espera la aprobación del permiso de la planta de servicios públicos compartida el viernes, según el documento. El trabajo de la planta de servicios públicos central está valorado en 175 millones de dólares, y el costo del estacionamiento del sureste es de 150 millones de dólares.
Los representantes de Bally’s Corp. no respondieron de inmediato a una solicitud de comentarios sobre la solicitud del proyecto por fases.
Normalmente, los permisos se presentan en el orden de los trabajos planificados. En los próximos años, Bally’s solicitará los siguientes permisos con su fecha de solicitud estimada y costo, según el documento del condado.
2026
-Acceso compartido: Jueves, 10 millones de dólares.
-Cimientos del teatro y superestructura del podio: 14 de febrero, 30 millones de dólares.
-Superestructura del teatro, servicios públicos y estructura del edificio: 18 de mayo, 70 millones de dólares.
-Cimientos del podio noroeste: 27 de mayo, 25 millones de dólares.
-Superestructura del podio noroeste, estructura y cerramiento: 18 de septiembre, 35 millones de dólares.
Se espera que todos los permisos anteriores se otorguen periódicamente entre el 27 de abril y el 17 de noviembre.
2027
-Construcción del podio noroeste: 21 de junio de 2027, 65 millones de dólares.
-Cimientos del podio suroeste: 21 de diciembre de 2027, 20 millones de dólares.
-Cimientos de la torre del hotel: 21 de diciembre de 2027, 25 millones de dólares.
Se espera que las tres solicitudes de permisos de 2027 se otorguen el 14 de agosto de 2027, el 28 de enero de 2028 y el 17 de febrero de 2028, respectivamente.
2028
-Superestructura y cerramiento del podio suroeste: 1 de mayo de 2028, 20 millones de dólares.
-Construcción del podio suroeste: 18 de diciembre de 2028, 10 millones de dólares.
-Construcción de la superestructura y el cerramiento de la torre del hotel: 1 de mayo de 2028, 550 millones de dólares.
Se espera que las solicitudes de permisos para la superestructura del podio suroeste y la superestructura y el cerramiento de la torre del hotel se aprueben el 27 de junio de 2028, mientras que se espera que la solicitud de construcción del podio suroeste se apruebe el 14 de febrero de 2029.
Contacte a Mick Akers en makers@reviewjournal.com o 702-387-2920. Siga a @mickakers en X.
