Una propiedad ubicada en Brunswick West, en el norte interior de Melbourne, se vendió recientemente en subasta por un monto de 1.695.000 dólares, superando significativamente la reserva establecida.
Detalles de la transacción y el inmueble
La vivienda, situada en el 113 de la calle Whitby, es un bungalow modernizado de tres dormitorios localizado en una zona tranquila y arbolada, en el límite entre Brunswick West y Moonee Ponds. Los vendedores, una pareja que residió en la propiedad durante 25 años, manifestaron su satisfacción con el resultado, a pesar de los nervios iniciales por haber iniciado la campaña de subasta el día Boxing Day.
El proceso de puja comenzó a los 1.300.000 dólares, cifra inferior a la guía de precios que oscilaba entre 1.400.000 y 1.500.000 dólares. Tras una puja del vendedor de 1.350.000 dólares, la competencia aumentó hasta alcanzar la reserva de 1.500.000 dólares. Finalmente, cinco postores elevaron el precio en incrementos de 5.000 y 1.000 dólares hasta que una pareja, que ya había participado en otras tres subastas, se adjudicó la propiedad por 1.695.000 dólares.
Contexto del mercado inmobiliario
John Morello, subastador y agente de Jellis Craig, señaló que el resultado fue impulsado por la demanda acumulada tras el receso de enero, lo que permitió a los vendedores capitalizar el flujo de compradores.
Esta operación formó parte de un total de 656 subastas programadas en Melbourne durante la semana. Según datos preliminares de Domain Group, se registró una tasa de liquidación del 66,1% basada en 449 resultados reportados, mientras que 50 subastas fueron retiradas. Para el cálculo de esta tasa, las propiedades retiradas se contabilizan como no vendidas.
