Análisis de Propiedad: Rancho Productivo de 235 Acres en Grimes County
Se ha registrado la comercialización de una propiedad inmobiliaria de carácter productivo ubicada en las colinas de Grimes County, Texas. El activo, identificado con el número de MLS 55808, comprende una extensión de 235 acres diseñados para la operación ganadera y equina.
La topografía del terreno se caracteriza por colinas onduladas con elevaciones que varían entre los 330 y 400 pies, integrando una combinación de pastizales abiertos y áreas boscosas destinadas a la fauna silvestre. La infraestructura hídrica incluye diversos estanques distribuidos estratégicamente para facilitar el traslado de ganado, así como arroyos de escorrentía que representan sitios potenciales para la creación de lagos.
Desde una perspectiva operativa, la propiedad cuenta con un sistema integral de cercado y divisiones internas. Su equipamiento incluye:
- Campos de heno mejorados.
- Potreros con cercas de madera.
- Seis establos y múltiples boxes.
- Redondel y caminadora para caballos.
- Corrales de trabajo.
El componente residencial consiste en una vivienda de estilo granja que ha sido ampliada y modernizada a lo largo del tiempo. La estructura posee una superficie total de 2,996 pies cuadrados, distribuidos en seis dormitorios y cuatro baños. La configuración arquitectónica dispone de cinco habitaciones y tres baños en la planta principal, complementados por un dormitorio compartido (bunkroom) de 600 pies cuadrados con baño propio en la planta superior.
Como valor añadido al paisaje, la propiedad destaca por la presencia de un roble majestuoso en el jardín delantero, reconocido como uno de los ejemplares más antiguos del condado.
