El gigante del mueble y el desarrollo, Schiavello Group, ha cerrado un acuerdo por 49,5 millones de dólares australianos para adquirir un almacén de Bunnings en el norte de Melbourne.
El extenso almacén de mejoras para el hogar y artículos para exteriores, con una superficie de 17.200 metros cuadrados, ubicado en Cooper St, Epping, se vendió en una transacción fuera del mercado.
La empresa Schiavello, con sede en Tullamarine, también participa activamente en la construcción y la consultoría, y fue fundada en 1966 por los inmigrantes italianos y fabricantes de muebles Tony Schiavello y su hermano Joe.
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Desde entonces, Schiavello Group ha crecido hasta convertirse en una empresa importante que ha trabajado en proyectos internacionales y australianos, incluyendo el Crown Casino, los sistemas de información para pasajeros de la red de tranvías de Melbourne, las oficinas del Parlamento Federal de Sídney y el Garden State Hotel en Flinders Lane.
La venta del Bunnings de Epping se realizó a un precio de 2.877 dólares australianos por metro cuadrado, considerando que el terreno tiene una superficie total de 39.207 metros cuadrados.
The Epping freehold asset generates an annual income of $2.435m.
The Bunnings in Cooper St, Epping, opened in 2015. Staff members Ian, Thomas and Garry are pictured. Picture: Kylie Else.
La agencia de bienes raíces comerciales Colliers, a través de Tim McIntosh y Will Heffernan, señaló que la trayectoria de Bunnings como negocio la convierte en una de las inversiones minoristas más atractivas de Australia.
McIntosh indicó que en los últimos 12 meses se han vendido 16 tiendas Bunnings en todo el país, incluyendo varias en Victoria.
En julio, dirigió la campaña de venta de un Bunnings en Clyde North, ubicado en el sureste de Melbourne, que se vendió por 44 millones de dólares australianos.
Schiavello Group governing director and executive chairman Tony Schiavello was inducted into the Victorian Manufacturing Hall of Fame during the early 2000s.
En mayo, la corporación Wesfarmers puso a la venta seis locales de Bunnings en toda Australia, incluyendo su tienda en Thomastown, que se encuentra a menos de 10 km de la tienda de Epping.
El portafolio también incluía dos Bunnings en Queensland y tres en Nueva Gales del Sur.
La oferta fuera del mercado, liderada por Simon Rooney y Stuart McCann de CBRE, resultó en la venta de las seis propiedades al grupo de inversión y gestión de fondos Charter Hall por 290 millones de dólares australianos.
La transacción de Epping obtuvo un rendimiento del 4,92 por ciento.
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