La Agencia Tributaria de Corea del Sur ha decidido incluir el análisis de las transacciones inmobiliarias en su sistema integrado de análisis de criptoactivos, con el objetivo de verificar el origen de los fondos utilizados en la compra de bienes raíces, especialmente cuando provienen de la conversión de monedas virtuales.
Según informaron fuentes del sector de activos digitales el 26 de abril de 2026, el organismo fiscal está desarrollando dicho sistema mediante un contrato de outsourcing y ha solicitado la incorporación de una funcionalidad específica para examinar el historial de transacciones inmobiliarias.
Esta herramienta permitirá cruzar información tanto a nivel nacional como internacional, incluyendo registros de adquisición de propiedades en el extranjero, datos consolidados de contribuyentes por año y declaraciones de tenencia de criptoactivos en cuentas financieras externas, con el fin de validar la legitimidad del flujo de fondos.
Hasta ahora, cuando el origen del dinero utilizado para adquirir viviendas o apartamentos resultaba poco claro, se iniciaban investigaciones bajo la normativa de impuestos sobre sucesiones y donaciones. Sin embargo, la ausencia de datos sobre criptoactivos en los sistemas existentes limitaba la capacidad de detección completa de posibles evasiones fiscales.
Con la nueva integración, si se presenta documentación que mencione monedas virtuales como fuente de financiación para una compra inmobiliaria, la Agencia Tributaria podrá validar directamente si existía un ingreso suficiente y lógico para respaldar dicha operación. En caso de que el origen de los fondos no esté claramente justificado, se intensificarán las inspecciones.
Además, se está trabajando en fortalecer las habilidades técnicas de los inspectores especializados en el seguimiento de transacciones con activos digitales, como parte de un esfuerzo más amplio para eliminar lagunas en la tributación relacionadas con transferencias encubiertas y otras prácticas elusivas.
