Samson, un suburbio al este de Fremantle, se ha unido al exclusivo club de los barrios de un millón de dólares en Perth, tras un aumento significativo en el valor de las viviendas locales, que alcanzó los 500.000 dólares australianos el año pasado.
El suburbio del sur se encuentra entre los 32 que, por primera vez en el último año, superaron el millón de dólares australianos como precio medio de venta de viviendas. Con esto, el total de barrios en Australia Occidental que alcanzan esta cifra asciende a 126.
Samson experimentó un crecimiento masivo del 40,5% en el último año, elevando su precio medio a 1,25 millones de dólares australianos.
El incremento en valor de la zona fue incluso superior al de Peppermint Grove, que mantuvo el primer puesto en la lista de los suburbios más caros, con un aumento del 9%, equivalente a 459.000 dólares australianos, alcanzando un precio medio de 5,1 millones de dólares australianos.
Brentwood fue el segundo suburbio de mejor rendimiento en incorporarse a esta tendencia, con un crecimiento anual del 37,1%, alcanzando los 1,275 millones de dólares australianos, lo que representa un aumento de 473.025 dólares australianos.
Le siguen de cerca Serpentine in the Hills (con un aumento del 36,8% hasta los 1,17 millones de dólares australianos), Roleystone (con un aumento del 26,3% hasta los 1,0475 millones de dólares australianos) y Maylands, en el centro de la ciudad (con un aumento del 23,1% hasta los 1,05 millones de dólares australianos).
El club del millón de dólares ha dado la bienvenida a nuevos integrantes sorprendentes, como Darch y Madeley en la ciudad de Wanneroo, así como Glen Forrest en el municipio de Mundaring, North Lake y Canning Vale.
Suzanne Brown, presidenta del Real Estate Institute of WA, señaló que, de continuar Perth con el ritmo de crecimiento previsto, de al menos un 10% anual, el club del millón de dólares podría incluir 150 suburbios para finales de 2026.
Property se espera que continúe con el fuerte crecimiento de los últimos años.
“Normalmente, solo vemos un puñado de nuevos integrantes en el club del millón de dólares cada año”, afirmó la Sra. Brown.
“Sin embargo, el mercado inmobiliario de Perth registró otros 12 meses de un crecimiento muy fuerte de los precios, lo que provocó que el precio medio de venta de viviendas en el Gran Perth aumentara un 13,3% en 2025.
“Esto sigue al crecimiento del 25% en 2024, cuando un récord de 37 suburbios se unieron al club del millón de dólares, 34 de los cuales fueron nuevos integrantes.”
Los datos indican que el auge no ha sido uniforme en todos los suburbios, ya que tres han descendido por debajo del umbral del millón de dólares australianos desde finales de 2024: Karawara, Carmel y Bickley.
Otros tres suburbios – Mariginiup, Hovea y Millendon – también han desaparecido de la lista al no cumplir con el requisito mínimo de 28 ventas para ser incluidos en la lista elaborada por el REIWA.
