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Firma de bienes raíces compra propiedades frente al mar con miras a negocios relacionados con el puerto

Greenspring Realty Partners, una firma de bienes raíces e inversiones, y Berg Corp., una compañía de demolición, adquirieron una terminal marítima de 12 acres que, según dicen, pueden ser reutilizadas para respaldar las operaciones en la vecina terminal marítima Seagirt.

La propiedad en 4601 Newgate Ave. en el sureste de Baltimore, frente a los canales de aguas profundas necesarios para los barcos más grandes que visitan el puerto de Baltimore. El sitio se compone de tres parcelas que eran propiedad de Canton Marine Terminal Inc., que está afiliada a Vane Brothers, un operador de remolcadores y barcazas con sede en Baltimore.

El sitio cuenta con un muelle de 1,400 pies y un muelle de 700 pies, así como un antiguo elevador de granos y silos de almacenamiento. Actualmente, el Savannah, el primer barco mercante de propulsión nuclear del mundo, está atracado allí mientras espera su clausura en los próximos años.

Los funcionarios de Greenspring dijeron que la terminal estará disponible para uso privado, lo que probablemente respaldará las operaciones portuarias.

Podrían soportar un almacén o usarse para almacenamiento externo, dijeron. Un récord de 43 millones de toneladas de carga se descargaron en el puerto de las terminales públicas y privadas de Baltimore el año pasado y, según el crecimiento esperado, el puerto necesitará más capacidad de almacenamiento en los próximos años, dijeron funcionarios de la compañía.

Uno a tres usuarios podrían configurar operaciones en la propiedad. Los viejos silos de grano del sitio podrían ser demolidos o utilizados.

Greenspring y Berg pagaron $ 8.5 millones por el terminal, que el estado valora en poco más de $ 2 millones para fines fiscales.

La afiliada de Vane Brothers compró la propiedad al conglomerado de alimentos Conagra Inc. en 1995 por $ 250,000.

meredith.cohn@baltsun.com

twitter.com/mercohn

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