ROCHESTER — Dos acuerdos municipales se espera que ayuden a mantener el cronograma de los planes de expansión de Mayo Clinic.
“Si tuviéramos que esperar a que se completara un plan de desarrollo del sitio completo, no se aprobaría hasta finales del próximo año”, declaró Cindy Steinhauser, administradora adjunta de Rochester, al Consejo Municipal de Rochester el lunes. “Eso impactaría drásticamente el cronograma y la secuencia de todas las partes del proyecto ‘Bold. Forward. Unbound.’”.
Los acuerdos, que fueron aprobados unánimemente por el consejo, permiten que comience parte de la construcción antes de que se completen los planos del sitio para dos porciones de la expansión de Mayo Clinic. Estos trabajos se centran en el centro de llegada norte, cuya construcción ya ha sido aprobada, y en un nuevo estacionamiento al sur, que se espera que estén terminados a finales de 2026 con un total de 672 espacios de estacionamiento. Steinhauser explicó que los acuerdos mantendrán el proyecto en marcha al brindar flexibilidad y establecer plazos específicos.
Definido en el código de desarrollo unificado de la ciudad para acomodar proyectos que no encajan perfectamente con los cronogramas de desarrollo existentes, este enfoque alternativo permitirá a Mayo Clinic avanzar en la construcción de los edificios mientras se finalizan algunos detalles de los planos del sitio.
Contributed / City of Rochester
Irene Woodward, directora de Desarrollo Comunitario, explicó que los planos del sitio completos, que incluyen paisajismo y otros elementos exteriores, suelen ser el punto de partida para la revisión del personal de los proyectos de construcción. Por lo tanto, este enfoque alternativo permite que la construcción comience mientras se mantiene la supervisión regulatoria de la ciudad y se garantiza que los planos completos cumplan con los requisitos del código.
Steinhauser dijo que esperar la finalización del plan de desarrollo del sitio podría agregar años al proyecto de expansión, prolongando las interrupciones en el centro de la ciudad.
Algunas de las obras que aún deben definirse en los planos del sitio incluyen mejoras en las instalaciones públicas que rodean el desarrollo privado. Los dos contratos exigen que Mayo Clinic proporcione casi $225,000 en fondos de seguridad para garantizar que se complete el trabajo.
Si el trabajo no se completa en el plazo establecido, la ciudad puede utilizar los fondos de seguridad para finalizar la parte pública de cada desarrollo, con la posibilidad de cobrarle a Mayo Clinic si se necesitan fondos adicionales.
Steinhauser dijo que la solicitud de fondos de seguridad tiene como objetivo garantizar que el trabajo se complete, aunque los miembros del consejo dijeron que esperan que el paisajismo y otras mejoras probablemente superen los requisitos de la ciudad.
“He visto a Mayo hacer todo con creces en esta comunidad”, dijo el miembro del consejo Andy Friederichs sobre el campus actual. “No imagino que eso vaya a cambiar”.
Steinhauser y Woodward dijeron que los acuerdos garantizarán que se establezcan las expectativas, en caso de que cambie el personal del proyecto durante los cinco años de desarrollo previstos.
“Estos acuerdos permanecerán vigentes hasta que todo esté terminado”, dijo Steinhauser, y señaló que los acuerdos aprobados el lunes son los primeros de cuatro acuerdos planificados.
Se espera que el consejo revise los acuerdos restantes a principios de 2026.
