El alcalde de Río de Janeiro, Eduardo Paes, firmó esta semana una nueva ley que prohíbe la construcción de edificios que proyecten sombra sobre las playas o paseos marítimos de la ciudad. La medida, aprobada por unanimidad el mes pasado por el Concejo Municipal, subsana una laguna legal de décadas que anteriormente solo afectaba a los edificios situados directamente en el paseo marítimo.
La planificación urbana previa utilizaba el concepto amplio de “límite”, que los constructores interpretaban como aplicable únicamente a la primera fila de edificios con vistas al mar. Esto permitió la aprobación de imponentes rascacielos en calles adyacentes que, especialmente en invierno, seguían bloqueando la luz solar. “Ahora es ley… prohíbe la construcción de nuevos edificios que puedan proyectar sombra sobre el paseo marítimo de nuestra ciudad, ya sea en el paseo o en la arena”, declaró el concejal Pedro Duarte, autor del proyecto de ley. “Se construirán edificios nuevos y más altos, pero no deben perjudicar el bien común, como nuestra arena y nuestro paseo marítimo”.
“Todas las aprobaciones para el paseo marítimo y todas las aprobaciones para las calles interiores deberán demostrar que no causan sombra”, añadió. “La sombra en la playa puede ser causada tanto por edificios en la playa como por edificios en calles adyacentes”, enfatizó Sydnei Menezes, presidente del Colegio de Arquitectos de Río de Janeiro (CAU/RJ). “La ley anterior solo garantizaba el derecho a limitar estos edificios en la playa. Existía una doble interpretación”.
Como resultado, no existe una solución para los edificios que surgieron debido a “distorsiones o falta de legislación a lo largo de la historia de Río de Janeiro”, incluyendo un controvertido proyecto de construcción de 24 pisos que actualmente se está llevando a cabo en Ipanema, ya que todas las leyes deben promulgarse con anterioridad. “Debe haber seguridad jurídica, por lo que solo estamos corrigiendo la situación futura”, lamentó Duarte, señalando que no se puede hacer nada de forma retroactiva.
