Varios comercios ubicados en el centro comercial Stillorgan Village están reteniendo el pago del alquiler a sus propietarios estadounidenses, en respuesta a una disminución en sus ventas que atribuyen a la introducción de tarifas de estacionamiento en noviembre.
Al menos cinco negocios del centro comercial están actualmente incumpliendo con el pago del alquiler, según ha trascendido. Una delegación de comerciantes se reunió recientemente con los propietarios para expresar su descontento.
Los estacionamientos, propiedad de la gigante inversora estadounidense Kennedy Wilson junto con el centro comercial, son operados por la empresa privada Euro Car Parks Ireland.
Se implementó una tarifa de 1,20 euros por hora justo semanas antes de la Navidad.
Bryan Vincent, propietario de una franquicia de O’Brien’s Café, confirmó que su negocio se encuentra entre los que han suspendido los pagos de alquiler. “No pagaremos el alquiler si eso significa que no podemos pagar los salarios”, declaró, señalando que no hubo consulta previa con los comerciantes del centro comercial antes de la implementación de las tarifas de estacionamiento.
La cadena de supermercados Tesco expresó su “decepción” con la introducción de los cargos. “Como inquilino principal en Stillorgan Shopping Centre, lamentamos la introducción del estacionamiento de pago sin consulta previa y comprendemos plenamente la frustración expresada por nuestros clientes ante este cambio”, indicó la compañía en un comunicado.
Vincent informó que su negocio ha experimentado una caída en la actividad de entre el 6% y el 10% cada semana en 2026, lo que coincide con un aumento del 20% en sus costos operativos generales. Concluyó que los márgenes de beneficio de las empresas se están reduciendo drásticamente.
Yvonne Van Beck, gerente de Inco Boutique en el centro comercial, señaló que las ventas semanales de su tienda han disminuido hasta en un 20%, lo que representa un “impacto significativo” para el negocio.
Comentó que los clientes ahora se apresuran a salir del centro comercial debido a las limitaciones de tiempo de estacionamiento.
Van Beck consideró que sería razonable que el estacionamiento ofreciera un período corto de estacionamiento gratuito como parte de su estructura de tarifas.
Vincent explicó que se ha visto obligado a reducir las horas laborales semanales del personal en un 50% como resultado de la caída en el volumen de negocios.
“A nadie le importa pagar por estacionar, siempre y cuando se haga correctamente”, afirmó, destacando que la estructura de tarifas actual no permite el pago de fracciones de hora. Un cliente que desee estacionar durante 10 minutos debe pagar por una hora completa, sin un período de gracia, que era la norma anterior, permitiendo dos horas de estacionamiento gratuito.
Según otro comerciante, las máquinas de estacionamiento son difíciles de operar para los compradores de mayor edad y son “poco fiables”. Varias máquinas estaban fuera de servicio el viernes.
Vincent añadió que los clientes que solían utilizar su cafetería como un espacio social ahora se sienten “apresurados” y “presionados” por las restricciones de tiempo impuestas por las tarifas de estacionamiento.
Sean Nyhan, propietario de Fenelon’s Butchers, indicó que los comerciantes buscan negociar con los propietarios para llegar a un acuerdo que incluya un período de estacionamiento gratuito antes de que comiencen a aplicarse los cargos.
Ha observado una disminución del 10% en el flujo de clientes, siendo la clientela de mayor edad la más afectada. Aseguró que las tarifas actuales están “ahuyentando a la gente” y que “cada tienda del centro comercial se ve afectada”.
Se contactó a Kennedy Wilson para obtener comentarios.
Los comerciantes fueron informados de que las tarifas se introdujeron para combatir el abuso de los estacionamientos, citando a clientes de otros negocios en la zona, ubicados fuera del centro comercial, y a los residentes de los nuevos edificios de apartamentos en el pueblo como factores contribuyentes.
Las tarifas de estacionamiento de 1,20 euros por hora se introdujeron el 19 de noviembre. También se aplican medidas de inmovilización y remoción de vehículos, con multas de 120 euros por liberación y 150 euros por reubicación.
Paloma Gislon, gerente de la tienda Card Factory, dijo que el centro comercial ha estado “muy, muy tranquilo” desde la introducción de las tarifas de estacionamiento.
“Mucha gente mayor solía venir a tomar un café, pero ya no vienen a mirar. Ha estado muy, muy tranquilo, especialmente en Navidad”, afirmó. “Nos ha afectado mucho, esta Navidad ha sido una de las peores de los últimos años”.
