1.200 viviendas en Ballymore’s Sea Gardens en Bray lideran nuevos planes de vivienda en Wicklow – The Irish Times

Gran parte de lo que se dice actualmente en el norte de Wicklow sobre “nueva temporada, nuevas casas” se centra en Bray, donde un importante desarrollo de unas 1.200 nuevas viviendas tiene el potencial de revitalizar toda la ciudad.

Sea Gardens se encuentra en la orilla norte del río Dargle, cerca del puerto de Bray, en un terreno de 40 acres que conecta a la perfección la zona cultural del puerto de la ciudad y su paseo victoriano de 1,6 km de largo con el centro de la ciudad.

Dada la importancia del sitio, los desarrolladores de Ballymore pensaron mucho en lo que los planificadores ahora llaman “creación de lugares”. El diseño estilo “ciudad jardín” está diseñado para enriquecer la ciudad costera con nueve acres de zonas verdes, incluido un parque central de cinco acres, un original “paseo de las monjas”, campos de juego informales y una plaza urbana con puestos de mercado y cafés.

El nuevo barrio de Bray también incluirá un parque lineal que unirá Corke Abbey Valley Park con Bray Harbour, y un Great Lawn adyacente que también contará con un parque infantil, un huerto, cafeterías y fácil acceso tanto a la autopista M11/M50 como a la costa de Dart. línea.

Al diseñar las nuevas casas, Ballymore se ha inspirado en el carácter del “viejo Bray”, con sus casas de estilo victoriano y eduardiano con fachadas de ladrillo, muchas de las cuales forman atractivas terrazas de tres y cuatro pisos de altura.

La oferta inicial en Sea Gardens comprenderá una gama de casas familiares de tres y cuatro dormitorios, y el estudio de cuatro dormitorios más, que se extenderá a 1,819 pies cuadrados, especialmente diseñado para familias en crecimiento. Los dúplex de dos y tres dormitorios, todos con su propia puerta de entrada, son ideales para quienes compran por primera vez y para aquellos que buscan reducir su tamaño, según Linda Mulryan-Condron, subdirectora general de las operaciones irlandesas de Ballymore.

La primera fase de viviendas en Sea Gardens se estrenará en octubre e incluirá 126 nuevas viviendas de tres y cuatro dormitorios a partir de 625.000 euros. Poco después se lanzará una gama de dúplex de dos y tres dormitorios.

“Va a ser un lugar fantástico para que cualquiera pueda echar raíces y esperamos que se convierta en un gran ejemplo de un vecindario feliz, próspero y conectado del siglo XXI”, afirmó la señora Mulryan-Condron.

El atractivo del norte de Wicklow como dirección de estilo de vida sigue reflejándose en las estadísticas del CSO, que muestran que el precio medio de una vivienda en la zona de Greystones en julio de 2023 era de 530.000 euros. El precio medio más alto por área de autoridad local fue de 630.000 euros, a sólo unos kilómetros de distancia, en Dún Laoghaire-Rathdown. El proyecto será vendido por los agentes conjuntos Savills y Dillon Marshall New Homes. seagardensballymore.com

Entre los otros proyectos de casas nuevas en Wicklow con casas todavía a la venta se encuentran:

Dargle Demesne, Enniskerry

Dargle Demesne en la entrada de Powerscourt House siempre iba a ser un poco especial, dada su proximidad a su vecino, propiedad patrimonial. A través de Knight Frank New Homes se venden 27 propiedades independientes, de dos a cinco habitaciones, a precios desde 1,1 millones de euros para el bungalow de dos habitaciones que se extiende a 106 metros cuadrados (1.141 pies cuadrados).

Las viviendas unifamiliares de cinco dormitorios de alta gama tienen un precio de 1.795 millones de euros y miden unos 265 metros cuadrados. El precio incluye suelos y accesorios, un paquete de subsidio para electrodomésticos, alicatados y chimeneas. Las cocinas y armarios hechos a mano son de Cawleys Furniture, con encimeras de Silestone de Cosentino.

La primera fase se agotó por completo a las pocas semanas de su lanzamiento en abril. La segunda fase ya está disponible y ya se han vendido alrededor de la mitad de las unidades. dargledemesne.es

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Fairfield, Piedras grises

En Greystones, Durkan ofrece apartamentos de dos dormitorios con puerta propia en la planta baja de un bloque dúplex. Los apartamentos miden unos 79 metros cuadrados (850 pies cuadrados) y, inusualmente para los apartamentos, disfrutan de un espacio de jardín privado en la parte delantera y trasera. Tienen un precio desde 490.000€ y se venden a través de DNG New Homes.

También están disponibles dúplex más grandes de tres habitaciones, adecuados para familias en crecimiento, de 122 metros cuadrados (1313 pies cuadrados), con un precio desde 575 000 €.

Gemma Lanigan, socia de DNG New Homes, dice que el “gran interés” mostrado en el plan hizo que la primera fase de 16 nuevas viviendas se incrementara a 20 unidades a los pocos días del lanzamiento del desarrollo. Durkan ha lanzado ahora un pequeño número de casas unifamiliares y adosadas de cuatro dormitorios. Los precios se confirmarán más adelante, pero las reservas anticipadas para las casas adosadas de cuatro dormitorios se han fijado en unos 900.000 euros.

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Bellevue, Delgany

Savills dijo que la empresa estaba “encantada” de lanzar Bellevue, un plan en Delgany que se basa en el compromiso de los desarrolladores D/Res Properties con la creación de comunidades ambientalmente conscientes. Las 83 casas en Bellevue se han construido para proporcionar al menos una calificación energética A2, incorporando bombas de calor aire-agua y tecnología de ventilación, que utiliza el aire saliente para calentar el aire entrante.

Vendidas a través de Savills, todas las viviendas adosadas de tres dormitorios con precios a partir de 560.000 € han desaparecido y sólo quedan 10 viviendas nuevas, incluidas dos casas adosadas de tres dormitorios y algunas unidades adosadas de cuatro dormitorios a partir de 715.000 €, además de “un par ”de bungalows tipo buhardilla de tres dormitorios. bellevuedelgany.es

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Struan Hill, Delgany

Este desarrollo de grandes viviendas de cuatro y cinco dormitorios con vestíbulos de entrada de doble altura y cocinas y baños a medida ofrece vistas increíbles y está cerca de todas las comodidades de las que disfrutan tanto Delgany Village (350 m) como Greystones Village (3 km).

Al venderse a través de Savills, los precios de las casas más grandes ascienden a 1,75 millones de euros, pero según el sitio web, todas menos una aún no se han puesto a la venta. struanhill.es

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Jardines Altidore, Newtownmountkennedy

Altidore Gardens, en una ladera al oeste de la calle principal de Newtownmountkennedy, está ubicado en un sitio impresionante con vistas al mar de Irlanda y las colinas circundantes. La venta a través de Sherry Fitzgerald New Homes, la primera fase de Altidore Gardens, Willow Way, compuesta por 69 viviendas de tres y cuatro dormitorios con precios entre 440.000 y 595.000 euros, está prácticamente agotada.

La segunda fase, Mere Park, ya se está vendiendo fuera de los planos. Un aspecto interesante del desarrollo para los compradores por primera vez es que el precio máximo de las propiedades para las que pueden acogerse al plan de ayuda para comprar del Gobierno es de 500.000 euros, mientras que para el plan de primera vivienda en Co es de 475.000 euros. Wicklow. altidoregardens.es

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Parque Tinakilly, Rathnew

Las recientes mejoras en la conexión ferroviaria entre Wicklow Town y Dublín han dado lugar a una importante apertura de opciones para los compradores de viviendas nuevas. Tinakilly Park en Rathnew está cerca de Wicklow Town y su estación principal de tren, así como de la autopista M11.

El plan, que se vende a través de Hooke & MacDonald, incluye propiedades independientes y adosadas de tres, cuatro y cinco dormitorios, desde 430.000 euros para una casa de tres dormitorios hasta 500.000 euros para una de cuatro habitaciones, un descuento significativo sobre los precios. comandaba en el sur de Dublín, a unos 20 kilómetros de distancia. tinakillypark.es

[ Tinakilly Park offers seclusion and a quick commute to Dublin, starting from €430,000 ]

Prados de la calzada, madera en rollo

Causeway Meadows es un desarrollo de 59 viviendas nuevas que van desde casas de dos a cuatro dormitorios. Se vende a través de Knight Frank y el precio es de 525.000 € por la unidad de cuatro dormitorios al final de la terraza, que mide 124 m2. Las casas adosadas de cuatro dormitorios tienen un precio desde 535.000 euros y se extienden hasta 133 metros cuadrados (1.432 pies cuadrados).

En los precios de venta se incluyen armarios empotrados y cocinas contemporáneas de Celtic Kitchens. Se incluyen electrodomésticos de cocina integrados, previa firma del contrato en un plazo de 21 días.

[ New homes set against the Wicklow Mountains in Roundwood from €450,000 ]

Strand View y Ulises, Bray

Coonan New Homes solo acepta cancelaciones en sus apartamentos de una y dos habitaciones, que comienzan en 450.000 euros en el paseo marítimo de Bray. La ubicación es inmejorable con magníficas vistas al mar.

Hay una última unidad de un dormitorio en la cercana urbanización Ulysses con un precio de 475.000 euros.

[ New homes to buy in Wicklow: From garden of Ireland to a lifestyle destination ]

Madera de acedera, Blessington

Sorel Wood es un desarrollo de casas de dos, tres y cuatro dormitorios en Blessington, Co Wicklow, que se vende a través de Coonan New Homes. La primera fase incluye 15 casas de tres dormitorios de 116 metros cuadrados (1253 pies cuadrados), incluidas unidades de terraza media, de final de terraza y adosadas.

Leanne Loughman, de los agentes Coonan, dijo que los precios de las unidades adosadas y de media terraza de tres dormitorios oscilan entre 425.000 y 465.000 euros. Las unidades adosadas de cuatro dormitorios tienen precios entre 485.000 y 500.000 euros. Las entradas para la primera fase están agotadas, pero Will Coonan actualmente está tomando nombres para cancelaciones.

[ New homes a stone’s throw from Blessington Lakes from €425,000 ]

Madera de los arqueros, Delgany

Cairn Homes está lanzando cuatro casas independientes de cinco dormitorios como parte de su popular desarrollo Archers Wood. El precio es de 1,175 millones de euros, vendido a través de los agentes conjuntos Sherry FitzGerald New Homes y Kelly Walsh.

Las propiedades forman parte de un total de 24 viviendas que componen el lanzamiento final del plan, ubicadas en las afueras del pueblo de Delgany en Co Wicklow. archerswood.es

[ ‘Luxury’ detached five-bed new homes in Delgany from €1.175m ]

Tierras de la iglesia

Churchlands, ubicada en Delgany, es la ubicación de estas importantes casas de cuatro dormitorios, que el constructor local Wood Group Homes lanzará en la fase de otoño de este desarrollo. Wood Group ha construido gran parte de los Greystones actuales y el trabajo de la empresa durante décadas ha resistido la prueba del tiempo. Las casas de cuatro habitaciones tienen un precio desde 600.000 € y se venden a través de Sherry FitzGerald New Homes. churchlandsdelgany.es

[ New homes to buy in Wicklow: From garden of Ireland to a lifestyle destination ]

Littlebrook, Delgany

Sherry Fitzgerald New Homes ofrecerá una nueva fase de Littlebrook, cerca de Delgany Village, como parte de los lanzamientos de casas nuevas de este otoño. Las casas son una combinación de viviendas adosadas y adosadas de tres y cuatro dormitorios. Precios por confirmar. littlebrook.es

[ Delgany three-bedroom semi-detached houses from €550,000 in latest Littlebrook release ]

Punto de los marineros, ciudad de Wicklow

Mariner’s Point aprovecha los aspectos costeros y marinos de Wicklow Town en un desarrollo de casas de tres, cuatro y cinco habitaciones. En total hay sólo 11 casas, que se venden a través de los agentes conjuntos Savills y REA Forkin, con precios aún por confirmar.