¿Cuánto cuestan los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler en 2024?

En 2024, la demanda de alquiler en el mercado inmobiliario será muy superior a la oferta. Para aquellos interesados, no son buenas noticias. Para los propietarios, sin embargo, parece que los planetas se han alineado.

El futuro es color de rosa o negro, depende desde qué bando se mire las cosas.

Pisos nuevos, cada vez menos

Educación física el mercado inmobiliario cada vez hay menos apartamentos nuevos.

Se construye con dificultad y esto por varias razones, pero todas relacionadas con el aspecto financiero – materiales caros y personal disminuido.

Y falta de inversión nosotros en el campo no generamos nada más que nosotros aumento de precios.

Además, a partir de 2024 también cambia las normas relativas a la tributación de los ingresos por alquiler. se reintroduce tarifa plana de gastos, de 20% de los ingresos brutosy si hablamos de un persona jurídica inquilinoel impuesto se retiene en la fuente.

Estos son sólo dos de los aspectos más demandados influirá fuertemente en el mercado de alquiler en el 2024.

Digamos también que, a partir del 1 de enero, propietarios de apartamentos situado en edificios clasificados en clase de riesgo sísmico I ya no pueden alquilar sus propiedades.

CUIDADOSO: ¡La medida también se aplica a los contratos en curso! Así, quienes alquilan en casas/apartamentos con “punto rojo” tienen que encontrar un nuevo hogar a más tardar en febrero.

Ciudades con los alquileres más bajos en 2024 para apartamentos de 2 dormitorios

Actualmente, en enero de 2024, la ciudad más accesible de Rumaniadesde el punto de vista del alquiler, es Resita. Aquí, uno Apartamento de 2 habitaciones se alquila, de media, por 200 euros al mes.

Siguiente en 2do lugar Drobeta Turnu-Severincon 220 euros el precio del alquiler de un piso de 2 habitaciones, y Alejandría, con 223 euros, completa el podio.

A nivel nacional, en otras ocho ciudades el alquiler de un apartamento de 2 habitaciones es, de media, 250 euros/mes. Hablar sobre El miércoles Ciuc, Satu Mare, Sfântu Gheorghe, Bistrita, Râmnicu Valcea, Zalău, Piatra Neamț y Deva.

Superando los 300 euros/mes volvemos a encontrar la ciudad Calarasi (302 euros/mes), según los datos imobiliare.ro. CUALQUIER ciudad de oradea y Galati No están lejos, con 320 euros/mes.

Alquilo apartamento de 2 habitaciones en Craiova, Tulcea, Ploiesti, Sibiu y Targu Mures alcanza los 350 euros/mes.

En relación con los ingresos de los residentes, la ciudad más accesible Es Timisoara, con un alquiler medio de 370 euros/mes.

Ciudades con los alquileres más altos en 2024 para apartamentos de 2 dormitorios

En cambio, las ciudades con los alquileres más altosen 2024, en los apartamentos de 2 habitaciones, son Bucarest y Cluj-Napoca. Y la Capital parece distanciarse, de un mes a otro, de la ciudad transilvana.

Sin embargo, y En Bucarest el alquiler varía según la zona. donde está la casa. Por ejemplo, en el norte de la capital, a través de Aviatorilor, Kiseleff y Primaverii, un apartamento de dos habitaciones se alquila, de media, por 1.250 euros al mes.

Si nos referimos al resto de barrios, la media es de 500 euros/mes.

En el Cluj-Napocael área de Andrei Mureșanu es el más caro. Aquí el alquiler alcanza, de media, 700 euros al mes por un apartamento de dos habitaciones.

Los siguientes lugares, a nivel nacional, los ocupan las siguientes ciudades: Brasov – 460 euros/mes, Constante – 450 euros/mes, IASI – 400 euros/mes.