¿Dónde se encuentra el “distrito escolar integral” cercano a las escuelas primarias, intermedias y secundarias que están por venderse?

En el mercado de ventas de fin de año y principios de año en el área metropolitana, se espera que atraiga la atención un “distrito escolar integral” con escuelas primarias, intermedias y secundarias cercanas. Los distritos escolares de ventanilla única tienen ventajas como un desplazamiento seguro a la escuela y una residencia estable hasta que se complete la educación. Por este motivo, los pisos integrales en zonas escolares están liderando el reciente mercado de suscripción en el área metropolitana.

Según la casa de suscripción de la Agencia Inmobiliaria de Corea del día 24, en el cuarto trimestre de este año, se pusieron a la venta 9.543 hogares (excluidos los suministros especiales) de apartamentos privados en Gyeonggi-do y se recibieron 173.301 solicitudes de suscripción, registrando un tasa de competencia de suscripción promedio de 18,16 a 1. Esta cifra es aproximadamente seis veces mayor que la del año pasado.

Entre los complejos de suscripción en el cuarto trimestre de este año, los apartamentos en distritos escolares de ventanilla única fueron especialmente populares y ocuparon un lugar destacado en la tasa de competencia de suscripción.

‘Dongtan Lake Park Jayeon & e-Pyeonhan World’ de Dongtan 2 New Town, que estuvo abierto para suscripción en octubre, recibió 105.179 solicitudes para el reclutamiento de 279 hogares, registrando una tasa de competencia promedio de 376 a 1. Este complejo está justo enfrente de la escuela primaria Isol, la escuela secundaria Seoyeon y la escuela secundaria Seoyeon.

‘Unjeong 3 Jeil Punggyeongchae’, que se vendió en el distrito 3 de Paju Unjeong el mes pasado, recibió 15.609 solicitudes de 42 hogares, lo que muestra una tasa de competencia promedio de 371 a 1. ‘Paju Unjeongdo City Woomirin The Sentem’, que se presentó el mismo mes, atrajo 18.494 solicitudes para el reclutamiento de 170 hogares, registrando una tasa de competencia de suscripción promedio de 108 a 1. Ambos complejos tienen algo en común: han planificado sitios para escuelas primarias, intermedias y secundarias cercanas.

Los complejos escolares integrales están programados para la venta a finales y principios de año. Primero, en Brain City en Pyeongtaek, Gyeonggi-do, Daegwang Gunyoung presentará ‘Brain City Daegwang Rosevian Grand Centum’ en enero del próximo año. El complejo se construirá con 1.182 viviendas.

Este complejo es el único distrito escolar integral en Brain City donde hay jardines de infantes y escuelas primarias, intermedias y secundarias en las cercanías. Cerca de allí, está previsto que el campus de KAIST Pyeongtaek esté terminado en 2025, y el campus de Pyeongtaek de la Universidad Nacional Hankyong también está cerca. Además, es conveniente utilizar la línea 1 del metro metropolitano y la estación SRT Pyeongtaek Jije, y también están cerca varios complejos comerciales de alta tecnología, como el campus Samsung Electronics Pyeongtaek.

KCC Construction planea vender la ‘Yeokgok Station Atheum Switzen’. De un total de 189 viviendas, 50 viviendas de 51㎡ se venderán al público en general. El jardín de infancia Samo, la escuela primaria Bucheon Buan y la escuela secundaria Bucheon Dong se encuentran en un radio de 300 m, y la escuela primaria Yangji, la escuela secundaria Zion y la escuela secundaria Beombak también están cerca.

Lotte Engineering & Construction presenta ‘Icheon Lotte Castle Central Ferraz Sky’ en Anheung-dong, Icheon-si, Gyeonggi-do. La escuela primaria Anheung, la escuela secundaria Icheon y la escuela secundaria Icheon Jeil se encuentran a poca distancia y la biblioteca de la ciudad también está cerca. El Centro Cultural y de Vida Juvenil de Icheon se construirá justo enfrente del complejo. El complejo consta de un total de 853 hogares, incluidos 801 apartamentos exclusivos de 84-122㎡ y 52 officetels.