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La inversión de £20 millones en el desarrollo de la fase cinco en el centro comercial The Quays en Newry se completó en 2018.
Urban Green Private (UGP), del empresario de Cork Tom Coughlan, ha llegado a un acuerdo para comprar el centro comercial Quays en Newry.
Se entiende que la venta es por menos de 20 millones de euros (17 millones de libras esterlinas) después de que se llegara a un acuerdo con los receptores que tomaron el control del desarrollo de 375.000 pies cuadrados en 2022.
La adquisición marca un avance significativo para UGP, que compró el centro comercial suburbano Douglas Village en Cork el año pasado por 23 millones de euros (20 millones de libras esterlinas).
También posee el centro comercial Castletroy en Limerick, el Town Center en Shannon y el gran centro comercial Bridgwater en Arklow, Co Wicklow.
Se cree que la UGP considera que Newry es un centro clave en el emergente corredor económico Dublín-Belfast, situado aproximadamente a 100 kilómetros al norte de uno y 60 kilómetros al sur del otro.
Los Quays tienen aproximadamente el mismo tamaño que Bridgwater en Arklow y están ubicados cerca de la frontera, lo que le permite beneficiarse en ocasiones de una demanda significativa de la República de algunas marcas del Reino Unido, así como cuando la libra esterlina se debilita.
El gigante minorista Sainsbury’s es el inquilino principal en Quays, con Marks & Spencer, Ominiplex Cinemas, Superdry y Waterstones entre la mezcla de tiendas.
The Quays era originalmente propiedad de Parker Green International del empresario Gerard O’Hare, quien se desarrolló con préstamos respaldados por Anglo Irish Bank.
Ha pasado por varias manos desde la crisis financiera, antes de que el propietario más reciente, Garrison Earlsfort, perdiera el control cuando Andrew Dolliver y Luke Charleton de EY fueron nombrados receptores conjuntos.
O’Hare dejó el negocio en 2018 como parte de un acuerdo con los financiadores de la compañía, que concluyó pocas semanas después de que Quays revelara una extensión de £ 20 millones respaldada por Marks & Spencer.
La venta de otros centros comerciales importantes en Irlanda del Norte impulsó el mercado inmobiliario comercial durante 2023.
El mayor acuerdo de 2023 fue la compra del centro comercial Rushmere en Craigavon por 46,5 millones de libras esterlinas por parte de Killahoey Limited.
Otros acuerdos importantes incluyeron la adquisición del centro comercial Forestside en Belfast por 42 millones de libras por parte de Mussenden Properties Limited, una empresa propiedad de Michael Herbert, y el centro comercial Foyleside en Derry, que fue comprado por un consorcio de inversores de Irlanda del Norte por 27 millones de libras.
2024-02-05 07:00:00
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