En declaraciones al Dail este jueves, McGrath dijo: “Si una enmienda legislativa es necesaria y posible, se presentará”.
Esto sigue a un artículo del Irish Independent del miércoles que destacaba cómo un gran número de estos titulares de hipotecas cuyos préstamos fueron vendidos a fondos buitres no pueden utilizar el servicio del defensor del pueblo para presentar quejas si tienen disputas sobre el manejo de sus préstamos.
Este es el caso si sus quejas se refieren al momento anterior a que los administradores de créditos, que actúan en nombre de los fondos, fueran registrados en el Banco Central.
A los administradores de crédito solo se les exige estar registrados en el Banco Central desde 2019, después de que se endureciera la legislación anterior.
McGrath, los asesores legales de su departamento están trabajando para identificar “un camino a seguir para solucionar la brecha que se ha identificado”.
Hasta 100.000 propietarios han vendido hipotecas a fondos buitres, y las empresas de servicios de crédito actúan en nombre de los fondos.
Elizabeth Mc Auley, quien se ve afectada, dijo: “Mi queja ante el Defensor del Pueblo de Servicios Financieros y Pensiones se presentó en 2020”.
Destacó que todos los consumidores deben tener igual acceso al Defensor del Pueblo de Servicios Financieros y Pensiones y dijo a los presentes que su departamento está colaborando con el Defensor del Pueblo con respecto a su “interpretación de la legislación”.
Hasta 100.000 propietarios han vendido hipotecas a fondos buitres, y las empresas de servicios de crédito actúan en nombre de los fondos.
Pero ahora se ha descubierto que muchos de estos titulares de hipotecas cuyos préstamos fueron vendidos a los buitres no pueden recurrir al servicio del Defensor del Pueblo para presentar quejas si tienen disputas sobre la gestión de sus préstamos.
Este es el caso si sus quejas se refieren al momento anterior a que los administradores de créditos, que actúan en nombre de los fondos, fueran registrados en el Banco Central.
A los administradores de crédito solo se les exige estar registrados en el Banco Central desde 2019, después de que se endureciera la legislación anterior.
McGrath, los asesores legales de su departamento están trabajando para identificar “un camino a seguir para solucionar la brecha que se ha identificado”.
Elizabeth Mc Auley, quien se ve afectada, dijo: “Mi queja ante el Defensor del Pueblo de Servicios Financieros y Pensiones se presentó en 2020”.
La oficina del Defensor del Pueblo volvió a interrogarla en diciembre pasado y le dijo que no podía investigar la denuncia porque la empresa que se ocupaba de su hipoteca no se registró hasta 2019.
Su préstamo fue vendido por Danske Bank en 2016.
Mc Auley atravesó dificultades financieras en 2018 y se comprometió con la empresa de servicios de crédito que actuaba para el fondo que compró su hipoteca.
Completó un estado financiero estándar (SFS) según el Proceso de resolución de atrasos hipotecarios (MARP).
“Nunca recibí una evaluación de mi SFS. Estuve en contacto con ellos por correo electrónico a través de un gerente de cuentas que posteriormente abandonó el grupo”, dijo.
“Por lo tanto, no se estableció ningún calendario de pagos alternativo para liquidar los atrasos”
Posteriormente vendió voluntariamente su casa a fines de 2019 después de recibir presiones para hacerlo.
“Me quedé sin hogar durante un par de meses. Estaba bajo una severa ansiedad mental y depresión. Tengo 58 años y no tengo esperanzas de volver a tener mi propia casa. Estoy luchando para pagar el alquiler privado. Ahorré toda mi vida y nunca tuve otras dificultades financieras”, añadió Mc Auley.
Había suspendido los pagos de su hipoteca cuando su madre estaba muriendo.
Como mujer soltera, se vio obligada a mudarse cerca de Roscrea, Co Tipperary.
La Sra. Mc Auley presentó una queja ante el Defensor del Pueblo de Servicios Financieros y Pensiones (FSPO) en 2020 sobre el hecho de que el fondo y su agente administrador de crédito no consideraron su SFS y no implementaron un plan para pagar los atrasos.
La oficina del Defensor del Pueblo respondió, en una carta vista por esta publicación, afirmando que no podía considerar la queja sobre la falta de evaluación del estado financiero estándar porque “la queja queda fuera de la jurisdicción de la FSPO para investigar”.
Pero la empresa detrás de su hipoteca no estaba registrada aquí en ese momento, por lo que el defensor del pueblo no puede actuar, decía en una carta compleja.
La Sra. Mc Auley dijo: “Estoy segura de que hay muchos titulares de hipotecas irlandeses que se encuentran exactamente en la misma situación que yo, sin un recurso legal ante un fondo buitre o su administrador, ya que no estaban registrados en el Banco Central antes de 2019”.
La semana pasada, el Dáil debatió modificaciones técnicas a la Ley del Defensor del Pueblo de Servicios Financieros y Pensiones.
El portavoz financiero del Sinn Féin, Pearse Doherty, planteó la cuestión de la exclusión de algunas hipotecas de fondos buitre de los servicios del Defensor del Pueblo.
Pearse Doherty del Sinn Féin (Liam McBurney/PA)
“Lo que tenemos ahora son miles de titulares de hipotecas con préstamos en manos de fondos buitre que simplemente no pueden presentar una queja sobre la conducta de estos fondos cuando la conducta ocurrió antes de 2019 o, en muchos casos, incluso durante 2019”, dijo Doherty.
“Es un problema grave. La FSPO ha tomado determinaciones sobre este tema y son muy claras.
“Se trata de préstamos que se vendieron injustamente a fondos buitre, que ahora no tienen el mismo acceso al Defensor del Pueblo de Pensiones de Servicios Financieros, a pesar de todos los compromisos que escuchamos en su momento”.
Dijo que esta laguna jurídica no se estaba abordando en las enmiendas ante el Oireachtas en este momento.
Cuando se le preguntó si hay planes para rectificar la situación que excluye a miles de clientes de fondos buitre del uso de la oficina del ombudsman, un portavoz del Departamento de Finanzas del ministro de Finanzas, Michael McGrath, no respondió directamente a esta pregunta.
El portavoz confirmó: “Cuando se presenta una queja contra un proveedor que no era un proveedor de servicios financieros regulado en el momento en que se dice que ocurrió la conducta denunciada, la FSPO no tiene jurisdicción para investigar la conducta que es objeto de la demanda. la denuncia contra ese proveedor”.
La FSPO dijo que sus funciones estatutarias se rigen estrictamente por las disposiciones de la Ley del Defensor del Pueblo de Pensiones y Servicios Financieros de 2017.
Cuando se le preguntó cuántos casos de hipotecas buitre había rechazado porque las empresas de las que se quejaban no estaban registradas en el momento en que se alegaba la conducta, la FSPO dijo que no tenía esos datos.
2024-02-15 22:30:00
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