Icono de ángulo hacia abajo Un icono en forma de ángulo que apunta hacia abajo. Después de que May Leong se jubilara parcialmente, se mudó a España desde Oakland con su esposo. Cortesía de May Leong
- May Leong y su esposo se mudaron a Valencia, España, después de que ella se jubilara parcialmente y él se jubilara por completo.
- Compraron un apartamento y un condominio en el plazo de un año y dijeron que el proceso fue sorprendentemente rápido.
- Leong dijo que les encanta vivir en Valencia y planean vender la casa de su familia en Oakland.
Este ensayo tal como lo dijeron se basa en una conversación con May Leong, una asesora profesional, consultora de negocios y recaudadora de fondos sin fines de lucro semi-retirada de 62 años que se mudó de Oakland a Valencia, España. Ha sido editado para mayor extensión y claridad.
Mi marido es originario de Limerick, Irlanda, pero pasamos los primeros 35 años juntos en Estados Unidos. Como pasamos todo ese tiempo en Estados Unidos, era justo pasar nuestros últimos años en Europa y explorar los muchos países allá. En enero de 2023 nos mudamos de Oakland, California, a Valencia, España.
Leong y su esposo se mudaron a Valencia, España, en 2023. Cortesía de May Leong
Queríamos retirarnos en un lugar cálido en una ciudad junto al agua, así que consideramos Lisboa, pero como es muy montañosa, buscamos en otros lugares de Europa. Valencia, España, se mostró como un lugar de bajo costo para vivir y en un año compramos dos propiedades allí, todas en efectivo. Pagamos 170.000 dólares por una propiedad y 200.000 dólares por la otra. También pagamos impuestos sobre las propiedades no incluidas en el precio de venta.
Tenemos una hipoteca de 3.000 dólares en Estados Unidos, pero estamos considerando vivir en Valencia de forma permanente. Eran viviendo el sueño americano en España — ser dueños de nuestra casa libre y claro.
Probablemente venderemos nuestra propiedad en EE. UU.
Leong parada en su casa de Oakland durante la construcción. Cortesía de May Leong
Estamos alquilando nuestra propiedad en EE. UU., pero probablemente la venderemos porque nos llevará décadas para pagarlo. Mi marido es capitán de velero jubilado y yo estoy semijubilada. Cuando compramos nuestra casa en California en 2016, hubo una guerra de ofertas por cada propiedad que nos interesaba. No queríamos participar, así que compramos un nuevo desarrollo en Oakland por 520.000 dólares: era el único lugar que podíamos permitirnos.
Nuestra propiedad en EE. UU. es una casa de 1,475 pies cuadrados con 2,5 baños y dos dormitorios. Tuvimos suerte de conseguir un lugar allí, pero fue un proceso más largo porque era un desarrollo nuevo. Tomó alrededor de nueve meses desde el pago inicial hasta el cierre.
Comprar una casa en España era más fácil que comprar una en EE.UU.
El salón del primer apartamento de Leong y su marido en Valencia. Cortesía de May Leong
Después de que decidimos mudarnos, en junio de 2022, visitamos España para conocer los barrios. En una semana, encontramos un condominio que nos encantó. El proceso de compra de una vivienda en España es diferente. Tienes una inspección en Estados Unidos, pero nos saltamos una inspección en España, y nuestro abogado hizo casi todo por nosotros. Ni siquiera estuvimos presentes durante gran parte del proceso.
El agente inmobiliario recomendó a nuestro abogado y les firmamos un poder para nuestra primera propiedad en España. Luego regresamos a Estados Unidos y en un mes nos hicimos dueños de la propiedad. Tenemos suerte de haber encontrado un gran abogado, algo necesario para realizar la debida diligencia.
Me sorprendió comprar dos propiedades tan rápido.
Esa primera propiedad fue un condominio de casi 800 pies cuadrados con dos dormitorios y un baño en una ubicación fantástica y conveniente cerca del centro de la ciudad. Condominios y casas en europa tienden a ser mucho más pequeños que en los Estados Unidos.
Compramos la segunda propiedad por $200,000 casi un año después de llegar. No estábamos planeando comprar otra casa, pero nuestro agente de bienes raíces nos mostró este hermoso condominio estilo loft con techos altos y vigas de concreto expuestas: todo lo que amamos. Tiene poco más de 1000 pies cuadrados con dos dormitorios, dos baños y un lindo patio interior. Nos mudamos a este segundo y estamos trabajando para alquilar el primero.
Leong y su esposo se mudaron a su condominio de 800 pies cuadrados. Cortesía de May Leong
A pesar de cualquier americano esta permitido Para comprar una casa en España, es posible que tengas que solicitar una visa si planeas vivir allí. Obtuve la residencia a través de mi marido porque es ciudadano irlandés de la UE. Aunque nuestro vecindario está lleno principalmente de españoles locales, varios expatriados de diferentes nacionalidades (holandeses, ucranianos, italianos, franceses, estadounidenses y británicos) viven en los vecindarios circundantes.
A medida que más estadounidenses compran propiedades en España, la gentrificación se ha convertido un problema, el aumento de los precios de la vivienda. Creo en comprar propiedades para vivir aquí y contribuir a la comunidad en lugar de simplemente comprar propiedades como expatriado como inversión.
Al comprar una propiedad en España, debes tener cuidado
Leong tomando té en su terraza. Cortesía de May Leong
Una parte complicada del proceso de compra de una vivienda en España es que puede resultar turbio y confuso. A veces, cuando hablábamos con una persona en una oficina de la ciudad, obteníamos respuestas diferentes cuando hablábamos con otra persona.
Por suerte, los agentes inmobiliarios con los que trabajamos tenían mucha reputación. Comprar una propiedad es una inversión considerable y es no es raro ser estafado al comprar en un país diferente. Encontramos excelentes grupos locales de expatriados en Facebook para aprender sobre la comunidad local y recibir consejos.
Al comprar una propiedad en España, debes tener cuidado. Es posible que encuentre una excelente casa, pero cuando observa detenidamente la documentación, no está codificada ni aprobada como residencia. Esto nos lo advirtieron varias fuentes: grupos de Facebook, nuestra agencia inmobiliaria y nuestro abogado.
En general, preferimos Valencia a Oakland por varias razones.
Leong y su marido posan frente a un árbol de Navidad al aire libre en Valencia. Cortesía de May Leong
Valencia tiene un costo de vida más bajo, excelente clima, menos criminalidad y excelente comida y bebida. Podemos caminar a casi todas partes y a cualquier lugar de la ciudad día y noche y no nos preocupa que nos asalten o agredan. Extrañamos tener amigos y familiares y el acceso a excelentes Comida china en Oakland y el Área de la Bahía. La mayoría de los restaurantes chinos en Valencia no han sido muy buenos, pero aún así preferimos vivir aquí.
Valencia es también la tercera ciudad más grande de España: es muy urbana. El atractivo de mudarse a Valencia era estar en medio de la ciudad. Justo afuera de nuestra puerta hay cafeterías y restaurantes que cierran a las 2 am. Amamos nuestra vida aquí.
2024-03-20 09:13:00
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