la casa del siglo XVI con calificación energética A1

Pero este está lleno de historia y herencia, y ha superado la clasificación AI BER más antigua anterior en al menos 230 años.

“Si bien parte del carácter de la casa parece haber sido adquirido en las distintas etapas de remodelación a lo largo de los siglos, las imperfecciones del edificio, aunque a veces frustrantes, ciertamente le dan mucho encanto”, dijo Ó Riain.

Si bien Kinsale se convirtió en una ciudad autorizada en 1333, había sido un asentamiento mucho antes con la iglesia de St Multose construida en 1190 y el convento carmelita, la Abadía de Santa María, establecida fuera de las murallas de la ciudad a mediados del siglo XIII.

La historia carmelitana registra que la disolución de los monasterios por Enrique VIII provocó la supresión de la abadía en 1541, en una época en la que constaba de iglesia, campanario, salón, algunas casas de frailes y un cementerio.

Se desembolsó todo lo de valor, incluidas algunas de las casas de los frailes, y la abadía tuvo muchos usos en los años posteriores.

Los registros muestran que en 1567, Abbey House, que entonces se conocía como “la casa de los Frailes de Nuestra Señora de Kinsale”, fue arrendada al comerciante Robert Meade durante 21 años y posteriormente arrendada a otros comerciantes.

Si bien los edificios de la abadía fueron destruidos por disparos durante el asedio de Kinsale en 1601, hoy en día se pueden rastrear los restos de tres cabañas en ruinas dentro de los muros del cementerio de la abadía, y dos cabañas restantes aún se encuentran fuera del muro: Abbey House está al lado del cementerio. muralla, junto a la primitiva puerta de los frailes a la localidad.

A pesar de su notable historia, no es una propiedad catalogada.

Marc y Deborah lo compraron en 2003 y desde allí dirigen su estudio, RUA Architects.

“La casa estaba ocupada en su mayor parte por arañas cuando la adquirimos”, dijo Ó Riain.

“Tenía ventanas de un solo acristalamiento, una extensión trasera de los años 80 con cableado de los años 30, y no había un ángulo de 90 grados en la casa.

“Aunque la casa ha cambiado mucho a lo largo de los años, los gruesos muros de piedra de la casa original todavía son evidentes en la sala de estar”.

La pareja pasó varios años investigando con “cuidado y reflexión” las renovaciones y mejoras propuestas.

A mediados de los años noventa, recogieron el suelo, lo aislaron y colocaron un suelo de parquet de madera recuperada de una abadía de Escocia.

“Aislamos las paredes de la planta baja, pero evitamos aislar el limitado elemento de la pared de piedra, ya que sentimos que esto arruinaría el carácter del edificio original”, dijo Ó Riain.

“Fue en este punto que pusimos un nuevo doble acristalamiento de rendimiento energético en la parte trasera y lateral de la ampliación de los años 80”.

Reemplazaron el fuego abierto con una estufa “revolucionaria” en 2010 y la casa se volvió instantáneamente más cálida y más rentable de calentar.

Ó Riain dijo: “En 2014 renovamos el primer piso con un poco más de conocimiento del diseño de casas pasivas, y acertamos en muchos detalles y aislamiento.

“En este momento aislamos el tejado inclinado y el ático.

“En 2020, contratamos a Brendan Hunter en Tipperary para que fabricara nuevas ventanas abatibles tradicionales con acristalamiento energéticamente eficiente para el frente de la casa.

“La media puerta existente era excelente para mantener a los perros adentro, pero terrible para mantener afuera las corrientes de aire y la lluvia.

“Más recientemente, instalamos una nueva puerta tradicional energéticamente eficiente, fabricada por Carlson en Dublín para combinar con el estilo de la ventana.

“También instalamos paneles solares y una bomba de calor cuando las medidas de aislamiento redujeron nuestra pérdida general de calor hasta un punto en el que una bomba de calor tendría sentido.

“Nuestra caldera de gasóleo estaba en sus últimas etapas y estábamos bastante decididos a tener una solución de calefacción energéticamente eficiente y ambientalmente sostenible.

“Nuestra casa ahora funciona en un 86% con energía renovable y es mucho más cómoda como espacio para vivir.

“Aún queda mucho por hacer a pesar de que hemos conseguido la calificación BER A1”.

Planean cortar el revoque de arena y cemento que probablemente se aplicó en los últimos 90 años en el frente de la casa y reemplazarlo con cal aislante, porque la pared de piedra sin aislamiento todavía está perdiendo algo de calor y algunas de las vigas exteriores están pudrirse ya sea por exposición o por no poder respirar o secarse adecuadamente.

El trabajo de modernización de su propia casa es una de las cinco modernizaciones A1 realizadas por RUA Architects el año pasado en edificios que van desde una propiedad con terraza de 1911 hasta una propiedad estilo bungalow de 1972 y un bungalow más moderno de 2002.

Ó Riain, que tiene un doctorado en modernización de energía cero, está escribiendo una guía para modernizaciones energéticamente eficientes que establece las diversas soluciones para diferentes tipos de edificios y ofrece consejos sobre cómo evitar o planificar algunos de los costos ocultos asociados con la obra.

También tiene vídeos útiles sobre sus modernizaciones en RUAArquitectos.es y en Vimeo.