Éstas son las conclusiones más importantes del nuevo informe Wrong real estate, sobre los parques de vacaciones en el este de los Países Bajos. Esa zona tiene la mayor concentración de parques de vacaciones del país. El informe pasará a la Cámara de Representantes el lunes. El informe es la continuación de un alarmante primer informe sobre el blanqueo de dinero en los parques de vacaciones, publicado en junio de 2022. La delincuencia organizada blanquea dinero a gran escala a través de los parques de vacaciones, fue la conclusión entonces.
El alcalde de Arnhem, Ahmed Marcouch, también presidente del Centro Regional de Información y Experiencia (RIEC) de los Países Bajos Orientales, advierte que el crimen organizado está blanqueando millones (posiblemente decenas de millones) de euros a través de los parques de vacaciones. Aboga por un equipo nacional multidisciplinario que incluya a la FIOD, la policía y el Ministerio Público para investigar los parques de vacaciones y abordar las actividades delictivas.
‘Punto ciego’
“Estamos ante un punto ciego en lo que respecta al blanqueo de dinero. El sector del ocio está creciendo enormemente. Los parques casi se han convertido en zonas residenciales. Las casas cuestan a veces seis mil euros. Y, sin embargo, a menudo no existe ninguna inscripción en el Registro de la Propiedad y habitualmente se financian con préstamos personales. Apenas hay controles en los parques por parte de la policía y los municipios”, afirma Marcouch.
El presidente de la RIEC, que se centra en la lucha contra el crimen organizado, cree que la policía, el poder judicial y los municipios realmente necesitan abrir los ojos. “Tenemos que acelerar el ritmo. Si el ministro da prioridad a la lucha contra el crimen organizado y los parques son un verdadero debilitador, entonces hay que hacer algo”.
Las autoridades locales apenas levantan barreras contra los inversores criminales debido a su falta de conocimientos, poderes y capacidad. Además, se centran principalmente en los beneficios del turismo. La Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) nacional que vigila el blanqueo de dinero ha calificado como sospechosas no menos de trescientas transacciones relacionadas con parques de vacaciones en cinco años, según reveló anteriormente De Telegraaf. Este periódico lleva un año y medio investigando actividades delictivas en y a través de parques de vacaciones.
Advertencia
Los investigadores de Bureau Beke, que ha elaborado Fout Real Estate, lanzan inmediatamente una advertencia de beneficios al principio del informe. Sólo un número limitado de parques pudo ser investigado porque la legislación sobre privacidad lo obstaculizaba. Los parques no podían ser rastreados en absoluto. El consejo que Beke da después de la investigación también afirma que la legislación sobre privacidad obstaculiza el tan necesario intercambio de datos entre agencias sobre parques y personas involucradas.
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A nivel nacional, debería existir la posibilidad de compartir más datos en el contexto de abordar el debilitamiento. “Una buena posición informativa es una condición básica para luchar contra la delincuencia”, afirma el informe. Según los investigadores de Wrong Real Estate, hay una serie de indicadores que son importantes a la hora de descubrir inversiones delictivas en parques de vacaciones. Se trata de reventas rápidas, cambios notables en el valor de los inmuebles recreativos e hipotecas otorgadas por una persona física.
El informe no menciona los parques investigados por su nombre. La inmobiliaria equivocada menciona en general las cadenas TopParken, Succesparken y Droomparken. ‘Las empresas creen que no son el problema, sino la solución; son los salvavidas que compran campings en ruinas para convertirlos de nuevo en parques de vacaciones dignos”, se afirma en el informe.
‘Límites cruzados’
Según los investigadores, en los medios aparece la imagen de un grupo de familiares muy exitosos que traspasan los límites de la ley y los exceden regularmente. Además de las violaciones de los planes de zonificación, los delitos ambientales, el empleo ilegal y la evasión fiscal, hay fuertes indicios de delitos de lavado de dinero. Además, recientemente fueron condenados directores, uno de TopParken y otro de Droomparken. Uno por violación y el otro por apuñalamiento mortal.
Más de cuatro de cada diez parques de vacaciones parecen tener grandes propietarios, dos tercios (casi el setenta por ciento) tienen que lidiar con transacciones en el extranjero y más de la mitad con reventas rápidas. Seis parques de vacaciones cuentan con un prestamista hipotecario que es una persona física. Todos estos son indicios de actividades delictivas como el blanqueo de dinero.
‘Requisito de permiso’
Los autores del informe recomiendan a los municipios que hagan obligatoria la autorización de funcionamiento para los parques de vacaciones. Esto les permite someter a los propietarios del parque a una investigación Bibob, tras la cual se puede retirar o denegar el permiso. Sólo un número limitado de municipios trabajan con este requisito de permiso. “Esto realmente necesita cambiar. Todos los municipios deberían exigir permisos”, afirma Marcouch.
Además, los municipios y la policía deben realizar controles en los parques con mucha más frecuencia y los investigadores recomiendan elaborar normas nacionales para la venta de alojamiento en los parques de vacaciones, con el fin de tener una mejor visión de las inversiones en los parques de vacaciones.
Peter Gillis
La industria, que ha crecido enormemente en los últimos años, está bajo presión. Por ejemplo, la estrella de televisión del Oostappen Group, Peter Gillis, recibe un golpe tras otro. En diciembre, el municipio de Asten cerró un parque Gillis en Ommel, debido al peligro de que Gillis hiciera un uso indebido de los permisos con fines delictivos. A principios de ese año, Gillis tuvo que cerrar la industria de catering en tres parques por las mismas razones.
2024-01-29 15:00:00
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