La revisión del alquiler a corto plazo se centra en 90.000 viviendas

El gobierno de Nueva Gales del Sur ha identificado hasta 90.000 viviendas (incluidas casas de vacaciones, alquileres a corto plazo y propiedades desocupadas) que podrían ser atraídas al mercado de alquiler a largo plazo en medio del empeoramiento de la crisis inmobiliaria.

Mientras el gobierno estatal lucha por abordar la crisis, que incluye una escasez crónica de propiedades de alquiler, el tesorero de Nueva Gales del Sur, Daniel Mookhey, ha confirmado que a finales de año se iniciará una revisión de los alojamientos de alquiler a corto plazo.

El gobierno estatal ha estado considerando ajustar los límites a los alquileres a corto plazo, como en Byron Bay, donde hay el mayor número de propiedades Airbnb y Stayz en Nueva Gales del Sur, ya que las últimas cifras muestran que hay 42,978 alquileres a corto plazo registrados en todo el estado. .

En el área del gobierno local de Byron, el 25 por ciento del parque de viviendas son alojamientos a corto plazo, seguido por Waverley en el este de Sydney, donde el 15 por ciento del parque son alquileres a corto plazo.

Snowy Monaro, Shoalhaven, Kiama y Port Stephens también tienen los siguientes niveles más altos de alquileres a corto plazo en Nueva Gales del Sur, según las últimas cifras del gobierno.

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Además de límites más estrictos, Mookhey y la ministra de Vivienda, Rose Jackson, no han descartado seguir el ejemplo de Victoria e introducir un impuesto sobre el alojamiento para estancias cortas, al que el tesorero ha atribuido parte de la razón por la que “el stock de alquiler en Nueva Gales del Sur está desapareciendo”.

El gobierno de Victoria anunció el mes pasado un impuesto del 7,5 por ciento sobre los alquileres de corta estancia, el primer impuesto de este tipo en Australia, como parte de un esfuerzo para construir 800.000 nuevas viviendas durante la próxima década.

Además de las propiedades que figuran en el registro de alquileres a corto plazo del gobierno de Nueva Gales del Sur, también hay hasta 47.000 casas de vacaciones y 15.000 viviendas que permanecen vacías durante todo el año y que, según el gobierno estatal, podrían “incentivarse en el mercado de alquileres a largo plazo”. ”.