Los planes del Sinn Féin para reducir sustancialmente los precios de la vivienda hundirían a muchas personas en un patrimonio negativo y harían más difícil que la gente consiguiera hipotecas, ha dicho el Taoiseach Leo Varadkar.
El señor Varadkar estaba respondiendo a los comentarios de la líder del Sinn Féin, Mary Lou McDonald, en una entrevista en el Irish Times de hoyen el que dijo que la política de su partido en el Gobierno sería conseguir que los precios de la vivienda sean “tan bajos como sea posible” y que los precios medios en Dublín deberían caer a unos 300.000 euros, una caída de más del 30 por ciento con respecto a los valores actuales.
“Eso tendría consecuencias significativas”, dijo Varadkar a los corresponsales políticos en una reunión informativa en edificios gubernamentales el miércoles por la tarde.
“Pondría a mucha gente en un patrimonio negativo, particularmente a la gran mayoría de las personas que compraron su primera casa en los últimos años.
“Y también enviaría un mensaje a los bancos, porque si los bancos y los prestamistas se enteran de que el potencial próximo Taoiseach quiere que los precios de la vivienda caigan tanto, se lo pensarán dos veces antes de emitir hipotecas a personas sobre activos que valdrán menos. ,” él dijo.
Varadkar dijo que comprende “la intención detrás de los comentarios de Mary Lou”, pero añadió que “la gente realmente está escuchando lo que ella dice ahora: banqueros, abogados, financieros, inversores, y si el mensaje que envía a los prestamistas es que si se emite una hipoteca A alguien le voy a intentar hacer que la garantía valga menos, el mensaje entonces es: emitan menos hipotecas y suban las tasas de interés”.
[ What would it take for Dublin house prices to fall to €300,000? ]
“No estoy seguro de que ella aprecie plenamente que ahora se encuentra en una posición en la que lo que dice realmente importa”, afirmó Varadkar.
“Hay una transición que hay que hacer desde la oposición al Gobierno y una transición que hay que hacer desde el ministro al Taoiseach. Y entiendo estar en el lado equivocado de eso. Simplemente creo que Mary Lou necesita pensar más en las cosas que dice sobre inversiones e impuestos, sobre los precios de los activos, los precios de la vivienda, y cómo eso puede perjudicar a la gente.
“Sabes, no me gustaría ver a un gran número de personas caer en un patrimonio negativo y no me gustaría ver que los bancos tuvieran miedo de otorgar hipotecas a quienes compran por primera vez o aumentar las tasas de interés como resultado de tener en cuenta una posible caída”. en los precios de la vivienda”, dijo.
Varadkar dijo que la mejor manera de mejorar la asequibilidad era tener una situación en la que “los ingresos aumenten más rápido que los precios de la vivienda”.
“No es por el colapso de los precios de la vivienda, y recordamos la última vez que sucedió: un gran número de personas terminaron con patrimonio negativo, atrasos en las hipotecas y los bancos dejaron de prestar. No es así como se logra una asequibilidad sostenible a largo plazo”, afirmó.
“Vemos que los ingresos ahora aumentan más rápido que los precios de la vivienda y, si podemos sostenernos durante los próximos dos años, así es como se logra una asequibilidad real, no es un auge, una caída, una crisis, un aumento repentino; eso es lo que nos mete en muchos problemas en Irlanda. .”
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2023-12-20 16:56:02
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