Un reciente estudio ha revelado que el policosanol podría contribuir a mejorar la función del colesterol HDL, conocido como «colesterol bueno». La investigación, publicada por edaily.co.kr, sugiere que este compuesto podría tener un impacto positivo en los niveles de HDL en el organismo.
La Asociación Médica de la Ciudad de Icheon (dirigida por Han Dae-hee) llevó a cabo una actividad de servicio médico de invierno para los residentes locales el 11 de enero en el Centro de Bienestar de Yulmyeon, en la ciudad de Icheon.
Este servicio médico se organizó para examinar el estado de salud de los residentes de áreas con acceso limitado a la atención médica y brindarles asesoramiento y tratamiento para enfermedades comunes en invierno.
El servicio, que se llevó a cabo desde las 9 a.m. hasta la 1 p.m., contó con la participación de 33 profesionales de la salud, incluidos médicos y dentistas, que ofrecieron consultas de salud, exámenes y recetas en diversas especialidades como medicina interna, cirugía, ortopedia y odontología. Más de 200 residentes pudieron acceder fácilmente a los servicios médicos.
Además del servicio médico, un servicio de belleza ofrecido por 6 profesores y estudiantes del club de belleza Dream de la Universidad Dongwon brindó servicios de tinte, permanente y corte de cabello a personas mayores, recibiendo una gran respuesta positiva.
Kim Kyung-hee, alcaldesa de la ciudad de Icheon, quien visitó el lugar, expresó su gratitud a los profesionales de la salud y voluntarios por su dedicación a los residentes, incluso en el clima frío, y destacó que estas acciones de generosidad fortalecen el espíritu comunitario.
Un representante de la Asociación Médica de la Ciudad de Icheon, que ha estado llevando a cabo servicios médicos de invierno anuales, declaró que fue una experiencia significativa poder atender directamente la salud de los residentes y que continuarán realizando diversas actividades de servicio para cumplir con la responsabilidad social de los profesionales médicos.
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Google se asocia con importantes empresas de distribución y comercio a nivel mundial, como Walmart, para desarrollar un ecosistema de compras y pagos basado en inteligencia artificial (IA). La competencia por el «comercio agentivo» (agentic commerce), donde los usuarios completan búsquedas de productos y pagos en una sola interacción conversacional con un chatbot de IA, se intensifica.
Google anunció el 11 de enero (hora local) a través de su blog oficial el lanzamiento de nuevos estándares abiertos y herramientas de IA diseñados para conectar directamente a los minoristas con clientes con alta intención de compra. La clave reside en la capacidad de comprar y pagar productos directamente desde el modo de IA de búsqueda de Google y su chatbot «Gemini».
Para lograrlo, Google ha implementado el «Protocolo Universal de Comercio» (UCP), desarrollado en colaboración con Walmart, Target, Shopify, Wayfair y Etsy. El UCP es un estándar abierto que abarca todo el proceso de compra, desde la exploración de productos hasta la compra, el pago y el soporte postventa. Está diseñado para permitir la interoperabilidad entre agentes de IA, sistemas empresariales e infraestructura de pago, y es compatible con protocolos de pago de agentes existentes como AP2 y A2A.
El UCP se implementará inicialmente en los listados de productos del modo de IA de búsqueda de Google y en la aplicación Gemini. Los usuarios podrán confirmar los productos recomendados por la IA y completar el pago a través de Google Pay sin necesidad de navegar a otras páginas. Los métodos de pago y la información de envío se obtendrán de la información almacenada en Google Wallet, y se espera que el pago con PayPal también esté disponible en el futuro. La responsabilidad de la venta seguirá recayendo en los respectivos minoristas.
Sundar Pichai, CEO de Google, anunció la colaboración junto con los altos ejecutivos de Walmart durante un evento de la National Retail Federation (NRF) celebrado en Nueva York.
Pichai destacó que “la IA ayuda a los usuarios a encontrar exactamente los productos que desean comprar, simplificando un proceso que a menudo es complejo. Puede ofrecer una mejor experiencia al cliente en todo el proceso, desde el descubrimiento de productos hasta la toma de decisiones de compra y la entrega”.
Google también presentó «Business Agent», un agente de IA dedicado a representar a las marcas. Esta herramienta permitirá a los usuarios interactuar directamente con las marcas a través de la pantalla de búsqueda para obtener información sobre los productos, y en el futuro, recibir descuentos y realizar compras instantáneas. Empresas como Lowe’s, Michaels, Poshmark y Reebok participarán inicialmente en esta iniciativa en Estados Unidos.
Este anuncio intensifica la competencia en el comercio electrónico impulsado por la IA. Walmart ya había anunciado en octubre pasado una colaboración con OpenAI para permitir la función de «compra instantánea» (Instant Checkout) en ChatGPT después de buscar productos. Con la entrada de Google, las compras basadas en IA han entrado en una fase de competencia por el liderazgo entre las grandes empresas tecnológicas, más allá de las simples recomendaciones.
El hecho de que las grandes empresas tecnológicas de IA ya posean grandes cantidades de datos de usuarios hace que esta transición sea inevitable, según los analistas. En un entorno de IA conversacional, las preocupaciones, preferencias y el contexto de compra de los usuarios se acumulan de forma natural. Esta información proporciona una comprensión más precisa de la intención de compra que los datos basados en clics tradicionales. La información de comportamiento que las empresas buscaban obtener se acumula sin necesidad de incentivos en el entorno de la IA, creando las condiciones para que la recomendación y el pago se conecten en un flujo natural.
Joo Hyung-min, director general de AX Business de WantedLab, comentó que “en esencia, se trata de la aparición de una nueva interfaz de usuario. La experiencia de compra tradicional puede cambiar debido a la interfaz conversacional, donde las intenciones y los deseos de compra del cliente se reflejan de forma natural”. Añadió que “Google ya posee tecnología de indexación de búsqueda y una amplia red de socios, lo que le permite aprovechar sus fortalezas al expandir fácilmente esta tecnología a la experiencia de búsqueda existente”.
Son Ji-hye, periodista jh@etnews.com
El gobierno japonés está impulsando activamente una nueva estrategia de inversión. Esta iniciativa sigue los pasos de Estados Unidos, donde desde la década de 1990, grandes fondos de pensiones públicos como el California Public Employees’ Retirement System (CalPERS) han adoptado un enfoque de «stewardship», colaborando con las empresas para influir en sus decisiones.
Esta estrategia de «stewardship» implica que los fondos de inversión no solo se limitan a la rentabilidad financiera, sino que también consideran factores como la gobernanza corporativa y la sostenibilidad a largo plazo al interactuar con las compañías en las que invierten.
La adopción de este modelo por parte de Japón sugiere un cambio en la filosofía de inversión, buscando una mayor participación y diálogo con las empresas para promover prácticas empresariales responsables y sostenibles.
El mundo del coleccionismo de cómics ha sido testigo de una venta histórica: un ejemplar de la edición original de Superman, datado de 1938, ha sido subastado por la asombrosa suma de 15 millones de dólares. La noticia ha corrido como la pólvora, especialmente considerando la peculiar historia detrás de este tesoro.
Originalmente, el cómic perteneció a Nicolas Cage, el reconocido actor, quien lo adquirió en 1997. Sin embargo, la joya de su colección fue robada en la década de 2000, generando una búsqueda exhaustiva que finalmente culminó con su recuperación. Ahora, tras años de incertidumbre, la edición número 1 de Superman ha encontrado un nuevo hogar, alcanzando un precio récord de 21.9 mil millones de wones (aproximadamente 16.5 millones de dólares).
Este ejemplar, considerado el santo grial para los coleccionistas de cómics, es una pieza fundamental en la historia de la cultura pop. Su venta marca un hito, estableciendo un nuevo estándar de valor para los cómics antiguos y atrayendo la atención de aficionados y expertos de todo el mundo. La subasta ha confirmado el estatus icónico de Superman y el fervor que despierta entre los coleccionistas.
La transacción ha sido descrita como «la venta más cara de un cómic en la historia», consolidando la importancia de este objeto como una inversión valiosa y un símbolo de la era dorada de los cómics.
Impulso a la aprobación de firmas para el plan de remodelación; el 50% se alcanzaría pronto
El interés por GBC también aumenta el volumen de transacciones… la división interna es una variable
(아시아선수촌 단지 내에서) 최근 들어 재건축에 관심을 갖고 묻는 주민이 늘었어요. 주변 단지 재건축 진행상황을 전해듣다보니 자극을 받는 것 같습니다
잠실동 A공인중개사무소 대표
[헤럴드경제=윤성현 기자] El complejo de apartamentos Asia Seonsuchon, en el distrito de Songpa, Seúl, considerado uno de los tres principales impulsores de la remodelación de la ciudad y un representante de la zona ‘Jam-Sam-Dae-Cheong’ (Jamshil, Samsung, Daechi, Cheongdam), ha comenzado a acelerar sus planes de remodelación. Un cartel anunciando el lanzamiento del comité de preparación para la remodelación se exhibía en la entrada del complejo el 8 de enero, y la nueva oficina del comité estaba ocupada preparando el envío de avisos sobre la solicitud de firmas para la propuesta de remodelación. En medio de la rápida progresión de los complejos vecinos en los procedimientos de aprobación y la selección de contratistas, existe un gran interés en si Asia Seonsuchon se unirá a la carrera de remodelación.
Según la industria de la remodelación, Asia Seonsuchon está trabajando para asegurar las firmas de los residentes necesarias para presentar una propuesta de plan de remodelación. Un funcionario del comité de preparación declaró: “Estamos a punto de superar el 50% de las firmas de los residentes” y añadió: “Pronto se constituirá el comité de promoción y nuestro objetivo es alcanzar una tasa de aprobación del 70% para finales de año”.
El mercado ya está reflejando las expectativas en los precios. Según el sistema de divulgación de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte, un apartamento de 99 metros cuadrados en Asia Seonsuchon registró un precio récord de 4.050 millones de wones (en el décimo piso) el 5 de noviembre del año pasado. Un apartamento de 151 metros cuadrados también alcanzó un nuevo máximo de 5.660 millones de wones (en el séptimo piso) el 8 de diciembre del año pasado.
Es notable que las transacciones de alto valor hayan continuado incluso después de las medidas del 10 y 15 de octubre. Más recientemente, el renovado impulso al proyecto del Centro de Negocios Global (GBC) ha provocado un aumento de las transacciones. El representante de la agencia inmobiliaria A en Jamshil dijo: “No es una zona donde las propiedades se pongan a la venta con frecuencia, pero las transacciones aumentaron a partir de octubre del año pasado, cuando se destacó el tema del GBC”, y añadió: “Dado que Jam-Sam-Dae-Cheong fue la primera zona restringida por la prohibición de especulación en 2020, el volumen de transacciones anual por tipo de unidad es inferior a 10”.
También se está reestructurando el sistema de promoción dentro del complejo. En octubre del año pasado, el ‘Comité de Preparación para la Remodelación’, que había estado llevando a cabo un diagnóstico de seguridad y un plan de unidad de distrito, se fusionó con el ‘Comité de Promoción de la Remodelación’, que lidera la propuesta del plan de remodelación. Sin embargo, recientemente, algunos residentes han formado una organización de preparación separada llamada ‘Asia Seonsuchon Reconstrucción Compartida’ (Ahamjae), lo que podría convertirse en una variable en el futuro. Un funcionario de la agencia inmobiliaria B cercana dijo: “Ahamjae se opone superficialmente a la propuesta de desarrollo de alta densidad”.
El plan del proyecto se centra en el aumento de la zonificación y las contribuciones públicas. Se está considerando la posibilidad de aumentar la zonificación actual de vivienda general de tipo 3 a una zona semi-residencial añadiendo instalaciones culturales y de reunión, y al mismo tiempo contribuyendo al interés público mediante la construcción de senderos peatonales públicos y aparcamientos compartidos. Si este plan se lleva a cabo, Asia Seonsuchon se transformará de los 1.365 hogares existentes a una escala de 3.483 hogares con una altura máxima de 75 pisos. Aunque se clasifica como una remodelación de media altura, se considera que tiene una viabilidad considerable debido a su composición principalmente de unidades grandes y a su gran participación en el terreno.
En el lugar, la ubicación se considera la mayor fortaleza. Un funcionario de la agencia inmobiliaria C cercana dijo: “Está junto a las estaciones de metro Jonghap Undongjang de las líneas 2 y 9, y tiene fácil acceso a grandes zonas residenciales como el centro comercial Hyundai Department Store, COEX y Lotte World Tower”, y añadió: “También está cerca de las escuelas primarias y secundarias Ajoo, la escuela secundaria Jeongsin y la zona de estudios de Jamshil, y cuenta con una zona verde que se extiende hasta el parque Asia, el parque de retención de agua de Jamshil y el río Tancheon”. Añadió: “Sin embargo, estamos en la fase de elaboración del plan de remodelación y el alto porcentaje de residentes originales de edad avanzada hace que la obtención de firmas sea el mayor obstáculo”.
El progreso de los complejos vecinos también influirá en el juicio de Asia Seonsuchon. El complejo Jamshil Wuseong 1, 2 y 3 seleccionó a GS Construction como contratista en julio del año pasado para llevar a cabo una remodelación con el nombre provisional ‘Xi Riviera’, y un funcionario de la asociación dijo: “Planeamos solicitar la aprobación del plan de implementación del negocio a más tardar en junio de este año”. Jamshil Wuseong 1, 2 y 3 registraron nuevos máximos de precios el 12 de diciembre del año pasado, con un apartamento de 131 metros cuadrados vendiéndose por 3.760 millones de wones (quinto piso) y un apartamento de 160 metros cuadrados vendiéndose por 4.500 millones de wones (tercer piso).
Jamshil Wuseong 4, que seleccionó a DL E&C como contratista en 2024, recibió la aprobación del plan de disposición de activos del Ayuntamiento de Songpa el 31 de diciembre pasado y tiene previsto demolerlo y comenzar la construcción este año. Dado que los complejos vecinos están acelerando el ritmo como ‘casos previos’, el calendario de remodelación de Asia Seonsuchon dependerá de si tiene éxito en la obtención de firmas y en la coordinación de las opiniones dentro del complejo.
quq@heraldcorp.com
La Unión Europea se encuentra a punto de emitir una decisión sobre la adquisición de Wiz por parte de Google, una operación valorada en 32 mil millones de dólares. Se espera que el veredicto final se conozca el 10 de febrero.
La información fue registrada el 8 de enero de 2026 a las 10:44:01 (hora local) y modificada en la misma fecha y hora. La fuente original de la noticia es lineshadow y fue reportada por Lee Eun-ju de iDaily.
Los expertos están analizando que la temporada de gripe actual podría ser una de las peores en años, debido a la combinación de la propagación de virus y las bajas tasas de vacunación. Según los datos del Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC), el año pasado…
제이콥 리 드림부동산
En California, al considerar transacciones de bienes raíces comerciales, las cuestiones ambientales ya no son un aspecto secundario. El historial de uso del terreno y del edificio, el potencial de contaminación y las responsabilidades legales y financieras asociadas, son elementos clave que determinan el éxito o el fracaso de una operación. Particularmente en California, donde la normativa ambiental es estricta, incluso un problema aparentemente menor puede retrasar o cancelar una transacción.
Las cuestiones ambientales en el sector inmobiliario comercial suelen referirse a la contaminación del suelo o de las aguas subterráneas, la presencia de materiales de construcción peligrosos como el asbesto o la pintura con plomo, tanques subterráneos de almacenamiento de combustible y antecedentes de fugas de productos químicos. Las propiedades que anteriormente fueron estaciones de servicio, tintorerías, talleres de automóviles, fábricas o instalaciones médicas, pueden albergar riesgos potenciales, incluso si actualmente no presentan problemas aparentes. El problema radica en que este historial puede generar responsabilidades para el propietario actual o el comprador.
En la práctica, las cuestiones ambientales se evalúan inicialmente a través de una Fase I de Evaluación Ambiental del Sitio. Este proceso, que no implica perforaciones ni muestreos reales, determina el potencial de contaminación basándose en registros históricos, datos públicos y una inspección del sitio. Si se detectan problemas potenciales en esta fase, se procede a una Fase II, que incluye análisis precisos del suelo y las aguas subterráneas. Si se confirma la contaminación en esta etapa, las partes involucradas deben tomar decisiones realistas.
El descubrimiento de problemas ambientales no siempre implica la interrupción de la transacción. En muchos casos, las negociaciones sobre la solución permiten que la operación continúe. Una práctica común es que el vendedor complete la remediación (limpieza) antes del cierre, o que se ajuste el precio de venta para reflejar los costos estimados de la remediación. En algunos casos, se puede establecer una estructura en la que se deposita una cantidad determinada en depósito (Reserve) para cubrir futuros costos de limpieza. Lo fundamental es no eludir el problema, sino llegar a un acuerdo claro sobre cómo se distribuirán las responsabilidades y los costos.
Las cuestiones ambientales también influyen directamente en las decisiones de las instituciones financieras. La mayoría de los bancos y los préstamos de la SBA requieren obligatoriamente un informe de Fase I, y la existencia de riesgos de contaminación significativos puede retrasar o incluso denegar la aprobación del préstamo. Por lo tanto, es esencial que los compradores aseguren suficientes derechos de diligencia debida ambiental en la etapa de contratación.
Otro aspecto importante a considerar es la responsabilidad legal. Según la legislación federal, el propietario actual también puede ser responsable de la contaminación que ocurrió en el pasado. Por lo tanto, la diligencia debida ambiental no es simplemente una verificación de información, sino una herramienta de defensa para minimizar futuras responsabilidades. Ignorar este aspecto y no prepararse adecuadamente a largo plazo puede acarrear importantes dificultades en el futuro.
En consecuencia, en el mercado inmobiliario comercial de California, las cuestiones ambientales no son obstáculos que deban evitarse, sino riesgos realistas que deben comprenderse y gestionarse de antemano. Un enfoque sistemático con la ayuda de profesionales experimentados puede convertir los problemas ambientales en elementos que racionalicen la estructura de la transacción y amplíen las posibilidades de negociación, e incluso conducir a resultados de inversión exitosos en futuras reventas. El éxito de una transacción inmobiliaria comercial no reside en ocultar los riesgos ambientales, sino en revelarlos de manera transparente y abordarlos de forma realista.
Consultas (213)399-6391
제이콥 리 드림부동산>
Se pueden agregar 28 tipos de cláusulas especiales relacionadas con el cáncer, que cubren aspectos como cirugía, tratamiento ambulatorio, tratamientos principales y específicos. En particular, en el tratamiento reciente del cáncer, se está utilizando cada vez más la ‘terapia combinada’, que implica la combinación de dos o más tratamientos como cirugía, radiación y medicación.