Un mecánico de Melbourne que perdió su propiedad advierte a los posibles prestatarios que revisen la letra pequeña después de acudir a un prestamista privado.
A finales de 2020, Kevin Romani, padre de cuatro hijos, compró una propiedad para urbanizar en Heidelberg West.
Con un depósito del 20 por ciento listo, dice que no tuvo problemas para obtener un préstamo del Bank of Melbourne.
A finales de 2020, Kevin Romani, padre de cuatro hijos, compró una propiedad para urbanizar en Heidelberg West. (Nueve)
Pero dos días antes del acuerdo, dice que fracasó porque solicitó el tipo de préstamo equivocado.
“Llamé a mi corredor y comencé a entrar en pánico”, dijo.
Desesperado por encontrar otra opción, Kevin pensó que el prestamista privado In Base Investments había salvado el día.
Según su contrato, Kevin pidió prestados 430.000 dólares.
El interés del préstamo era del 24 por ciento anual, pero si pagaba en las fechas de vencimiento o antes, se reduciría a la mitad.
Desesperado por encontrar otra opción, Kevin pensó que el prestamista privado In Base Investments había salvado el día. (Nueve)
La fecha de pago fue el 26 de noviembre de 2021, lo que le dio a Kevin un año para liquidar la totalidad del préstamo.
Pero entonces una serie de desgracias afectaron a la familia Romani y al negocio mecánico que tardó ocho largos años en construir.
Primero, fue el COVID-19.
“Nuestro negocio se vio afectado por el toque de queda. No pudimos hacer ningún pago”, dijo.
Entonces, en un nuevo contrato, In Base Investments acordó aumentar el monto del préstamo de Kevin a $490 000 con pagos de intereses mensuales de $4900, con la condición de que el monto del reembolso se duplicaría en caso de que el pago se hiciera tarde.
una serie de desgracias afectaron a la familia Romani y al negocio mecánico que tardó ocho largos años en construir. (Nueve)
“Probablemente se han perdido seis meses; el resto se les ha pagado”, dijo Kevin.
Luego vino otro golpe cuando a la esposa de Kevin le diagnosticaron cáncer.
Con la familia entrando y saliendo del hospital para estar junto a su cama, el mundo de Kevin quedó paralizado por aún más estrés que antes.
El negocio mecánico genera ahora alrededor del 30 por ciento de los ingresos anteriores.
Una reunión con el director de In Base Investments, Paul Curcio, le dio a Kevin algo de esperanza.
Una reunión con el director de In Base Investments, Paul Curcio, le dio a Kevin algo de esperanza. (Nueve)
“Gracias por reunirte conmigo, he apaciguado la situación, mira cómo te va”, decía un mensaje de texto de Curcio a Romani.
Pero afirma que meses después, el prestamista cambió su tono compasivo y le dijo a Kevin que tenía un retraso de 150.000 dólares en su incumplimiento.
Curcio supuestamente le dijo a Kevin que podía reducir la deuda a $110,000 si enviaba el monto total dentro de siete días.
Kevin afirma que, en última instancia, In Base Investments le pidió que vendiera la propiedad y que las negociaciones se han disparado desde entonces.
“Ellos tienen posesión de la propiedad”, dijo Kevin.
“Simplemente te arruinan la vida, eso es todo. No les importa”.
Un asunto actual Visité a In Base Investments en su oficina de Melbourne, pero nadie respondió.
En cambio, hablamos con el abogado de In Base Investments, Joseph Di Mauro de DSA Law. (Nueve)
En cambio, hablamos con el abogado de In Base Investments, Joseph Di Mauro de DSA Law.
“Mi cliente siente que lo han pintado como el malo, cuando en realidad es el bueno”, dijo Di Mauro.
“(Kevin) podría fácilmente, simplemente, actualizar los pagos.
“Mi cliente le brindó numerosas oportunidades para refinanciar el préstamo y también le brindó una serie de descuentos en las multas”.
Adele Andrews, de Australian Property Home Loans, dijo que los prestamistas que cobran tarifas elevadas conllevan grandes riesgos.
Adele Andrews, de Australian Property Home Loans, dijo que los prestamistas que cobran tarifas elevadas conllevan grandes riesgos. (Nueve)
“La mayoría de los prestamistas tomarán en consideración las dificultades financieras”, dijo Andrews.
“Así que creo que, dado este conjunto de circunstancias, es absolutamente necesario tenerlo en cuenta”.
Recomendó a los prestatarios buscar la ayuda de un experto en momentos de presión financiera.
“Haz una pausa, no lo hagas solo… No es momento para dormirte en los laureles y pensar que todo va a estar bien”, dijo Andrews.
“Ese es el momento en el que necesitas empezar a hablar sobre cómo voy a salir de este contrato. ¿Cuál es mi estrategia de salida?”.
2024-04-05 08:57:49
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