Mi madre falleció hace más de una década y su patrimonio sigue sin resolverse y no se ha hecho nada durante este período. Era propietaria de una gran finca, de un terreno privilegiado.
Desde muchos años antes de su muerte vivió en su finca con uno de sus hijos, ya que sus otros hijos se habían mudado. Ella dirigía la granja y él tenía acceso a algunos campos. Realmente no se llevaban bien porque ella estaba bajo presión para ceder la granja.
Varios años antes de su muerte, tuvo problemas de salud que la dejaron incapaz de conducir y con un importante deterioro físico y mental. Se aisló mucho y dependió cada vez más de mi hermano para el transporte, las compras, las comidas y los medicamentos.
Con el tiempo, mi hermano se hizo cargo de la gestión de la finca y del control de sus cuentas bancarias. Hizo que le transfirieran sus documentos personales de su abogado al de él. Mi hermano no se comunica con la mayoría de sus hermanos.
Unas semanas después del funeral de mi madre, dos de nosotros fuimos a ver al abogado que se ocupaba de su patrimonio. Informó que nuestro hermano que vivía en la finca era el albacea y que tenía instrucciones de “no revelar información a nadie”. Le pedimos una copia de su testamento, que él se negó a proporcionarnos. Él continúa negándose después de 10 años, así que no tengo idea de cuáles son los deseos de mi madre.
Mi hermano y yo hemos enviado docenas de cartas a lo largo de los años al abogado y un hermano presentó advertencias, pero solo hemos recibido dos respuestas en ese tiempo. Contratamos a un abogado que confiaba en tener una copia del testamento en 10 semanas. Le pagamos 20.000 euros, lo que resultó ser una completa pérdida de dinero, y luego dijo en 2019 que podría costar entre 300.000 y 400.000 euros ir a los tribunales. No estábamos dispuestos a arriesgar esa cantidad de dinero.
No parece que haya un final a la vista en la resolución de la granja de mi madre, que está registrada a nombre de mi madre desde el mes pasado. Y no hay ninguna solicitud de concesión de sucesión, también confirmada por la oficina de sucesiones el mes pasado.
No tengo ganas de contratar a otro abogado y no veo por qué debería tener que arriesgar más del dinero que tanto me ha costado ganar en este problema que no es de mi culpa. Mi pensamiento ahora es que lo haga público y ante los órganos reguladores legales del Estado. Estaría muy agradecido por sus pensamientos, entendiendo que serán de carácter general.
Sr. DP
Me gustaría poder decir que esta triste historia de tensión familiar es un caso atípico muy raro en Irlanda, pero desafortunadamente no lo es, incluso si algunos de los detalles pueden ser más o menos miserables según el caso. Hay propiedades abandonadas y tierras en barbecho en todo el estado debido a disputas intrageneracionales o falta de claridad en la sucesión.
La conclusión aquí es bastante clara: tu madre murió hace más de 10 años, hubo un testamento (puede que haya más que desconoces), tu hermano que vivía con tu madre fue el albacea y no ha sucedido nada en términos de formalizar el cargo.
Detrás de esto se esconde claramente un profundo pozo de resistencia y resentimiento.
La situación en Irlanda con respecto a los testamentos es que no existe un derecho automático a ver un testamento hasta que se haya concedido la sucesión. Una vez que eso sucede, el testamento es un documento público y está disponible para cualquier persona mediante el pago de una tarifa.
Antes de ese punto, el acceso al testamento queda enteramente a discreción del albacea del patrimonio, en este caso su hermano. Incluso el abogado que asiste en el proceso tiene las manos atadas: no puede revelar el contenido de un testamento sin la autorización del albacea.
Dicho esto, en mi experiencia, un albacea que niegue a la familia inmediata (es decir, hermanos o hijos) el acceso al testamento de un padre, abuelo o hermano sin una buena razón sería motivo de preocupación.
También es normal que el albacea, o un abogado que actúe en nombre de un albacea, notifique a los beneficiarios en virtud de un testamento que se beneficiarán del patrimonio, aunque no existe ninguna obligación legal para que lo hagan hasta que se haya realizado todo el trabajo legal y financiero requerido para Se ha completado la sucesión segura.
El ejecutor tiene amplios poderes en relación con su trabajo, pero estos pueden estar abiertos a cuestionamientos.
En primer lugar, está el concepto de “año del ejecutor”. Básicamente, esto significa que no se aceptará una impugnación legal durante el primer año después de la muerte de la persona cuyo testamento está en el centro de cualquier disputa. Esto es para permitirle al albacea un tiempo razonable para reunir los activos financieros del patrimonio, saldar las deudas pendientes y completar la documentación necesaria para asegurar la sucesión.
Es evidente que en este caso estamos muy lejos de este punto.
Otro factor a considerar es si el testamento debe someterse a un proceso sucesorio. La mayoría de los testamentos lo hacen, y cuando hay terrenos o propiedades involucradas en el patrimonio, siempre lo hacen.
Sin embargo, hay un “pero”. La excepción es cuando la tierra o propiedad se mantiene a nombre conjunto y, por lo tanto, pasa al propietario sobreviviente por vía de supervivencia. En este caso, el bien no forma parte del patrimonio en absoluto.
Por todo lo que dices en tu carta, y lo he editado sustancialmente, esta tierra era propiedad de tu madre y la cultivaba activamente. Aunque su hermano vivía con ella, la relación no siempre fue armoniosa y no se trataba de que ella pusiera la propiedad a nombre común.
La incertidumbre surge en relación con lo que pudo haber sucedido o no entre el momento en que su madre enfermó y su muerte, durante el cual claramente se habría vuelto más dependiente que antes. En cambio, su control más reciente ha revelado que el terreno sigue estando a nombre de su madre.
Entiendo su exasperación por cómo se han desarrollado los acontecimientos en los últimos años, su renuencia a aventurarse nuevamente en el mundo del derecho después de su experiencia previa y su preocupación por los costos potenciales.
Pero se trata claramente de un patrimonio razonablemente sustancial. Dado su tamaño y ubicación, el terreno por sí solo valdría más de 1 millón de euros, según las cifras disponibles de la Society of Chartered Surveyors y Teagasc.
Dada la renuencia de su hermano a participar de manera significativa y la falta de acción demostrable durante la última década o más, debo decirle que la única manera de lograr una resolución aquí es contratando a un abogado e iniciando acciones legales. si es necesario, después de notificar a su hermano mediante carta final del abogado que este será el curso de acción que se tomará.
Podría intentar presentar una queja ante la Sociedad de Abogados, pero estoy bastante seguro de que dictaminarán que la culpa de cualquier retraso no recae en el abogado sino en el cliente.
Aquí hay varias cuestiones en términos legales. Primero, ¿existe un testamento? Supongo que sí porque el abogado de su hermano dijo que era albacea. En segundo lugar, ¿cuándo se redactó? Si se redactó después de que su madre enfermó, ¿era ella legalmente competente para redactar un testamento en ese momento o no es válido? De ser así, aunque eso es algo que tendría que ser decidido por un tribunal, el testamento más reciente redactado antes de que ella enfermara sería el último testamento válido. ¿Donde es eso?
Cualquier impugnación legal sobre la validez deberá presentarse dentro de los seis meses posteriores a cualquier sucesión, aunque eso parece académico por ahora.
¿Hubo alguna transferencia de tierras a nombres conjuntos que evitaría la necesidad de una sucesión? Según sus investigaciones, eso parecería improbable pero, si lo hubo y el papeleo es simplemente descuidado, nuevamente, ¿estaba su madre en condiciones de ejecutar tal arreglo después de enfermarse? Parece claro que eso no habría sucedido anteriormente.
Finalmente, ¿por qué no se ha realizado ninguna legalización en la última década? Por este motivo, argumentará que el albacea ha sido negligente o no cumplió deliberadamente con sus deberes en el cargo y solicitará su destitución por parte del tribunal.
Argumentar cualquiera o todos estos puntos requerirá llevar el caso ante el Tribunal Superior. Ciertamente puedo entender la preocupación por el costo. Los costos del Tribunal Superior pueden aumentar rápidamente. Sin embargo, si puede demostrar que el albacea no se ha comportado razonablemente en el desempeño de sus funciones, el tribunal tiene la posibilidad de imponer costas al albacea a título personal, es decir, no con cargo al patrimonio.
Es posible que se sienta frustrado con el sistema legal y nunca recomendaría a nadie que emprenda acciones legales formales a la ligera, ya que los resultados pueden ser inciertos y costosos, pero simplemente no veo ninguna alternativa en este caso. Por lo que usted dice, y por supuesto, este es sólo un lado del argumento, su hermano simplemente está actuando como si la tierra fuera suya sin pasar por un proceso testamentario y se niega absolutamente a comprometerse con usted o con el proceso de albacea que se ha comprometido a llevar a cabo. afuera. Eso último podría ser lo que lo haga tropezar.
La alternativa es simplemente alejarse de todo el asunto, y sus acciones hasta la fecha sugerirían que no desea hacerlo.
Envíe sus consultas a Dominic Coyle, Q&A, The Irish Times, 24-28 Tara Street Dublin 2, o por correo electrónico a [email protected], incluido un número de contacto. Esta columna es un servicio al lector y no pretende reemplazar el asesoramiento profesional.
2024-05-26 09:23:09
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