Dresde quiere comprar unos 1.200 apartamentos de Vonovia

Morir La ciudad de Dresde quiere comprar 1.213 apartamentos a la empresa inmobiliaria Vonovia. Como anunció la ciudad, la empresa municipal de viviendas Wohnen de Dresde (WiD) se convertirá en propietaria de los apartamentos. Según la información, la compra aún está sujeta a la aprobación del ayuntamiento de Dresde. Se dijo que no habría cambios para los inquilinos, ni en términos de alquileres ni de plazos de preaviso. La venta afecta a apartamentos en los distritos de Prohlis y Neustadt.

Vonovia también vende a la capital del estado terrenos no urbanizables con una superficie de unas doce hectáreas. En el futuro se construirán allí hasta 1.800 apartamentos más. “El precio de todo este paquete es de 87,8 millones de euros”, anunció la ciudad. El alcalde Dirk Hilbert (FDP) habló de un “buen día para Dresde”. El objetivo es una votación en la reunión del ayuntamiento del 14 de diciembre. Los apartamentos se transferirán a WiD en el primer trimestre de 2024.

Contento El director general de WiD, Steffen Jäckel, también afirmó: “Con la compra de los apartamentos podremos duplicar con creces nuestro inventario actual”. La empresa municipal de vivienda WiD detuvo todos los proyectos de nueva construcción en septiembre de 2022. La razón fue el aumento de las tasas de interés para los proyectos de construcción y el aumento de los costos de construcción.

El ayuntamiento ya había dado luz verde a las negociaciones para la recompra de apartamentos en junio de 2021. El trasfondo fue la fusión de Vonovia y Deutsche Wohnen. La administración municipal temía que esto debilitaría aún más la influencia de la ciudad en el mercado inmobiliario. En ese tiempo Todavía se hablaba de 5.000 apartamentos que se iban a recomprar. Vonovia posee alrededor de 45.000 apartamentos en Dresde.

En marzo de 2006, Dresde vendió sus dos empresas inmobiliarias bajo el paraguas de Dresden Woba GmbH al inversor financiero estadounidense Fortress por alrededor de 1.700 millones de euros. El ayuntamiento de Dresde había votado previamente la venta de un total de 48.000 apartamentos con los votos de la CDU, el FDP y miembros individuales del PDS y del SPD. Con el dinero recaudado entonces, Dresde se convirtió en la primera gran ciudad alemana en liberarse de todas las deudas, pero desde entonces ha tenido poca influencia en el mercado inmobiliario.

Sin embargo, la decisión fue controvertida porque el municipio se deshizo de todas las deudas de una sola vez, pero ya no tenía nada de plata. En 2015, Dresde anunció que quería crear una nueva asociación de vivienda. En 2017, el ayuntamiento decidió fundar WiD.