Ejercicio BTO de diciembre: 6.000 apartamentos puestos en marcha, incluidos los proyectos de ubicación privilegiada de Bukit Merah y Queenstown

HDB dijo que espera altas tasas de solicitud para pisos en las propiedades maduras de Bedok y Bishan, así como en la propiedad no madura de Bukit Panjang, donde la oferta es “relativamente pequeña”.

Los analistas esperan que la demanda de Sin Ming Residences en Bishan sea saludable.

El director senior de análisis de datos de Huttons Asia, Lee Sze Teck, dijo que los pisos en Bishan son “extremadamente populares”, a juzgar por ejercicios BTO anteriores y el número de pisos vendidos por valor de millones de dólares. Entre las ciudades de HDB, Bishan ocupa el segundo lugar en términos de número de pisos vendidos por valor de un millón de dólares.

El proyecto también podría registrar altas tasas de solicitud dado su menor tiempo de espera; HDB espera un tiempo de espera de aproximadamente dos años y ocho meses.

“Este es posiblemente el primer proyecto BTO en una finca madura con un tiempo de finalización más corto, menos de tres años”, dijo el señor Lee.

Se anima a aquellos que deseen mejorar sus posibilidades de conseguir un apartamento a solicitar uno en las propiedades no maduras de Jurong West y Woodlands, añadió. Al menos el 95 por ciento de los pisos de cuatro habitaciones o más de estas urbanizaciones están reservados para familias primerizas.

“Todos los pisos nuevos tienen precios con importantes descuentos de mercado para garantizar la asequibilidad y, por lo tanto, los precios de venta son considerablemente más bajos que los precios de transacción de pisos de reventa comparables”, dijo HDB.

Las familias primerizas que reúnan los requisitos pueden beneficiarse del subsidio de vivienda mejorado del CPF de hasta 80.000 dólares singapurenses (60.000 dólares estadounidenses).

“Se anima a los solicitantes a planificar cuidadosamente sus finanzas y seleccionar un apartamento adecuado en función de su presupuesto, necesidades y preferencias”, afirmó HDB.

La Junta de Vivienda también ha endurecido las normas sobre la no selección de viviendas, para asignar mejor las viviendas a quienes tienen “necesidades de vivienda más urgentes”.

Los solicitantes de BTO que hayan recibido una posición en la cola no serán elegibles para solicitar un piso en ejercicios posteriores hasta después de su cita de reserva de piso.

“Esto garantiza que no desplacen a otros solicitantes que no han conseguido un puesto en la cola.

“Alentamos a todos los solicitantes de pisos a que consideren cuidadosamente cuándo deben solicitar un piso nuevo y a reservar un piso cuando se les invite a hacerlo”, dijo HDB.

Los solicitantes que deseen participar en el ejercicio BTO de diciembre deben tener una carta válida de elegibilidad plana HDB (HFE) cuando presenten su solicitud.

HDB dijo que se necesita aproximadamente un mes para procesar la solicitud de carta HFE, y puede llevar más tiempo durante los períodos pico, como los lanzamientos de ventas de BTO.

Los solicitantes para el ejercicio de diciembre deberían haber solicitado una carta HFE y presentado todos los documentos requeridos antes del 11 de noviembre, dijo HDB.