Las casas semi rurales son el tipo de propiedad con mejor desempeño, con un precio promedio que aumentó un 22 % en cinco años.
Lunes 27 de mayo de 2024 09.01 AEST
Las zonas rurales han superado a los pueblos y ciudades en el crecimiento de los precios de la vivienda en los últimos cinco años, siendo las semi en el campo el tipo de propiedad con mejor desempeño, según datos de Gran Bretaña.
Las cifras publicadas por el prestamista hipotecario Nationwide muestran que los precios medios de la vivienda en zonas predominantemente rurales aumentaron un 22% durante el período, en comparación con un 17% en zonas predominantemente urbanas.
Los pisos urbanos normalmente han tenido el peor desempeño en los últimos cinco años, dijo.
Los datos captan parte del impacto del “carrera por el espacio”provocada por la pandemia, que provocó un aumento en el número de personas que buscaban mudarse de las ciudades a áreas rurales, pueblos más pequeños o la costa, generalmente a algún lugar con un jardín más grande, más cerca de espacios abiertos o que ofreciera más espacio para trabajar. desde casa.
Sin embargo, la investigación ha sugerido que algunas de esas empresas de mudanzas posteriormente vendieron y regresaron a los suburbios o a la ciudad.
Algunas de las áreas rurales con mejor desempeño incluyen puntos turísticos como partes de Devon y Lake District, lo que sugiere que parte de la demanda puede estar impulsada por quienes compran vacaciones y segundas residencias, dijo Nationwide.
Andrew Harvey, economista principal de la sociedad de construcción, dijo que su análisis sugería que el crecimiento promedio del precio de la vivienda en áreas de autoridades locales clasificadas como predominantemente rurales “ha seguido superando a las de otras áreas”.
De las 349 autoridades locales de Gran Bretaña, la mayoría (61%) están clasificadas como predominantemente urbanas, y poco más de una cuarta parte (26%) como predominantemente rurales. Los investigadores descubrieron que las viviendas rurales adosadas habían experimentado el mayor crecimiento de precios durante el período de cinco años, con un aumento promedio de los valores del 24%.
Las viviendas rurales adosadas normalmente aumentaron un 23% durante el mismo período, al igual que las semiurbanas, mientras que las propiedades rurales independientes les siguieron de cerca con un 22%.
Nationwide dijo que los pisos habían experimentado un crecimiento “considerablemente más débil”, y esto se aplicaba particularmente en áreas predominantemente urbanas, donde los precios generalmente aumentaban un 5%.
Las cifras se basaron en un análisis de datos oficiales de precios de la vivienda en el Reino Unido elaborados por HM Land Registry y otros, y cubren el período comprendido entre diciembre de 2018 y diciembre de 2023.
A principios de este año, el gobierno reveló nuevas reglas para alquileres de vacaciones a corto plazo en Inglaterra que tenían como objetivo controlar un sector que algunos han descrito como “fuera de control”.
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