La crisis de vivienda en California se extiende y puede influir en los votantes de los estados vecinos

Buen día. Es miércoles 10 de abril. Esto es lo que necesita saber para comenzar el día.

• Una crisis de vivienda ha afectado a los estados disputados de Nevada y Arizona (cortesía, en parte, de una afluencia de californianos), y es un tema importante para los votantes.
• Una decisión de la Corte Suprema de Arizona podría poner fin al acceso al aborto en el estado.
• La industria musical tiene un plan B en caso de que Estados Unidos prohíba TikTok.
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La crisis inmobiliaria de California se está extendiendo a sus vecinos, con implicaciones a nivel nacional

El lunes destacamos el continuo (aunque cada vez más lento) éxodo de California. Decenas de miles de residentes están abandonando el Estado Dorado, muchos de ellos en busca de alivio de su alto costo de vida, especialmente de vivienda.

¿Pero adónde va toda esa gente? En los últimos dos años, la mayor parte se dirigió a Texas, según estimaciones de migración de estado a estado de la Oficina del Censo de EE. UU. Pero más de 150.000 californianos se mudaron a los estados vecinos de Arizona y Nevada en ese período.

Esos ex californianos constituyeron, con diferencia, la mayor proporción de los recién llegados a ambos estados, según muestran los datos de la Oficina del Censo. Más de 143.000 californianos se mudaron a Arizona en 2021 y 2022. Y más de 111.000 personas cambiaron el Estado Dorado por el Estado Plateado (Nevada) durante ese tiempo.

Como explicó el periodista del Times Benjamin Oreskes esta semana, los residentes de Arizona y Nevada han estado experimentando una crisis similar a la de California: una baja oferta de viviendas junto con una alta demanda, una combinación que está elevando los precios y las tasas de interés.

Los datos compilados por Zillow muestran que los precios de venta de viviendas en el condado de Clark en Nevada (donde se encuentra Las Vegas) han aumentado un 50% desde 2016, a alrededor de $414,000. Y Zillow descubrió que los alquileres aumentaron casi un 70% en ese tiempo. Es una historia similar en Arizona, donde Precios de viviendas y tipos de interés. también se han disparado. Pero los inquilinos enfrentan ahora un panorama ligeramente más optimista en el estado del Gran Cañón, donde CNBC informa que alquila en muchas regiones metropolitanas han bajado.

La crisis inmobiliaria está relacionada en parte con la afluencia de californianos, y las crisis relacionadas en los tres estados podrían tener implicaciones más amplias para las elecciones nacionales de este año, informó Ben.

“Mientras el presidente Biden y Donald Trump se preparan para enfrentarse una vez más en noviembre, la esperanza de ser propietario de una casa está prácticamente muerta, o al menos con soporte vital, para muchos votantes de clase media en Nevada y Arizona, estados en disputa”, dijo. escribió. “El enfoque de Biden en el tema durante un cambio de campaña el mes pasado es un reflejo de cuán profunda es la crisis para los votantes, dicen los observadores políticos”.

Se espera que las percepciones sobre la salud económica de la nación sean un factor clave para decidir a quién votará el electorado para empoderar este noviembre. Si bien mucho ha sido escrito ultimamente acerca de Los votantes prefieren las vibraciones en lugar de los datos., las realidades del mercado inmobiliario afectan a las personas donde viven o, tal vez más exactamente, donde les gustaría vivir pero no pueden permitírselo. Esto podría llegar a ser un tema decisivo para muchos votantes en aproximadamente siete meses.

Ben escribió:

“Una encuesta reciente encontró que el 53% de una muestra representativa de aproximadamente 3.000 propietarios e inquilinos estadounidenses dijeron que la asequibilidad de la vivienda afectaría su forma de votar en las elecciones de 2024. La misma encuesta, financiada por Redfin, encontró que alrededor del 65% de los encuestados dijeron que la asequibilidad de la vivienda les hacía sentir negativos acerca de la economía en general”.

Entonces, ¿cómo han respondido las campañas de Trump y Biden a la creciente crisis inmobiliaria de Occidente?

Entre las ideas que persigue la administración del presidente Biden: una Crédito fiscal de $10,000 para compradores de vivienda por primera veza Fondo de subvenciones competitivas de 20.000 millones de dólares aumentar el parque inmobiliario y incentivos locales para relajar las restricciones de zonificación para que las casas se puedan construir más rápidamente.

¿Y Trump? El expresidente no ha dado detalles sobre cómo ayudaría a bajar los precios de las viviendas. Su campaña no respondió a las solicitudes de comentarios del Times. Pero, señaló Ben, Trump “ha reflexionado sobre la posibilidad de deshacerse de la Ley de Vivienda Justa, que protege a las minorías de la discriminación en la compra o el alquiler de viviendas”.

Puedes leer más sobre los informes de Ben Oreskes en esta historia exclusiva para suscriptores (eres suscriptor, ¿verdad?).

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2024-04-10 13:29:52
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