Ternary, la rama inmobiliaria de propiedad familiar de Larry Goodman, ha obtenido el permiso de planificación para un nuevo plan de oficinas para Nassau Street y Kildare Street de Dublín.
El Ayuntamiento de Dublín concluyó que la propuesta de Ternary para 47 y 48 Kildare Street y 1 y 2 Nassau Street “mejorará o renovará los edificios históricos existentes, contribuirá al empleo en la zona y permitirá la creación de un uso moderno en un lugar histórico y destacado”. ”.
En un respaldo al plan Ternary, el informe del planificador del consejo de 39 páginas encontró que “el plan facilitará alojamiento de oficinas de alta calidad y espacio para cafeterías/comercios que proporcionará vitalidad y animación a nivel de la calle y es poco probable que tenga un impacto visual perjudicial. en el paisaje urbano o el contexto circundante”.
El consejo ha concedido el permiso de planificación después de que Ternary presentara los planos revisados a la autoridad de planificación el mes pasado.
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En 1 Nassau Street, Ternary construirá un nuevo edificio de reemplazo de cuatro pisos y cambiará el uso de todo el espacio restante de hotel/taberna/club nocturno a oficinas para proporcionar un nuevo edificio de oficinas interconectados en el sitio.
El sitio actual incluye el Kildare Street Hotel que incorpora el pub JP Mooney y el nuevo plan tendrá una superficie bruta acumulada de 1.950 m2, de los cuales 1.310 m2 se alojarán dentro de edificios existentes y 640 m2 serán de nueva construcción predominantemente en 1 Nassau Street y en la parte trasera de 47 y 48 Kildare Street.
La nueva solicitud de Ternary Ltd se produce después de que el Ayuntamiento de Dublín emitiera una denegación anterior para un plan de uso mixto en el mismo sitio en enero de 2020.
La solicitud de 2019 implicó la demolición de 47 y 48 Kildare junto con 1 Nassau Street.
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En la información adicional presentada, el consultor de planificación de Ternary, Stephen Ward, dijo al consejo que el desarrollo propuesto “es ante todo un proyecto de conservación”.
Ward dijo al consejo que las propiedades de Kildare Street y 2 Nassau Street “estarán sujetas a reparaciones, modificaciones y mejoras sensibles y consideradas”.
Ward afirmó que “la naturaleza y el alcance de las obras propuestas, tanto interna como externamente, representan un beneficio de conservación muy significativo para el patrimonio construido de la ciudad”.
Ward afirmó que las obras propuestas “devolverán los edificios vacíos a un uso viable y, al hacerlo, detendrán y revertirán gran parte del daño y el deterioro que se han producido durante años de intervención, reparaciones y negligencia inapropiadas”.
2023-09-19 16:33:35
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