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Negocio

Oficinas en Denver en Receivership: Crisis en el Mercado Inmobiliario

by Editora de Negocio
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Un pequeño complejo de oficinas en el Denver Tech Center ha entrado en un proceso de administración judicial tras una cesación de pagos, y su propietario espera que el prestamista se quede con el edificio.

“El mercado de oficinas en Colorado es una broma. Es pésimo”, declaró Pat Melton, director de arrendamientos de la firma canadiense Melcor.

En 2016, Melcor pagó 16,85 millones de dólares por The Offices at the Promenade, un complejo de 132.000 pies cuadrados ubicado en 7935 y 7995 E. Prentice Ave. en Greenwood Village.

Dos años después, según los registros, la compañía obtuvo un préstamo de 10,6 millones de dólares de Genworth Life Insurance Co. que debía pagar a finales de junio de 2025. Sin embargo, la empresa no pudo cumplir con el pago, ni siquiera después de que Genworth le concediera tres meses adicionales.

Según GLIC Real Estate Holding, una subsidiaria de Genworth a la que se le asignó el préstamo el mes pasado.

GLIC afirma que Melcor debía 9 millones de dólares del préstamo a partir del 28 de enero, con intereses que siguen acumulándose a una tasa de mora del 9,9% anual.

El 5 de febrero, GLIC presentó una demanda ante el tribunal para designar a Trigild IVL LLC como administrador judicial para supervisar la propiedad. El juez del condado de Arapahoe, Joseph Riley Whitfield, aprobó la solicitud el 9 de febrero.

Melton, el ejecutivo de Melcor, dijo que el mercado de oficinas en el área de Denver es mucho peor que en Phoenix, Arizona, el otro mercado estadounidense donde Melcor posee espacios de oficinas.

“Las cosas están saludables en Phoenix”, afirmó.

En Colorado, la demanda de arrendamiento ha “disminuido considerablemente”, dijo Melton.

“Hay demasiada vacancia y los costos son muy altos”, comentó Melton sobre el mercado. “Y muchos corredores con la mano extendida pidiendo dinero”.

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Tecnología

Virginia: Legalizan Apuestas Online Tras Intensa Batalla Legislativa

by Editor de Tecnologia
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RICHMOND — Virginia podría estar a punto de convertirse en el próximo estado en legalizar el juego online tras una intensa carrera contrarreloj antes del cierre de la Asamblea General que mantuvo a flote dos proyectos de ley sobre iGaming.

Uno de los proyectos de ley que legalizaría los juegos por internet fracasó por poco en el Senado de Virginia el lunes. Posteriormente, el senador Schuyler VanValkenburg, demócrata por Henrico, propuso reconsiderar el proyecto. Horas después, fue aprobado con 19 votos a favor y 17 en contra. Al día siguiente, la misma situación se repitió en la Cámara de Delegados: la versión de la Cámara del proyecto de ley de iGaming inicialmente fracasó, fue aprobada temporalmente y posteriormente se volvió a presentar. Después de que los demócratas se reunieran durante el receso de la Cámara, finalmente fue aprobada por 67 votos a favor y 30 en contra.

El iGaming incluye juegos de azar online como las tragamonedas y los juegos de mesa como el Blackjack. Actualmente, solo es legal en ocho estados, según la American Gaming Association. Sin embargo, millones de estadounidenses juegan anualmente. Y algunas estimaciones indican que los habitantes de Virginia gastan entre 12 mil millones y 16 mil millones de dólares en juegos de casino online no regulados cada año.

Los defensores de la legalización argumentan que crear un marco legal para los juegos por internet lo haría más seguro para quienes ya participan, al establecer requisitos de verificación de edad y protecciones al consumidor.

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Salud

Fraude PPP: Condena por desvío de fondos Covid en Michigan

by Editora de Salud
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Un residente del condado de Macomb ha sido condenado a prisión federal por su participación en un fraude que obtuvo millones de dólares del programa federal COVID-19, según informaron los fiscales el viernes.

Samer Kammo, de 46 años y residente de Shelby Township, fue sentenciado el jueves por el juez del Distrito de EE. UU. Jonathan J.C. Grey a 36 meses de prisión federal después de declararse culpable de conspiración para cometer fraude de transferencia bancaria, según el fiscal Jerome F. Gorgon Jr.

Las autoridades indicaron que Kammo y sus cómplices, incluidos familiares, idearon un plan para robar fondos del Programa de Protección de Nómina (PPP), creado para ayudar a individuos y empresas durante la pandemia. El fraude resultó en aproximadamente 2.5 millones de dólares para Kammo y sus familiares, según las autoridades.

Jennifer Runyan, Agente Especial a Cargo de la Oficina de Campo del FBI en Detroit, declaró que los acusados “intentaron engañar al sistema” aprovechándose del programa de ayuda destinado a los estadounidenses necesitados.

“Que este caso sirva como un claro mensaje: el crimen no paga”, dijo Runyan en un comunicado de prensa. “El FBI Detroit y HSI Detroit trabajan juntos para responsabilizar a los defraudadores y proteger los dólares de los contribuyentes. Si abusa de los programas gubernamentales para beneficio personal, será encontrado y enfrentará graves consecuencias legales”.

Según los registros judiciales, Kammo y sus cómplices presentaron solicitudes de PPP fraudulentas para varias entidades comerciales. Estas solicitudes tergiversaron la información de la nómina de las empresas y certificaron falsamente que los fondos del préstamo PPP se utilizarían para fines comerciales permitidos.

Los fiscales federales también señalaron que los acusados crearon registros falsos de nómina, seguros médicos, bancarios e impuestos que presentaron junto con las solicitudes de préstamos PPP.

Los documentos judiciales revelan que los conspiradores se apropiaron indebidamente de la información de identificación personal de varios miembros de la familia de Kammo para cometer su delito, incluida la de su propia madre.

Kammo y sus familiares recibieron casi 2.5 millones de dólares en fondos de préstamos PPP fraudulentos, según las autoridades. El juez también ordenó a Kammo pagar 2,493,348.50 dólares en restitución.

Su coacusado, Rita Shaba, ya había sido sentenciada a 27 meses de prisión. La esposa de Kammo, Christina Anasi, aún no ha sido sentenciada.

Kammo ya había sido sentenciado a tres años de prisión federal por vender drogas en la licorería de sus padres.

El Programa de Protección de Nómina fue creado por el Congreso para brindar asistencia a las empresas afectadas por las disrupciones económicas causadas por la pandemia de Covid-19.

Jared Murphey, Agente Especial a Cargo de Investigaciones de Seguridad Nacional, declaró en el comunicado: “Aunque la pandemia ha quedado atrás, HSI y nuestros socios se comprometen a responsabilizar a los defraudadores por el fraude del PPP. Ahora debería quedar claro que si obtuvo fondos gubernamentales de forma fraudulenta durante la pandemia, será responsabilizado”.

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Entretenimiento

Come Back, Little Sheba: Crítica y entradas American Blues Theater

by Editora de Entretenimiento
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Gwendolyn Whiteside, una de las grandes actrices de Chicago, regresa a los escenarios con “Come Back, Little Sheba” en el American Blues Theater. Aunque en los últimos 15 años se ha dedicado a la dirección y a tareas administrativas, incluyendo la construcción de un nuevo teatro para American Blues en un antiguo drugstore en Lincoln Avenue, su talento en la actuación sigue siendo excepcional, tal como lo fue hace dos décadas.

Whiteside interpreta a Lola, un papel complejo del canon teatral de mediados del siglo XX en la obra de William Inge, “Come Back, Little Sheba”. Esta pieza, que alguna vez fue muy popular pero que ahora ha caído en relativa oscuridad, retrata una vida doméstica con una honestidad brutal. Shirley Booth interpretó a Lola en la adaptación cinematográfica de 1952, repitiendo su papel de Broadway.

Lola es una ama de casa de mediana edad, casada con Doc Delaney, un alcohólico en recuperación interpretado por Philip Earl Johnson en esta producción dirigida por Elyse Dolan. Su matrimonio está marcado por el resentimiento: Doc era un prometedor estudiante de medicina, pero Lola quedó embarazada y fue rechazada por su padre. Doc hizo lo correcto, como se decía entonces, pero también abandonó la universidad. La tragedia se agrava con la muerte de su hijo y la imposibilidad de tener más descendencia, una situación que precede a los eventos de la obra. “Sheba”, el título, se refiere a un perro perdido, pero su significado simbólico es evidente.

Inge, un escritor del Medio Oeste conocido por retratar vidas ordinarias llenas de desesperación silenciosa, introduce a Marie, una joven estudiante universitaria que alquila una habitación a la pareja. Marie, interpretada por Maya Lou Hlava, tiene una vida sexual activa con Turk (Ethan Serpan) y Bruce (Justin Banks), y Lola y Doc luchan por reaccionar a su comportamiento, dividiéndose entre la preocupación genuina y la envidia amarga que surge de sus propias experiencias y sus consecuencias a largo plazo.

Ethan Serpan and Maya Lou Hlava, with Philip Earl Johnson and Gwendolyn Whiteside, in «Come Back, Little Sheba» by American Blues Theater. (Michael Brosilow)

La producción, dirigida por Dolan, se presenta en el estudio más pequeño del American Blues, con el público rodeando el espacio, permitiendo a los actores moverse libremente a medida que Lola pierde el control de su mundo. El diseño de Shayna Patel crea un ambiente de Chicago que, sin ser costoso, evoca la fragilidad de los personajes sin pretensiones simbólicas, un escenario ideal para esta obra.

Aunque la producción tiene algunos puntos débiles, como la falta de un intermedio (que podría mejorar el ritmo, como en la versión original), la interpretación de Whiteside como Lola es tan conmovedora y valiente que compensa con creces cualquier deficiencia. Su vulnerabilidad y optimismo superan cualquier otra interpretación de Inge que se haya visto, y perdurará en la memoria mucho después de salir a la calle Lincoln Avenue.

Chris Jones es crítico del Tribune

Reseña: “Come Back, Little Sheba” (3.5 estrellas)

Cuándo: Hasta el 22 de marzo

Dónde: American Blues Theater, 5627 N. Lincoln Ave.

Duración: 1 hora, 35 minutos

Entradas: $34.50-64.50 al 773-654-3103 y americanbluestheater.com

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Entretenimiento

Dora Ristorante: Menú Pre-Teatro Inspirado en Julia Child en La Jolla

by Editora de Entretenimiento
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En noviembre, los codueños de Cori Trattoria, el chef Accursio Lota y su esposa, Corinne Goria, abrieron su segundo restaurante en la esquina suroeste del campus de UC San Diego en La Jolla.

Pero Dora Ristorante es mucho más que un restaurante y bar del sur de Italia. Ubicado en el distrito de teatro y artes de la universidad, Dora tiene una colaboración culinaria con su vecino, La Jolla Playhouse.

Como parte de esta relación, Dora Ristorante ofrece un menú de cena pre-teatro de tres platos que los poseedores de entradas para el Playhouse pueden reservar antes de una función nocturna. La comida está diseñada para servirse y consumirse en un plazo de 80 a 90 minutos, lo que permite caminar por Theatre District Drive hasta el campus de tres teatros del Playhouse y encontrar asiento antes de que comience la función.

El menú pre-teatro ha sido un éxito desde el primer día.

Durante la temporada de “Working Girl” en el Playhouse, en noviembre y diciembre, los asistentes al teatro fueron la mayoría de los comensales de las primeras horas de la noche.

Otra característica del menú pre-teatro es que el chef Lota y su gerente de bar crean nuevos platos y bebidas inspirados en cada obra de la temporada del Playhouse. Para “Working Girl”, un musical sobre una joven secretaria trabajadora en el Manhattan de la década de 1980, el menú presentaba platos y cócteles inspirados en la ciudad de Nueva York.

“Funcionó muy bien con ‘Working Girl’”, comentó Lota sobre el menú previo a la función. “En las noches de teatro, teníamos gente haciendo fila afuera de la puerta cuando abríamos a las 5 p.m. Nos estamos divirtiendo con esto. Pero no es solo para personas que van al teatro. Cualquiera puede disfrutarlo.”

Ahora, Dora ha presentado su segundo menú temático, y este parece especialmente adecuado para la obra que se estrena en preestreno el martes 10 de febrero. “The Recipe” de Claudia Shear, una obra inédita inspirada en la vida temprana de Julia Child, la famosa chef estadounidense de televisión y autora de libros de cocina franceses.

La noche del estreno de la obra es el domingo 15 de febrero, y se presentará de martes a domingos hasta el 22 de marzo.

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Local fish of the day prepared a la meunière, with lemons and capers, is one of the options Dora Ristorante is serving on its pre-theate,r three-course menu as a tie-in to nearby La Jolla Playhouse’s Julia Child-inspired play “The Recipe.” (Accursio Lota)

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El chef Lota explicó que los menús temáticos que él y su esposa crean para cada obra se inspiran en la trama y los escenarios de cada producción de la temporada del Playhouse.

Para “The Recipe”, estudió los libros de cocina de Child para crear el menú, que ofrece a los comensales una opción de cuatro aperitivos, cuatro platos principales y tres postres.

Entre las opciones del menú “The Recipe” se encuentran la vichyssoise, inspirada en la sopa de patata y puerro de Child; la insalata nizzarda vegetariana (un toque italiano a la ensalada Niçoise de Child, hecha con judías verdes, anchoas blancas, tomates cherry y huevo local); el clásico coq au vin; un helado con un toque de las crepes suzette de Child; y (con un cargo adicional según el precio de mercado) su clásico Beef Bourgignon, un estofado de costilla en salsa de vino Chianti con guiso de verduras de invierno.

El menú también incluye la opción de pescado fresco del día preparado a la meunière, con limón, alcaparras y patatas. Una escena clave de “The Recipe” de Shear es el momento de 1948 en que Child probó la lubina a la meunière en un restaurante de Rouen, Francia, que fue tan revelador que cambió el rumbo de su vida.

El menú de tres platos y precio fijo tiene un costo de $65, con complementos opcionales y bebidas. También hay disponible una degustación de dos copas de vino por $27. Dora está ubicado en 9165 Theatre District Drive, La Jolla. Para hacer reservaciones, visite doralajolla.com/pretheater.

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Entretenimiento

Box Office EEUU: Send Help lidera fin de semana flojo por el Super Bowl

by Editora de Entretenimiento
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Nueva York – El fin de semana de taquilla en Hollywood fue eclipsado por la fiebre del Super Bowl, con el thriller de supervivencia “Send Help” manteniendo el primer lugar y el documental sobre Melania Trump, “Melania”, experimentando una fuerte caída en su segunda semana de exhibición.

El fin de semana del Super Bowl es tradicionalmente uno de los momentos más flojos para la asistencia al cine. El año pasado fue el segundo fin de semana con menos espectadores, y en 2024 se registró como el peor fin de semana en cuanto a afluencia de público.

Los estudios cinematográficos centraron sus esfuerzos en la publicidad de las próximas películas para aprovechar la masiva audiencia televisiva. Entre los tráilers que se esperaban durante la transmisión del NFL el domingo se encontraban los de “Mandalorian and Grogu” de The Walt Disney Co., el biopic de Michael Jackson, “Michael”, de Lionsgate, y “The Super Mario Galaxy Movie” de Universal Pictures.

En los cines de Norteamérica, “Send Help”, dirigida por Sam Raimi y distribuida por Disney-20th Century Studios, lideró la taquilla con $10 millones en su segundo fin de semana, según estimaciones del estudio el domingo. Con $53.7 millones recaudados a nivel mundial hasta la fecha, este thriller de supervivencia para mayores de edad ha demostrado ser un éxito modesto pero sólido. Disney también celebró que “Zootopia 2” superara los $1.8 mil millones en todo el mundo en su undécima semana de exhibición.

“Melania”, de Amazon MGM, añadió 300 cines en su segunda semana, pero sus ventas de entradas cayeron drásticamente a $2.4 millones, un 67% menos que en su debut, que ya había generado mucha conversación. Esta rápida disminución sugiere que el documental, dirigido por Brett Ratner, probablemente se dirigirá hacia un fracaso comercial, considerando su elevado costo. Amazon MGM pagó $40 millones por los derechos de la película, más unos $35 millones adicionales en marketing.

La recaudación total de “Melania” en Norteamérica asciende a $13.4 millones. Amazon MGM no ha publicado cifras internacionales, aunque se espera que sean muy bajas.

Kevin Wilson, jefe de distribución nacional del estudio, afirmó que el rendimiento en taquilla de la película “es un momento crítico que valida nuestra estrategia de distribución integral, generando conciencia, participación y proporcionando impulso antes de su eventual estreno en Prime Video”.

Las ventas de entradas de la película –que serían muy buenas para un documental menos costoso– fueron tema de conversación durante toda la semana. Los presentadores de programas nocturnos Stephen Colbert y Jimmy Kimmel criticaron las ventas de la película, y Kimmel las calificó de “resultado amañado”. En otros cines, la comedia romántica ambientada en Italia “Solo Mio”, protagonizada por Kevin James, debutó con unos sólidos $7.2 millones, lo que supone una gran victoria para Angel Studios, conocida por sus producciones de temática religiosa. “Stray Kids: The Dominate Experience”, una película de concierto de K-pop distribuida por Bleecker Street, recaudó $5.6 millones, además de $13.2 millones en el extranjero. La adaptación de “Drácula” de Bram Stoker, dirigida por Luc Besson, abrió con $4.5 millones, el mejor debut en cines para el distribuidor independiente Vertical.

Sin embargo, uno de los estrenos más inusuales en los cines sigue siendo la producción independiente de bajo presupuesto “Iron Lung”. El YouTuber Markiplier, cuyo nombre real es Mark Fischbach, autofinanció y autogestionó la adaptación del videojuego para mayores de edad, además de escribir, dirigir y protagonizar la película. En su segundo fin de semana, “Iron Lung” recaudó $6.2 millones, elevando su total en dos semanas a $31.2 millones. Su costo de producción fue de $3 millones.

Las 10 películas más taquilleras en taquilla nacional

Con las cifras nacionales finales que se publicarán el lunes, esta lista tiene en cuenta las ventas de entradas estimadas de viernes a domingo en cines de Estados Unidos y Canadá, según Comscore:

1. “Send Help”, $10 millones.

2. “Solo Mio”, $7.2 millones.

3. “Iron Lung”, $6 millones.

4. “Stray Kids: The Dominate Experience”, $5.6 millones.

5. “Dracula”, $4.5 millones.

6. “Zootopia 2”, $4 millones.

7. “Avatar: Fire and Ash”, $3.5 millones.

8. “The Strangers: Chapter 3”, $3.5 millones.

9. “Shelter”, $2.4 millones.

10. “Melania”, $2.4 millones.

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Noticias

Regalos a Profesores: ¿Aceptarlos o Rechazarlos?

by Editora de Noticias
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¿Es incorrecto aceptar regalos? Una maestra de preescolar con más de 20 años de experiencia se enfrenta a un dilema ético y sentimental. Recibe obsequios de sus alumnos y sus familias en ocasiones especiales como Navidad, Día de San Valentín, la Semana del Maestro y la graduación. Aunque estos regalos son siempre voluntarios, la maestra valora profundamente el gesto de agradecimiento y expresa su gratitud.

La controversia surge con su pareja, quien considera que debería mostrar más modestia y sugerir a las familias que donen los regalos a personas necesitadas, prefiriendo incluso los obsequios hechos a mano. Sin embargo, la maestra se niega a desanimar a los niños, especialmente a aquellos de 3 y 4 años, que se emocionan al entregar un regalo que han elegido o creado por sí mismos.

Ella cree firmemente que la alegría reside en el acto de dar y en ver la reacción de los niños al ofrecer su regalo. No quiere sofocar el espíritu generoso que sus familias intentan inculcar en sus hijos. Se pregunta si realmente está equivocada al aceptar estas muestras de cariño.

Un experto en relaciones interpersonales responde con un rotundo “¡Absuelto!” (golpea un imaginario martillo de juez). Argumenta que la pareja de la maestra está complicando demasiado una situación que no le concierne directamente. Reconoce la ardua labor de los maestros y su importancia en el desarrollo infantil. Si los padres desean expresar su gratitud por el trabajo de la maestra, deberían poder hacerlo.

El experto subraya que regalar es una forma de comunicación y una valiosa oportunidad para que los niños aprendan a expresar su agradecimiento. No considera que la maestra esté creando una situación incómoda para aquellos alumnos que no puedan ofrecer un regalo. Además, señala que exigir a los padres que realicen otro proyecto manual en lugar de comprar un regalo podría considerarse ingrato e incluso controlador.

Finalmente, el experto sugiere que si la maestra desea donar el regalo a alguien que lo necesite, es una decisión personal. Pero insiste en que no es necesario rechazar las muestras de agradecimiento de los padres. A veces, la mejor respuesta a un “gracias” es un simple “de nada”.

¿Quién está de mi lado? Otra consulta aborda una situación diferente. Una mujer lleva nueve años en una relación comprometida, aunque no conviven. Ambos son adultos mayores y sus familias se alegran por su unión.

La hija de su pareja, de forma inesperada, la atacó verbalmente por un asunto trivial el día antes de Acción de Gracias. El ataque duró diez minutos, mientras que su pareja permaneció en silencio. El esposo de la hija, por otro lado, intervino varias veces para defenderla.

La consultante ha brindado apoyo a su pareja durante numerosas hospitalizaciones, incluyendo casos de Covid, reemplazos de cadera y gripe, mientras que la hija solo lo visitó una vez durante dos horas en su última estancia hospitalaria. Se siente decepcionada, herida y enfadada con ambos. Aunque desea superar el incidente, se cuestiona si quiere continuar en una relación donde su pareja no la defienda.

El experto aconseja que la consultante tiene razón al esperar que su pareja la defienda. Sugiere que hablen abiertamente sobre lo sucedido, ya que la falta de respuesta de su pareja reveló una diferencia en sus expectativas. Reconoce que la situación es compleja y probablemente involucra dinámicas familiares y una reacción desproporcionada.

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Noticias

Balboa Park: Parking Gratuito para Residentes y Horarios Reducidos

by Editora de Noticias
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Un acuerdo alcanzado el viernes en el Ayuntamiento de San Diego permitirá a los residentes de la ciudad estacionar gratuitamente en seis grandes estacionamientos del Parque Balboa y suspenderá la aplicación de multas a las 6 p.m. en lugar de las 8 p.m.

La decisión de la ciudad de retractarse del controvertido lanzamiento del estacionamiento de pago en el parque fue elogiada como un buen compromiso por los miembros del Consejo Municipal que abogaron por el cambio. Sin embargo, quienes han pedido la derogación total lo calificaron como un primer paso positivo, aunque insuficiente.

El acuerdo entre el alcalde Todd Gloria y el presidente del Consejo, Joe LaCava, permite a este último cancelar una audiencia pública programada tentativamente para el lunes, en la que se consideraría hacer el estacionamiento gratuito para los residentes en todo el parque.

Bajo el nuevo acuerdo, los residentes de la ciudad aún deberán pagar por estacionar en cinco estacionamientos ubicados más cerca de las atracciones más populares del Parque Balboa. La tarifa será de $8 por un día completo o $5 por cuatro horas, la mitad de lo que deben pagar los no residentes.

El acuerdo tampoco incluye cambios en el complejo proceso de verificación de residencia. Los residentes de la ciudad deben solicitar sus descuentos en línea, pagar $5 para que se verifique su residencia y luego esperar dos días para obtener la verificación y elegir el día de su visita con anticipación.

Las nuevas reglas, que entrarán en vigor el 2 de marzo, no modifican las tarifas de estacionamiento que deben pagar los no residentes.

La ciudad aún no ha comenzado a emitir multas, a pesar de que las reglas originales entraron en vigor oficialmente el 5 de enero.

La portavoz de la ciudad, Nicole Darling, dijo el viernes que los funcionarios aún no están seguros de cuándo comenzará la aplicación de las multas, y podría comenzar antes, el o después del 2 de marzo, fecha de entrada en vigor de las nuevas reglas.

“Dadas las modificaciones anunciadas hoy, la ciudad aún está ultimando los detalles”, afirmó Darling.

LaCava y los concejales Sean Elo-Rivera y Kent Lee exigieron cambios y programaron la audiencia del lunes hace diez días, en respuesta al creciente rechazo al estacionamiento de pago.

El mes pasado, una encuesta patrocinada por The San Diego Union-Tribune y 10News reveló que el 80% de los residentes de la ciudad querían que se eliminaran o redujeran las nuevas tarifas de estacionamiento, que entraron en vigor el 5 de enero.

Además, líderes de algunos museos y otras organizaciones del Parque Balboa dijeron hace dos semanas que las visitas habían disminuido drásticamente y que sus ingresos anuales totales podrían disminuir en más de $20 millones.

El nuevo acuerdo reducirá los ingresos que la ciudad espera obtener de las tarifas de estacionamiento en el Parque Balboa, pero los funcionarios de la ciudad no estimaron en cuánto. Gloria dijo que los miembros del consejo han acordado buscar recortes que puedan realizar a los servicios de la ciudad para cubrir cualquier déficit presupuestario.

El viernes, LaCava dijo que el acuerdo es el tipo de compromiso que buscaba.

“Este es el resultado del diálogo colaborativo: proteger la asequibilidad, el acceso y el Parque Balboa”, dijo en un comunicado de prensa.

Sin embargo, también reconoció que el compromiso probablemente no silenciará a los críticos del estacionamiento de pago en el Parque Balboa.

“Reconozco que con los anuncios de hoy, esta conversación podría no haber terminado”, dijo. “Mis colegas y yo reconocemos el impacto que el estacionamiento de pago ha tenido en los residentes, las instituciones del Parque Balboa y los numerosos clubes”.

LaCava explicó que la ciudad trata a los residentes de manera diferente a los no residentes porque los impuestos que pagan ayudan a mantener el parque.

“Los residentes de San Diego deberían seguir beneficiándose de manera única de su inversión”, afirmó LaCava.

La Asociación Cultural del Parque Balboa, un grupo que representa a docenas de museos y otras instituciones, elogió el acuerdo con cautela.

“Este es un comienzo de movimiento en la dirección correcta”, dijo Peter Comiskey, director ejecutivo de la asociación. “Nuestra junta apoya esto como un primer paso y cree que hay más que debe hacerse para restaurar el estacionamiento gratuito para todos”.

Comiskey dijo que su grupo observará y reaccionará.

“Monitorearemos de cerca los efectos de este cambio para ver si revierte la drástica disminución en el número de visitantes y en qué medida”, dijo.

Comiskey también elogió a los líderes de la ciudad por no ignorar las quejas.

“Está claro que la ciudad está escuchando las preocupaciones de las instituciones, los visitantes y los partidarios”, dijo.

LaCava dijo que el respaldo de la asociación a los cambios es importante para él.

La respuesta del Museo de Historia Natural al acuerdo fue menos positiva.

“Consideramos que esto es una medida a medias y no una solución real”, dijo el museo en un comunicado. “El estacionamiento gratuito para los residentes de la ciudad aún margina a cientos de miles de residentes del condado que han apoyado al Parque Balboa durante generaciones. Y les dice a nuestra comunidad que el acceso a nuestras instituciones culturales depende de qué lado de una frontera municipal vivan”.

El concejal Lee criticó el acuerdo, diciendo que no cumple con los objetivos que había planteado la semana pasada.

“Esta acción ejecutiva se queda corta en lo que podría haber sido un retorno más amplio del estacionamiento gratuito en el Parque Balboa para los habitantes de San Diego”, dijo. “Cualquier movimiento para reconocer el clamor de la comunidad es bienvenido, pero las acciones de hoy aún no son suficientes”.

Elo-Rivera, por su parte, dijo que el acuerdo acerca a la ciudad a sus objetivos.

“Desde el principio, mi prioridad ha sido mantener el Parque Balboa gratuito y accesible para los habitantes de San Diego, al tiempo que pedir a los visitantes que paguen su parte justa para ayudar a mantener y mejorar el parque que todos valoramos”, dijo. “Agradezco al alcalde Gloria por escuchar las preocupaciones de la comunidad y actuar para proteger el acceso de los residentes, al tiempo que garantiza que la ciudad continúe ejerciendo disciplina fiscal”.

Se espera que la suspensión de la aplicación de multas a las 6 p.m. en lugar de a las 8 p.m. tenga un gran impacto en los restaurantes del parque, incluido el Prado, y en el Old Globe Theatre.

En un comunicado de prensa, el alcalde caracterizó el acuerdo como su reacción a las quejas del público.

“Gobernar bien también significa escuchar”, dijo. “He escuchado a los residentes y a los miembros del Consejo Municipal sobre cómo este programa está afectando a los habitantes de San Diego que aman el Parque Balboa tanto como yo. Esa opinión es importante”.

Gloria también se centró en los impactos presupuestarios del acuerdo.

“Este cambio reducirá los ingresos, y he recibido el compromiso del presidente del Consejo Municipal y de otros concejales de identificar otras reducciones de nivel de servicio para mantener el presupuesto equilibrado”, dijo. “Agradezco la disposición de los concejales a trabajar junto con mi administración mientras nos embarcamos en un difícil proceso presupuestario para el próximo año fiscal”.

LaCava dijo el viernes por la tarde que se proyecta que el acuerdo reducirá los ingresos del estacionamiento de pago en el Parque Balboa entre ahora y el 30 de junio en aproximadamente $1.7 millones.

Los estacionamientos donde los residentes aún deben pagar son los de Space Theater, Casa de Balboa, Alcazar, Organ Pavilion y South Carousel.

Los estacionamientos que permanecerán gratuitos para los residentes de la ciudad son los de Pepper Grove, Federal, Upper Inspiration Point, Lower Inspiration Point, Marston Point, Palisades y Bea Evenson.

Incluso antes del acuerdo, todos los visitantes del parque han podido estacionar en Lower Inspiration Point de forma gratuita durante tres horas.

Puede encontrar más detalles en el sitio web de la ciudad: .

La ciudad ha recaudado casi $700,000 en tarifas de estacionamiento hasta el momento, a pesar de no haber emitido ninguna multa.

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Noticias

Policía de Massachusetts alerta por suplantación con IA en redes sociales

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La Policía Estatal de Massachusetts ha emitido una advertencia al público sobre la proliferación de información engañosa en redes sociales, luego de que una cuenta de Instagram comenzara a suplantar la identidad de una agente estatal utilizando inteligencia artificial.

Según un portavoz de la policía, la agencia es consciente de la existencia de esta cuenta que emplea contenido generado artificialmente para hacerse pasar por una oficial. “Instamos al público a confiar en los canales oficiales y fuentes verificadas para obtener información precisa, y a ser cauteloso con las cuentas que afirman representar a las fuerzas del orden sin una verificación clara”, declaró el portavoz.

La cuenta de Instagram, que no está afiliada al Departamento de Policía Estatal, ha publicado más de 50 videos de una agente generada por IA desde principios de enero. La imagen de la oficial, una mujer rubia, se utiliza en contenido de carácter sexualizado y, hasta el 5 de febrero, la cuenta había acumulado más de 74 mil seguidores.

Las autoridades han detectado inconsistencias en los videos, como cambios en la placa identificativa y el distintivo de la supuesta oficial. A pesar de haber sido reportada como una cuenta fraudulenta a través del sistema de Instagram, la página permanecía activa al menos hasta el jueves.

Este incidente de suplantación de identidad se suma a una creciente preocupación a nivel nacional por el uso de la inteligencia artificial para crear estafas que involucran a policías y funcionarios públicos, aprovechando la capacidad de imitar voces y crear representaciones falsas de personas y organizaciones.

El FBI ha advertido que la creación de contenido sintético se ha vuelto cada vez más accesible y extendida, gracias a la facilidad con la que se pueden utilizar estas herramientas en internet. La agencia recomienda a los usuarios estar atentos a distorsiones visuales, inconsistencias en el video, movimientos antinaturales y una calidad de audio y video deficiente, ya que estos podrían ser indicadores de imágenes generadas artificialmente.

En Massachusetts, la legislatura estatal está considerando al menos 20 proyectos de ley y disposiciones para regular la inteligencia artificial. A nivel federal, algunos legisladores han presentado la AI Impersonation Prevention Act of 2025, una propuesta de ley que busca prohibir la suplantación de identidad de funcionarios y empleados federales mediante el uso de inteligencia artificial.

— En desarrollo

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Salud

Neomorph: Ensayo Clínico con «Pegamento Molecular» contra el Cáncer de Riñón

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Una biotecnológica local afirma haber encontrado una forma de engañar a las células cancerosas para que se autodestruyan con su “pegamento molecular”. Ahora, la compañía está poniendo a prueba esta afirmación.

Después de atraer la atención mundial de investigadores y miles de millones de dólares de la industria farmacéutica, Neomorph anunció el martes que ha comenzado su primer ensayo clínico. El pegamento molecular tiene como objetivo tratar una forma de cáncer de riñón.

El primer ensayo administrará el pegamento molecular, NEO-811, a un único paciente con carcinoma de células renales claras, el tipo más común de cáncer de riñón.

En el condado de San Diego, aproximadamente 500 personas son diagnosticadas con cáncer de riñón cada año, lo que equivale a más de un nuevo caso diario, según el Registro de Cáncer de California. Entre los residentes mayores de 65 años, la tasa aumenta a más de cuatro veces superior a la de la población en general: 2,000 residentes de San Diego mayores de 65 años son diagnosticados con alguna forma de cáncer de riñón cada año.

Mientras que otros tratamientos oncológicos, como la quimioterapia, dañan las células de forma indiscriminada, el “pegamento” de Neomorph redirige al cuerpo para que elimine las proteínas dañinas marcándolas como “basura”, para que las enzimas las desechen.

“Es el sueño de todo científico investigador tener una molécula que avance hasta la clínica”, dijo el Dr. Phil Chamberlain, CEO y fundador de Neomorph. Chamberlain es reconocido en la comunidad por ser pionero en los degradadores de pegamento molecular.

La ciencia detrás del descubrimiento

En el cuerpo humano, las proteínas son los “trabajadores” que llevan a cabo tareas esenciales, como transportar oxígeno, reparar el ADN, dividirse o degradarse. Cada segundo, cientos de miles de proteínas entran en contacto; algunas se unen, mientras que otras pasan sin reaccionar.

El enfoque de Neomorph busca controlar estas interacciones para tratar tumores sólidos con su pegamento molecular.

“Lo increíble de los pegamentos es que no respetan los límites normales”, explicó Chamberlain, explicando cómo el pegamento molecular puede unirse a diversas proteínas y, en teoría, atraer enzimas que desencadenen una respuesta biológica destructiva.

“El problema es que nadie sabe exactamente dónde funcionarán y dónde no”, admitió. Pero espera obtener respuestas con el primer estudio clínico de Neomorph.

Eligió centrarse en el carcinoma de células renales claras porque ejemplifica el potencial del pegamento. “Hay muchos casos en Estados Unidos, y la mayoría de los pacientes tienen una mutación particular. Por lo tanto, es una población grande, pero también es una medicina de precisión”, señaló.

Neomorph planea ampliar su investigación sobre degradadores de pegamento a otros tumores sólidos, aunque Chamberlain no especificó qué tipos de cáncer.

Un club de miles de millones de dólares

Incluso antes de que Neomorph comenzara los ensayos clínicos, la industria farmacéutica invirtió en la compañía.

Desde su fundación en 2020, Neomorph ha cerrado acuerdos por valor de casi 5 mil millones de dólares con empresas farmacéuticas.

El año pasado, Neomorph firmó un acuerdo de 1.6 mil millones de dólares con AbbVie para una opción de licencia de su pegamento. En 2024, Novo Nordisk firmó un acuerdo de 1.46 mil millones de dólares con Neomorph. Biogen también firmó un acuerdo de 1.45 mil millones de dólares con la compañía de San Diego en 2024.

La estrategia de Neomorph ha sido asociarse con empresas farmacéuticas para avanzar en áreas de enfermedades distintas, al tiempo que construye su “línea de productos de propiedad total”, financiada por su único inversor, Deerfield Management Co.

“Los degradadores de proteínas representan un avance innovador en el campo del descubrimiento de fármacos, y en AbbVie estamos comprometidos a impulsar esta tecnología”, dijo Steven Elmore, vicepresidente de terapéutica de moléculas pequeñas y tecnologías de plataforma en AbbVie.

Las empresas farmacéuticas que aún no se han asociado con Neomorph están invirtiendo en sus propios pegamentos moleculares. A finales del año pasado, Pfizer respaldó a Triana Biomedicines, con sede en Boston, en una ronda de financiación de Serie B de 120 millones de dólares para llevar su pegamento a la clínica.

Crecimiento local

Chamberlain espera obtener resultados del primer ensayo en el próximo año. Mientras tanto, se está centrando en hacer crecer su equipo, que actualmente cuenta con 80 empleados.

“Vamos a ampliar nuestro equipo en el área de San Diego”, dijo Chamberlain. “Es un centro biotecnológico de renombre mundial, y es una oportunidad para trabajar en un lugar hermoso sin comprometer su carrera”.

La compañía planea contratar personal en las áreas de desarrollo y descubrimiento.

“Hay un talento maravilloso en San Diego, y generalmente no es difícil convencer a la gente de que se mude a San Diego, especialmente en esta época del año”, concluyó Chamberlain.

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