Los expertos están analizando que la temporada de gripe actual podría ser una de las peores en años, debido a la combinación de la propagación de virus y las bajas tasas de vacunación. Según los datos del Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC), el año pasado…
Charlottetown, Isla del Príncipe Eduardo – El 8 de enero de 2026, Agricultura y Agroalimentación de Canadá anunció una próxima inversión federal en Atlantic Beef Products Inc. (ABPI).
El Ministro de Agricultura y Agroalimentación, Heath MacDonald, realizará el anuncio el viernes 9 de enero de 2026 a las 10:00 AM (AST) en las instalaciones de ABPI, ubicadas en 95 Train Station Road, Albany, Isla del Príncipe Eduardo (C0B 1A0). MacDonald estará acompañado por Russ Mallard, Presidente y Director Ejecutivo de ABPI.
La inversión federal tiene como objetivo mejorar los procesos y el empaquetado de productos Halal de la compañía.
Información para medios de comunicación:
제이콥 리 드림부동산
En California, al considerar transacciones de bienes raíces comerciales, las cuestiones ambientales ya no son un aspecto secundario. El historial de uso del terreno y del edificio, el potencial de contaminación y las responsabilidades legales y financieras asociadas, son elementos clave que determinan el éxito o el fracaso de una operación. Particularmente en California, donde la normativa ambiental es estricta, incluso un problema aparentemente menor puede retrasar o cancelar una transacción.
Las cuestiones ambientales en el sector inmobiliario comercial suelen referirse a la contaminación del suelo o de las aguas subterráneas, la presencia de materiales de construcción peligrosos como el asbesto o la pintura con plomo, tanques subterráneos de almacenamiento de combustible y antecedentes de fugas de productos químicos. Las propiedades que anteriormente fueron estaciones de servicio, tintorerías, talleres de automóviles, fábricas o instalaciones médicas, pueden albergar riesgos potenciales, incluso si actualmente no presentan problemas aparentes. El problema radica en que este historial puede generar responsabilidades para el propietario actual o el comprador.
En la práctica, las cuestiones ambientales se evalúan inicialmente a través de una Fase I de Evaluación Ambiental del Sitio. Este proceso, que no implica perforaciones ni muestreos reales, determina el potencial de contaminación basándose en registros históricos, datos públicos y una inspección del sitio. Si se detectan problemas potenciales en esta fase, se procede a una Fase II, que incluye análisis precisos del suelo y las aguas subterráneas. Si se confirma la contaminación en esta etapa, las partes involucradas deben tomar decisiones realistas.
El descubrimiento de problemas ambientales no siempre implica la interrupción de la transacción. En muchos casos, las negociaciones sobre la solución permiten que la operación continúe. Una práctica común es que el vendedor complete la remediación (limpieza) antes del cierre, o que se ajuste el precio de venta para reflejar los costos estimados de la remediación. En algunos casos, se puede establecer una estructura en la que se deposita una cantidad determinada en depósito (Reserve) para cubrir futuros costos de limpieza. Lo fundamental es no eludir el problema, sino llegar a un acuerdo claro sobre cómo se distribuirán las responsabilidades y los costos.
Las cuestiones ambientales también influyen directamente en las decisiones de las instituciones financieras. La mayoría de los bancos y los préstamos de la SBA requieren obligatoriamente un informe de Fase I, y la existencia de riesgos de contaminación significativos puede retrasar o incluso denegar la aprobación del préstamo. Por lo tanto, es esencial que los compradores aseguren suficientes derechos de diligencia debida ambiental en la etapa de contratación.
Otro aspecto importante a considerar es la responsabilidad legal. Según la legislación federal, el propietario actual también puede ser responsable de la contaminación que ocurrió en el pasado. Por lo tanto, la diligencia debida ambiental no es simplemente una verificación de información, sino una herramienta de defensa para minimizar futuras responsabilidades. Ignorar este aspecto y no prepararse adecuadamente a largo plazo puede acarrear importantes dificultades en el futuro.
En consecuencia, en el mercado inmobiliario comercial de California, las cuestiones ambientales no son obstáculos que deban evitarse, sino riesgos realistas que deben comprenderse y gestionarse de antemano. Un enfoque sistemático con la ayuda de profesionales experimentados puede convertir los problemas ambientales en elementos que racionalicen la estructura de la transacción y amplíen las posibilidades de negociación, e incluso conducir a resultados de inversión exitosos en futuras reventas. El éxito de una transacción inmobiliaria comercial no reside en ocultar los riesgos ambientales, sino en revelarlos de manera transparente y abordarlos de forma realista.
Consultas (213)399-6391
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Un matrimonio en los Países Bajos ha sido declarado inválido por un fallo en la ceremonia. Durante la celebración, el oficiante utilizó ChatGPT para redactar parte del discurso, incluyendo preguntas dirigidas a los novios, Martijn y Lisbeth, sobre su compromiso mutuo.
Tras el intercambio de votos, el oficiante declaró a la pareja «no solo marido y mujer, sino sobre todo un equipo, una pareja loca, el amor y el hogar del otro». Sin embargo, se omitió una declaración crucial exigida por el artículo 67 del Código Civil neerlandés: el compromiso de cumplir con todas las obligaciones legales del matrimonio.
Este olvido no fue detectado por el oficial del registro civil presente en la ceremonia. Como resultado, un tribunal holandés dictaminó que el matrimonio entre Martijn y Lisbeth no fue legalmente oficializado y que el registro del matrimonio fue incorrecto. La pareja deberá repetir todo el proceso para que su unión sea reconocida legalmente.
Cabe destacar que este artículo no ha sido redactado con la ayuda de inteligencia artificial.
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Una bandera estadounidense ondea en Warner Bros. Studio en Burbank, California, el 12 de septiembre de 2025.
Mario Tama | Getty Images
El consejo de administración de Warner Bros. Discovery recomendó este miércoles por unanimidad a los accionistas de WBD que rechazaran la oferta de adquisición hostil de Paramount Skydance.
El consejo de administración argumentó que la oferta de Paramount sigue siendo «inferior» al acuerdo previamente anunciado con Netflix para la compra del negocio de estudio y streaming de WBD por 72.000 millones de dólares.
«Tenemos un acuerdo de fusión firmado con Netflix, que representa un valor atractivo, un camino claro para su cierre y protecciones para nuestros accionistas en caso de que algo impida su conclusión, sea cual sea la razón», declaró Samuel Di Piazza, presidente del consejo de administración de WBD, a David Faber de CNBC en el programa «Squawk Box» de este miércoles.
Tras el anuncio de ese acuerdo, Paramount lanzó su oferta hostil, dirigiendo una oferta de 30 dólares por acción en efectivo directamente a los accionistas de Warner Bros. Discovery, incluyendo sus cadenas de televisión.
El consejo de administración de WBD realizó una recomendación inicial para rechazar la oferta, y Paramount posteriormente intensificó sus esfuerzos para adquirir los activos en cuestión. A finales de diciembre, Paramount aseguró el respaldo del multimillonario Larry Ellison, padre del CEO de Paramount Skydance, David Ellison, en respuesta a las preocupaciones planteadas por el consejo de administración de WBD.
Di Piazza había declarado previamente a CNBC que el consejo tenía reservas sobre el respaldo de Oracle, cofundador Larry Ellison.
En una oferta enmendada a finales del año pasado, Paramount afirmó que Larry Ellison había aceptado no revocar el fideicomiso familiar ni transferir sus activos de forma adversa durante una transacción pendiente. Sin embargo, Paramount Skydance no aumentó el monto de su oferta.
«PSKY no ha presentado repetidamente la mejor propuesta para los accionistas de WBD a pesar de las indicaciones claras de WBD sobre las deficiencias y las posibles soluciones», declaró el consejo de administración de WBD en una carta a los accionistas este miércoles.
«El consejo de administración de WBD, el equipo directivo y nuestros asesores han interactuado ampliamente con los representantes de PSKY y les han proporcionado instrucciones explícitas sobre cómo mejorar cada una de sus ofertas. Sin embargo, PSKY ha seguido presentando ofertas que aún incluyen muchas de las deficiencias que previamente hemos identificado repetidamente a PSKY, ninguna de las cuales está presente en el acuerdo de fusión con Netflix, al tiempo que afirma que sus ofertas no representan su ‘mejor y última’ propuesta», continuó el consejo.
Paramount mostró inicialmente interés en adquirir todos los activos de Warner Bros. Discovery en septiembre. La compañía realizó tres ofertas de adquisición antes de que Warner Bros. Discovery iniciara un proceso formal de venta, invitando a otros posibles compradores a participar.
Los representantes de Paramount no respondieron de inmediato a una solicitud de comentarios.
Netflix emitió su propia declaración dando la bienvenida a la recomendación del consejo de administración de WBD y señalando que ha estado colaborando con el Departamento de Justicia de EE. UU. y la Comisión Europea en relación con las preocupaciones antimonopolio en torno a la fusión.
«El consejo de administración de WBD sigue apoyando plenamente y continúa recomendando el acuerdo de fusión con Netflix, reconociéndolo como la propuesta superior que generará el mayor valor para sus accionistas, así como para los consumidores, los creadores y la industria del entretenimiento en general», afirmaron en la declaración los co-CEO de Netflix, Ted Sarandos y Greg Peters.
Cricket Australia (CA) ha suspendido las entrevistas con jugadores para la cadena ABC, mostrando su fuerte descontento por las críticas vertidas por el ex lanzador Stuart Clark contra el seleccionador George Bailey y el jefe de cricket, James Allsopp.
Clark generó controversia el lunes al criticar duramente la estructura australiana en su papel como comentarista de la ABC, calificando a Allsopp de «entrenador de nivel inferior» y sugiriendo que Bailey carecía de la autoridad necesaria para enfrentarse a jugadores y entrenadores.
Estas declaraciones provocaron la reacción de los directivos de CA, quienes se reunieron con Clark el martes, encabezados por el director ejecutivo Todd Greenberg, para expresar su desacuerdo y defender a Bailey y Allsopp.
Greenberg también aclaró que las opiniones de Clark no reflejan la postura de Cricket NSW, considerando que el ex jugador es tanto selector como miembro de la junta directiva de dicha organización.
Allsopp goza de buena reputación dentro de CA, habiendo ascendido en la estructura desde puestos de gestión de alto rendimiento, entrenador de equipos femeninos estatales y director ejecutivo de Cricket ACT, tras su paso por las categorías inferiores de NSW.
Bailey, por su parte, ha tenido éxito desde que asumió el cargo de seleccionador jefe en 2021, aunque ha recibido críticas constantes por parte de exjugadores, situación que ha generado malestar en el cuerpo técnico australiano.
Tradicionalmente, la cadena pública ABC recibe un jugador al final de cada jornada para una entrevista en vivo, pero CA consideró inapropiado ofrecerlo después del tercer día de juego en Sídney.
Según fuentes de AAP, no existe una obligación contractual para que CA proporcione un jugador a la ABC, aunque se espera que las entrevistas post-partido se reanuden con normalidad el miércoles.
El martes por la noche, Steve Smith concedió una entrevista a otras cadenas de televisión tras alcanzar un siglo, mientras Australia tomaba el control del quinto Test de las Ashes contra Inglaterra.
Este hecho provocó la reacción del comentarista de la ABC, Corbin Middlemas, quien criticó a CA en directo.
«Es extremadamente decepcionante que la gente de las regiones y los oyentes de la radio ABC en todo el país no tengan la oportunidad de escuchar a la selección australiana de cricket en este momento», declaró Middlemas.
«El equipo australiano es un bien público, no un equipo privado ni una empresa privada. Son los custodios del juego en este momento y un equipo en el que todos los australianos tienen un interés.»
Clark, por su parte, declaró haber mantenido una conversación «cordial» con Greenberg el martes sobre sus opiniones.
«No voy a entrar en una disputa pública con Todd. Lo conozco desde hace más de 20 años. Trabajamos juntos en la NRL. Somos amigos. Jugamos al golf juntos», afirmó.
«Hemos tenido desacuerdos y seguiremos teniendo desacuerdos. Obviamente, no estamos de acuerdo, y eso está bien. Probablemente lo vea más tarde esta noche en un evento y probablemente nos reiremos de ello. Desde mi punto de vista, no tiene sentido entrar en una guerra de palabras sobre esto, más allá de confirmar que fui a buscar a Todd.»
Después de 15 años al frente de las ondas de Vivacité Liège, el periodista y animador Pascal Michel anunció este lunes, a través de sus redes sociales, su partida de la RTBF. En un mensaje lleno de emoción, Michel expresó: «La RTBF y yo, se acabó«.
Pascal Michel recordó su trayectoria con sinceridad y gratitud, destacando que durante casi 15 años tuvo la oportunidad de desempeñar diversos roles: «asistente, cronista, animador, editor… Una aventura rica, intensa y formativa. Adoré los momentos compartidos con el equipo, así como los intercambios con los oyentes: las risas, las emociones, los instantes de complicidad. Todo esto quedará grabado«.
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El infielder japonés Kazuma Okamoto, tres veces campeón de jonrones en la liga profesional de béisbol de Japón, jugará para los Toronto Blue Jays de las Grandes Ligas (MLB). Según reportes de AP y MLB.com, Okamoto ha firmado un contrato por cuatro años y un valor total de 60 millones de dólares (aproximadamente 86.76 mil millones de wones).
Aunque los Blue Jays aún no han hecho un anuncio oficial, AP detalla que el acuerdo incluye una bonificación por firma de 5 millones de dólares, un salario de 7 millones de dólares para la primera temporada, y un salario anual de 16 millones de dólares durante las siguientes tres temporadas. Okamoto ha sido coronado como el líder de jonrones en la Liga Central del béisbol profesional japonés en 2020, 2021 y 2023, y ha sido seleccionado para el Juego de Estrellas en seis ocasiones.
Paris Jackson, la hija de Michael Jackson, continúa inspirando a sus seguidores con su honestidad y valentía al hablar abiertamente sobre su salud mental y su camino hacia la sobriedad. La cantante y modelo, de 27 años, ha compartido en redes sociales sus experiencias con el trastorno de estrés postraumático complejo (TEPTC) y el trastorno obsesivo compulsivo (TOC), recordándoles a quienes atraviesan situaciones similares que “no están solos”.
En un mensaje reciente, Jackson animó a sus fans a perseverar y les envió un mensaje de cariño: “Aguanten ahí y, si nadie les ha dicho que los ama hoy, yo los amo”. La respuesta de sus seguidores fue abrumadoramente positiva, con comentarios que elogiaban su fortaleza y admiración. “¡Eres tan fuerte y admirable, Paris! ¡Felicidades por ser una guerrera, eres una gran mujer!”, escribió uno de sus fans.
La artista conmemoró el quinto aniversario de su sobriedad el año pasado, revelando que dejar atrás las drogas y el alcohol le ha permitido redescubrir la alegría en las cosas simples de la vida: “Hoy se cumplen cinco años limpia y sobria de todas las drogas y el alcohol. Agradecer sería un eufemismo pobre. La gratitud apenas roza la superficie. Es porque estoy sobria que puedo sonreír hoy, puedo hacer música, puedo experimentar la alegría de amar a mis perros y a mi gato”.
El compromiso de Jackson con la recuperación también se ha manifestado en su apoyo a la organización benéfica Friendly House, que brinda apoyo a mujeres que luchan contra la adicción al alcohol y las drogas. En octubre pasado, recibió el premio Shining Star en los Friendly House Awards por su dedicación a la causa. “Estoy muy agradecida de ser parte de un movimiento que se alinea tanto con mi propósito superior y la esencia de mi recuperación diaria”, declaró en su discurso de aceptación. “Involucrarme con Friendly House fue fácilmente la mejor acción que he tomado y rezo para poder seguir ayudando a otros. No solo recuperé mi vida, sino que obtuve una mejor”.
Si tú o alguien que conoces necesita apoyo y tratamiento para reducir el consumo de alcohol, puedes llamar a la Línea de Ayuda para el Alcohol y las Drogas al 0800 787 797, visitar su sitio web o enviar un mensaje de texto gratuito al 8681 para obtener asesoramiento confidencial.
Para obtener ayuda con la adicción a las drogas, puedes contactar a: