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Negocio

Air NZ: Exjefe revela el impacto emocional del accidente de 2008.

by Editora de Negocio enero 31, 2026
written by Editora de Negocio

A 17 años del trágico accidente de un vuelo de prueba de Air New Zealand frente a la costa de Francia, el ex director ejecutivo Rob Fyfe ha manifestado que la tragedia aún permanece en su memoria y siempre lo hará.

El accidente de noviembre de 2008 cobró la vida de siete personas, incluyendo cinco neozelandeses, cuando un Airbus A320 se precipitó al Mar Mediterráneo cerca de Perpiñán durante un vuelo de transferencia rutinario.

Se trataba de una revisión estándar antes de que la aeronave regresara al servicio de Air New Zealand.

El ex director de Air NZ revela el impacto emocional del accidente que definió su liderazgo – vea más en TVNZ+

En una reciente revisión de «Newsmakers Revisited», Fyfe recordó el momento en que recibió la primera llamada de un piloto que esperaba la llegada del avión desde Perpiñán en Frankfurt.

“El avión no había llegado… algo había salido mal”, declaró a 1News.

“Realmente se me detuvo el corazón”, añadió.

Una hora y media después, se encontraba frente a los medios de comunicación a pesar de tener escasa información sobre lo ocurrido.

Rob Fyfe arrives to speak to media about the crash in 2008. (Source: 1News)

El protocolo de la compañía exigía estar disponible para los medios, pero en ese momento aún no se tenía información sobre lo sucedido.

Aunque las aerolíneas realizaban simulacros exhaustivos para emergencias, el equipo no estaba preparado para un accidente a miles de kilómetros de distancia, en una localidad con la que la aerolínea no tenía ninguna relación.

“No estábamos familiarizados con la región, no contábamos con infraestructura ni personal en el terreno, no teníamos ojos ni oídos”, explicó Fyfe.

La primera decisión importante fue si Fyfe debía permanecer en Nueva Zelanda para gestionar la creciente atención mediática o viajar a Francia para apoyar a las familias.

Optó por viajar a Francia y telefoneó a cada miembro de las familias antes de abordar el vuelo.

“Hablé con las familias individualmente, alrededor de 17 u 18 familiares volaron conmigo”, afirmó.

"There was a lot of emotion. A lot of tears. A lot of laughter too, sharing stories and memories, but it was tough.," Fyfe said.

«There was a lot of emotion. A lot of tears. A lot of laughter too, sharing stories and memories, but it was tough.,» Fyfe said. (Source: 1News)

“Hubo mucha emoción, muchas lágrimas y también muchas risas, compartiendo historias y recuerdos, pero fue difícil. Había niños en ese vuelo”, comentó.

Una vez en Francia, un experto en identificación de víctimas de desastres de Nueva Zelanda reveló una realidad impactante.

“Dijo: ‘Quiero ser claro, en un accidente de este tipo no estamos buscando cuerpos. Podríamos tener suerte de encontrar un codo o una rodilla’”, relató Fyfe.

Aunque la noticia lo impactó, se sorprendió por el alivio que percibió en los rostros de las familias.

“Pude ver una sensación de alivio en personas que aún albergaban la esperanza de que sus seres queridos hubieran sobrevivido de alguna manera. Eso me enseñó mucho sobre la importancia de la verdad y la transparencia”, añadió.

Al preguntarle sobre el lugar que ocupa este accidente entre los desafíos de su vida profesional, Fyfe respondió: “Es cuando uno, como persona, realmente comienza a definirse. Me tocó profundamente… y siempre lo hará”.

Incluso en la actualidad, mantiene contacto con las familias de las víctimas.

“Es algo que llevaré conmigo toda la vida”.

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Negocio

Cleveland: Negocios locales cierran por protesta anti-ICE

by Editora de Negocio enero 31, 2026
written by Editora de Negocio

Decenas de restaurantes, bares, cafeterías, estudios de tatuajes, tiendas de segunda mano, salones de belleza y otros negocios de Cleveland participarán, de diversas maneras, en el Día Nacional de Cierre del viernes para protestar contra el ICE (Servicio de Inmigración y Control de Aduanas).

“Cada día, ICE, la Patrulla Fronteriza y otros agentes de la agenda racista de Trump irrumpen en nuestras comunidades para secuestrar a nuestros vecinos y sembrar el miedo”, se lee en el sitio web National Shutdown, que hace un llamamiento a una “huelga general” sin escuela, sin trabajo y sin compras el 30 de enero. “Es hora de que todos nos levantemos juntos en un cierre nacional y digamos ¡basta ya!”.

Scene confirmó que al menos una docena de negocios planeaban cerrar sus puertas el viernes, incluyendo The Rowley Inn, Mac’s Backs, Terrapin Bakery, El Rinconcito Chapín, Vintage & Vaina, El Kiosquito Boricua, Hexagon Books, Algebra Tea House, Universal Cuts, Doki Doki, Warts and Wards, Holyland y Cleveland Hair Fairy.

Algunos encontraron otras formas de generar un impacto, como Cleveland Rocks Climbing Gym, que organizará un “día sin transacciones” el viernes, es decir, un día de escalada y búlder completamente gratuitos para quien lo desee.

“El objetivo de la huelga es no realizar ventas transaccionales para que se sienta el impacto de la falta de impuestos sobre las ventas”, escribió el gimnasio en una publicación de Instagram. “Queremos seguir estando abiertos para apoyar a nuestra comunidad local de escalada, pero sentimos la necesidad de tomar una postura sobre este tema nacional”.

En West 25th, el propietario de negocios Sam McNulty le dijo a Scene que está dando a los empleados de sus ocho bares y restaurantes la oportunidad de tomarse el día libre.

“Son tiempos de aislamiento”, dijo McNulty. “Creemos firmemente que es importante que nos unamos en solidaridad y apoyo, y brindemos por la conexión humana y la positividad, superando juntos el miedo y la opresión”.

A scene from Tuesday night’s protest on Public Square. Photo by Mark Oprea. Credit: Mark Oprea

Muchos otros negocios permanecen abiertos por el bien de su propia supervivencia financiera o la de sus empleados, pero donan todo o una parte de los ingresos o beneficios del día a organizaciones sin fines de lucro vinculadas a la defensa de los inmigrantes. (Hay demasiados para nombrarlos aquí, pero busque su lugar local favorito y es probable que estén haciendo algo para apoyar esta iniciativa).

Han sido tiempos difíciles, muchos de ellos compartidos en las redes sociales, entre la economía y la reciente ola de clima severo, y simplemente cerrar sus puertas no era una opción.

“Esta semana hemos tenido muchas conversaciones con otros propietarios de pequeñas empresas que han estado luchando con cómo abordar el llamado a la huelga. Muchos temen que se les vea en contra de la causa si no cierran, pero no tienen los recursos para hacerlo”, compartieron los propietarios de Brewnuts en una publicación en redes sociales, señalando que estarían abiertos el viernes después de discutir el tema con el personal, pero organizarían una futura reunión comunitaria y una recaudación de fondos. “Esa es una de las muchas cosas que nuestra administración actual no tiene en cuenta y que mucha gente no sabe: las personas que hacen que nuestras comunidades sean más seguras y vibrantes al aportar negocios únicos a ellas a menudo están a una semana o una emergencia de encontrarse en situaciones insostenibles”.

En general, se anima a quienes se aventuren a gastar dinero a que lo hagan en efectivo y en negocios locales, no en cadenas corporativas.

Una coalición de líderes religiosos y locales ha instado a la comunidad en general a participar para mostrar solidaridad.

“Queremos que el gobierno federal entienda que no vamos a dar marcha atrás y que estas calles pertenecen al pueblo de Cleveland”, dijo el concejal de Cleveland Tanmay Shah en una conferencia de prensa ayer en la escuela secundaria Glenville. “Como inmigrante, puedo decir que estamos cansados y que hemos terminado de justificar nuestra existencia y nuestra humanidad”.

Es difícil determinar cuántos habitantes de Cleveland no irán a trabajar o a la escuela, pero algunos que respondieron a Scene dijeron que simplemente no pueden perder un día.

“ICE es malo”, comentó uno en Reddit. “Pero yo (y muchos otros) no podemos permitirnos ‘evitar’ el trabajo”.

Mientras que otros están en condiciones de hacerlo.

Amanda Yurick, profesora de educación especial que vive en Cleveland Heights, no trabajará el viernes y sus hijos adolescentes no irán a la escuela.

“Es como la rana hirviendo en agua”, dijo Yurick a Scene en una llamada telefónica. “Es hora de que todos avancen en la misma dirección”.

Incluyendo a sus hijos.

“Tienen que aprender lo que significa ser un ciudadano activo y comprometido”, dijo Yurick.

Está programada una manifestación contra ICE para las 2 p.m. del viernes en Public Square. Se ha programado una ceremonia de velas en honor a Pretti para las 6 p.m. del domingo frente al Hospital de Veteranos Louis Stokes.

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Negocio

¿Todavía rentable reformar para vender?

by Editora de Negocio enero 30, 2026
written by Editora de Negocio

¿Sigue siendo rentable comprar una propiedad para renovarla y revenderla?

Por Susan Edmunds de RNZ

Datos de Trade Me indican que los compradores se están alejando de las propiedades que requieren reformas, y los expertos inmobiliarios tienen opiniones divididas sobre cuánto valor se puede añadir a una vivienda mediante renovaciones.

Según una encuesta realizada por Trade Me a 2.200 personas, el 49% de los compradores activos buscan una casa que parezca nueva o renovada, y un 16% prefiere una construcción nueva.

«El sueño del ‘hazlo tú mismo’ parece estar desvaneciéndose. Solo el 6% de los compradores buscan explícitamente una propiedad para reformar, mientras que solo el 15% está interesado en propiedades en su estado original. En un mercado con costos de construcción fluctuantes, muchos compradores prefieren pagar más por un producto terminado que enfrentarse a la incertidumbre de una renovación», declaró Casey Wylde, portavoz de Trade Me Property.

Nick Goodall, director de investigación de Cotality, anteriormente Corelogic, explicó que sus datos sugieren que, a nivel general, mejorar sustancialmente la calidad de una propiedad podría aumentar su valor entre un 4% y un 5%.

Aclaró que esto implicaría algo más que una simple capa de pintura.

«Esta cifra se refiere realmente a una renovación completa. Probablemente estemos hablando de instalar ventanas con doble acristalamiento y modernizar áreas clave como el baño y la cocina.»

Sin embargo, señaló que algunos compradores de primera vivienda que desean adquirir una casa antigua y renovarla podrían hacerlo más por disfrute personal que por obtener beneficios económicos.

«El valor añadido no es necesariamente importante si se va a vivir en la propiedad durante un período considerable, y se puede disfrutar de los beneficios de esa calidad mejorada, en lugar de basarse únicamente en si gastar 10.000 dólares aumentará el valor de la propiedad en 20.000 dólares.»

Añadió que la mayoría de los propietarios que ocupan la vivienda no la renovarían únicamente con la idea de obtener ganancias financieras. «Los datos demuestran que se necesita una renovación a gran escala para obtener incluso un aumento del 5%… no se hace por esa razón, sino para vivir en ella.»

Los inversores, por su parte, buscarían formas de mejorar los alquileres que se podrían cobrar, según Goodall. «En ese caso, deben ser eficientes con sus renovaciones para no sobrecapitalizar.»

«[Podrían] realizar un cambio más significativo, como añadir un baño adicional para aumentar la capacidad de la propiedad y poder cobrar un alquiler total más alto.»

También señaló que, en este momento, la diferencia de precio con las construcciones nuevas es menor que en algunos momentos anteriores, lo que significa que más personas pueden permitirse comprar una vivienda nueva.

«El costo de construcción se ha ralentizado, el crecimiento del costo de construcción se ha ralentizado. Por lo tanto, esa brecha se ha cerrado. Y ciertamente, para muchas personas, las construcciones nuevas seguirán siendo una opción, ya que las restricciones crediticias permiten que más personas accedan a ellas.

«No es necesario cumplir con las restricciones del ratio préstamo-valor (LVR). Por ejemplo, si se compra una vivienda nueva, también se exime el ratio deuda-ingresos (DTI). Creo que hay algunos incentivos adicionales para construir viviendas nuevas, lo que significa que la demanda podría mantenerse.

«Esto significa que probablemente se obtendrá una casa más pequeña… como una casa adosada, por ejemplo, pero al menos es nueva y moderna y no requiere trabajo. Y la buena noticia desde la perspectiva de un comprador de primera vivienda es que hay muchas de ellas, particularmente en Auckland, pero también en todo el país. Y creo que esa es una de las razones por las que hemos visto una alta actividad de compradores de primera vivienda, porque esas casas adosadas de nivel de entrada, particularmente en Auckland, han sido tan frecuentes que las opciones están ahí y no las han aprovechado.»

The morning’s headlines in 90 seconds, including the possible future of the Mt Maunganui campsite, a notorious murder faces the parole board, and have scientists found a new planet we could live on? (Source: 1News)

Sin embargo, algunos inversores consideran que es posible generar mayores rendimientos con las renovaciones.

Steve Goodey, asesor de inversiones inmobiliarias, explicó que ha comprobado que los trabajos estructurales, como la sustitución de techos o pilotes, no aumentan el valor de una propiedad porque se asume que una casa ya los tiene.

Pero sí señaló que los trabajos cosméticos podrían ser rentables.

«Si se compra bien y se obtiene un descuento al comprar, quizás del 10%, y luego se añade un 5% o un 10% de valor, ese 20% adicional debería permitir reciclar la propiedad y comprar otra, que siempre ha sido mi forma de verlo.»

Ed McKnight, economista de Opes Partners, afirmó que un aumento del 5% parece bajo.

«Una regla general es que si se gasta 1 dólar en una renovación, el valor de la propiedad debe aumentar al menos en 2 dólares. Por ejemplo, si una propiedad vale 600.000 dólares y el inversor gasta 80.000 dólares en una renovación, un buen inversor querría que la propiedad aumentara al menos en 160.000 dólares, hasta 760.000 dólares. Eso representa un aumento del 27% en este ejemplo.

«A menudo, esas mejoras serían bastante extensas, incluyendo renovaciones de baños y cocinas, pintura y posiblemente la reutilización de un antiguo comedor como dormitorio.»

enero 30, 2026 0 comments
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Salud

Vanguard aumenta su participación en Avadel Pharmaceuticals

by Editora de Salud enero 29, 2026
written by Editora de Salud

La empresa The Vanguard Group, Inc. ha publicado su formulario 8.3 en cumplimiento con la regla 8.3 del Acta del Panel de Adquisiciones de Irlanda. Este formulario detalla su interés en Avadel Pharmaceuticals plc a fecha de 28 de enero de 2026. Según el documento, Vanguard posee una participación del 5.99% en Avadel, lo que equivale a 5,833,370 acciones ordinarias con un valor nominal de 0.01 dólares estadounidenses cada una.

La divulgación también incluye información sobre las recientes operaciones de compraventa de acciones. Vanguard adquirió 2,236 acciones a un precio de 21.54 dólares por acción y vendió 4,284 y 31,704 acciones a 21.54 y 21.55 dólares por acción, respectivamente. No se han registrado otras transacciones de derivados con liquidación en efectivo o en acciones. Además, Vanguard confirma que no existen indemnizaciones ni acuerdos que puedan influir en sus operaciones con esta participación.

R. H.

enero 29, 2026 0 comments
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Deportes

Sanju Samson: Predicción de Suresh Raina para el Mundial T20

by Editor de Deportes enero 29, 2026
written by Editor de Deportes

El inicio del Mundial T20 está a la vuelta de la esquina. India, vigente campeona de la edición 2024, buscará defender su título cuando debute en el torneo el 8 de febrero. Entre los jugadores que se preparan para esta importante cita se encuentra la estrella malayalam Sanju Samson.

Previo al Mundial, el exjugador indio Suresh Raina ha realizado una destacada predicción sobre Samson. Raina considera que Sanju Samson anotará un siglo en el T20 World Cup. El exjugador también señaló que Abhishek Sharma e Ishan Kishan tienen la capacidad de lograrlo, pero confía más en las posibilidades de Samson.

“Sanju Samson podría estar en esa lista. Es un bateador capaz de anotar un siglo como abridor. Ya ha conseguido dos siglos en Sudáfrica. Abhishek Sharma e Ishan Kishan también tienen la capacidad de lograrlo, pero creo que Sanju puede anotar un siglo en este Mundial T20”, declaró Raina en una entrevista con News 18.

Actualmente, Samson no está teniendo una actuación convincente en la serie T20 en curso contra Nueva Zelanda. Tras un desempeño decepcionante en los primeros cuatro partidos, Samson deberá mostrar un rendimiento excepcional si quiere mantener su lugar en el equipo.

Mientras tanto, India ya ha asegurado la victoria en la serie contra Nueva Zelanda, habiendo ganado los primeros tres partidos de la serie de cinco partidos. El último partido de la serie se disputará el 31 de enero en el Greenfield Stadium de Thiruvananthapuram.

There are only a few days left for the start of the T20 World Cup. India’s first match in the World Cup is on February 8. Malayali star Sanju Samson is also preparing for this big tournament. Now, ahead of the World Cup, former Indian player Suresh Raina has made a big prediction about Sanju Samson. Raina believes that Sanju Samson will score a century in the T20 World Cup.

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Tecnología

Microsoft Resultados Financieros: Crecimiento del 17% en Q2 2026

by Editor de Tecnologia enero 29, 2026
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Microsoft continúa mostrando un sólido crecimiento general, a pesar del rendimiento inferior de su división de videojuegos. La compañía ha anunciado ingresos del segundo trimestre fiscal de 2026 por 81.300 millones de dólares, lo que representa un aumento del 17%, y un ingreso operativo de 38.300 millones de dólares, un incremento del 21%. Más detalles están disponibles en su informe de resultados.

El departamento de Productividad y Procesos de Negocio, que incluye Microsoft 365, LinkedIn y Dynamics 365, generó ingresos por 34.100 millones de dólares, un aumento del 16%. De forma destacada, Azure y otros servicios en la nube crecieron un 39%, impulsando los ingresos totales de Microsoft Cloud hasta los 51.500 millones de dólares, un incremento del 26%.

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Negocio

KiwiSaver: Rentabilidad sólida en 2025 y cambios en el ranking

by Editora de Negocio enero 29, 2026
written by Editora de Negocio

Las advertencias sobre una inminente caída del mercado bursátil no se materializaron en 2025, y el año concluyó con rendimientos sólidos para los inversores de KiwiSaver, así como con algunos cambios en la cima de las tablas de rendimiento.

Por Susan Edmunds de RNZ

La firma de análisis actuarial MJW ha publicado su última encuesta de inversiones correspondiente al cuarto trimestre, revelando que la mayoría de los fondos, tanto dentro como fuera del esquema KiwiSaver, experimentaron un rendimiento positivo, aunque modesto, en los tres meses, y un desempeño sólido a largo plazo.

Según el informe, el fondo KiwiSaver equilibrado mediano obtuvo un rendimiento del 1,7% en el trimestre, después de costos y antes de impuestos, y del 9,8% en el año.

«Esto consolida un período de tres años particularmente saludable, con rendimientos anuales medianos del 13,3%, 10,9% y 7,4% para los fondos KiwiSaver de crecimiento, equilibrados y conservadores, respectivamente.»

Ben Trollip, director de MJW, señaló que las acciones de los mercados desarrollados fueron un factor clave en los resultados.

«En términos de moneda local, el índice MSCI World aumentó un 3,4% durante el trimestre. Si bien los mercados estadounidenses tuvieron un buen desempeño, un rendimiento aún mayor provino de Japón, con un aumento del 12%, y del Reino Unido, con un 6,2%. Los mercados emergentes fueron liderados por India, que creció un 6,2%.»

El debilitamiento del dólar neozelandés frente a la mayoría de las divisas significó que los rendimientos fueran mejores en términos no cubiertos.

Trollip añadió que, aunque gran parte de la atención se centró en el rendimiento de los gigantes tecnológicos estadounidenses, como Nvidia, el índice MSCI Emerging, que rastrea a empresas de países como China, Brasil, Taiwán e India, obtuvo un rendimiento del 30%, en comparación con el 20% del Nasdaq en 2025.

En KiwiSaver, Simplicity se posicionó en primer lugar en los fondos de crecimiento, conservadores y equilibrados para el trimestre.

En el transcurso de un año, Westpac lideró las categorías de crecimiento y equilibrado, con un 12,8% y un 11% respectivamente, mientras que AMP se situó en primer lugar en la categoría moderada, con un 9,5%. ASB ocupó el primer puesto entre los fondos conservadores, con un 7,6%.

A tres años, Simplicity encabezó los fondos de crecimiento, con rendimientos del 15,7% anual, ASB lideró los fondos equilibrados, con un 12,6%, AMP se situó en primer lugar en la categoría moderada con un 10,9% en su fondo moderado/equilibrado y ASB en primer lugar en la categoría conservadora con un 8%.

A diez años, Milford fue el líder en crecimiento, con un 10,2%, y en equilibrado, con un 8,1% anual, AMP en moderado con un 5,8% y Milford en conservador con rendimientos del 5,1% anual.

Trollip precisó que la encuesta solo evaluó a los proveedores de KiwiSaver más grandes.

No incluyó al nuevo participante Sharesies, que informó haber recibido el 10% de todas las transferencias del esquema en octubre.

Recuperación

«En los mercados globales, por ejemplo, hubo una ligera venta en noviembre, si mal no recuerdo, y luego las cosas se recuperaron», comentó Trollip.

«De manera similar, las tasas de interés de Nueva Zelanda disminuyeron bruscamente debido a un débil número del PIB, y luego volvieron a subir. Por lo tanto, hubo una caída y luego una recuperación en el transcurso del trimestre.

«Pero, en resumen, fue un año sólido que culmina un período de tres años igualmente sólido.»

Añadió que los rendimientos de los tres años fueron superiores a lo que muchos esperarían.

Señaló que Simplicity había liderado la categoría de crecimiento, mientras que los proveedores que tradicionalmente habían sido fuertes, como Generate y Milford, tuvieron un trimestre más débil.

The morning’s headlines in 90 seconds, including demand surges for ambulances, a US politician is attacked, and a record breaking two year old. (Source: 1News)

Simplicity podría haberse beneficiado de una mayor asignación global que otros en la categoría de crecimiento, según Trollip.

«Creo que otra cosa que podría haberles ayudado es que su renta fija neozelandesa, donde creo que colocan sus préstamos hipotecarios y cosas por el estilo, se vio afectada negativamente por la volatilidad de las tasas de interés, pero la asignación de Simplicity a los préstamos hipotecarios y similares podría haber sido lo que impulsó su mejor desempeño en relación con sus pares.»

Sin embargo, advirtió que podría haber mucha volatilidad en períodos de tres meses, y que era mejor adoptar una perspectiva a más largo plazo.

Mencionó que el fondo de crecimiento activo de Milford, que ha sido un actor de alto rendimiento a largo plazo, había crecido de 3.300 millones de dólares en diciembre de 2022 a 8.500 millones de dólares.

Trollip observó que hace cinco o diez años, las acciones de Nueva Zelanda superaban a las acciones globales.

Pero que esto no había sido el caso en los últimos tres a cinco años.

«Y las acciones de Nueva Zelanda siguen siendo menos volátiles que las acciones globales, pero no han proporcionado un impulso significativo al rendimiento.

«De hecho, han sido un lastre para el rendimiento. Por lo tanto, una de las cosas que he estado considerando, con la posible recuperación de la economía de Nueva Zelanda, las bajas tasas de interés y todo eso, es si el sector está preparado para un repunte o no. Pero es muy difícil predecir el momento de eso, creo.»

El informe indicó que, a largo plazo, las acciones de Nueva Zelanda han aportado una diversificación útil a los mercados de renta variable globales con poca pérdida de rendimiento.

«A esto se suma el hecho de que los inversores locales pueden tener una ventaja a la hora de seleccionar (y supervisar) a los buenos gestores activos, y pueden tener una ventaja fiscal, lo que hace que el caso de un sesgo nacional parezca algo más sólido a pesar del mal desempeño reciente de nuestra bolsa nacional.

«Además, con los mercados de renta variable globales cada vez más concentrados en la temática de la IA, una pequeña diversificación sería bienvenida. Existen preocupaciones debido al fuerte rendimiento de las acciones estadounidenses en particular, con esta geografía representando alrededor del 70% de los índices globales debido a su fuerte impulso.

«A medida que 2025 llegaba a su fin, aumentaba el temor a una corrección en el valor de las acciones tecnológicas. De hecho, basándose únicamente en el tráfico de búsqueda, se diría que el entusiasmo alcanzó su punto máximo en septiembre de 2025.»

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Negocio

Precios Vivienda NZ: Banco ANZ baja previsión, sector optimista

by Editora de Negocio enero 28, 2026
written by Editora de Negocio

El banco más grande de Nueva Zelanda ha revisado a la baja su pronóstico para los precios de la vivienda este año, pero una nueva investigación revela que no todos comparten esa perspectiva.

Por Susan Edmunds de RNZ

ANZ indicó que los precios de las viviendas se han mantenido relativamente estables durante los últimos tres años y que existen evidencias claras de una mejora en la economía durante la segunda mitad de 2025, lo que debería favorecer al mercado inmobiliario.

“Sin embargo, los precios de las viviendas comienzan 2026 con poco impulso, y la incertidumbre generada por las próximas elecciones –incluida la posibilidad de un impuesto a las ganancias de capital– podría mantener a algunos compradores al margen este año”, señalaron los economistas del banco.

“Además, la tasa de referencia (OCR) parece destinada a aumentar antes que tarde, después de que tanto el crecimiento como la inflación han superado las expectativas del Banco de la Reserva.”

Anticiparon el primer aumento en la tasa de referencia a diciembre, modificando su previsión anterior que lo situaba en febrero del próximo año.

(Source: 1News)

“A medida que se acercan las subidas de la tasa OCR, las tasas hipotecarias están pasando de ser un factor favorable a un obstáculo para el mercado inmobiliario. Teniendo en cuenta todo esto, hemos reducido nuestra previsión de inflación de los precios de la vivienda para 2026 al 2%, frente al 5% anterior.”

Señalaron una clara divergencia entre las diferentes regiones del país. Los precios en Wellington han disminuido un 4% en los últimos seis meses, mientras que en Auckland también han caído, aunque en menor medida.

En Canterbury, Otago y Southland, los precios continúan aumentando.

“Los indicadores del equilibrio entre la oferta y la demanda sugieren que los precios seguirán siendo estables durante la primera parte de 2026.

“La relación entre las ventas y el inventario es un indicador útil del dinamismo del mercado inmobiliario y tiende a anticipar en tres a seis meses la evolución de los precios de la vivienda. Actualmente se encuentra estancada, lo que sugiere que los precios también lo estarán.”

Por otro lado, una investigación de Cotality reveló que los encuestados del sector inmobiliario, bancario y afines esperan un crecimiento de los precios este año, y un 14% prevé aumentos superiores al 5%.

The morning’s headlines in 90 seconds, including demand surges for ambulances, a US politician is attacked, and a record breaking two year old. (Source: 1News)

Nick Goodall, jefe de investigación, explicó que, si bien el sentimiento ha mejorado en comparación con los mínimos recientes, las expectativas siguen siendo más conservadoras en Nueva Zelanda que en Australia, lo que refleja una economía y un mercado laboral más débiles, así como niveles persistentemente altos de viviendas en venta.

“La encuesta proporciona un importante pulso de la industria sobre cómo se está reconstruyendo la confianza en el sector inmobiliario después de un período prolongado de condiciones moderadas”, afirmó.

“El sentimiento en torno a la dirección de los precios ha mejorado claramente, pero las expectativas siguen siendo realistas, ya que la mayoría de los encuestados anticipan ganancias modestas en lugar de un repunte rápido, lo que refleja la cautela de los prestatarios y la economía inestable.”

“La oferta sigue siendo alta, pero creo que la demanda está volviendo, las tasas de interés han bajado obviamente y se espera que se mantengan bajas por un tiempo, aunque existe cierta duda sobre la duración de ese tiempo. Y eso atrae a más compradores, no solo dispuestos sino también capaces, que estarán más activos.”

“También creo que la flexibilización de las restricciones crediticias significa que más personas se presentarán.”

Goodall señaló que la brecha entre las expectativas de Nueva Zelanda y Australia pone de manifiesto las diferentes etapas de recuperación de ambos mercados.

Canterbury es la región más confiada, con un 87% de los encuestados esperando que los precios suban y casi dos tercios pronosticando un crecimiento superior al promedio nacional.

El sentimiento en Auckland ha mejorado, pero sigue siendo cauteloso, con un 73% anticipando un crecimiento de los precios en medio de preocupaciones sobre las condiciones de empleo, la asequibilidad y el apetito crediticio.

Wellington sigue rezagado, con un 63% esperando que los precios suban, aunque solo un 7% prevé un crecimiento superior al 5% y la mayoría espera un rendimiento inferior a la tendencia nacional.

“En general, el mercado inmobiliario de Nueva Zelanda muestra signos tentativos de mejora, pero la misma tasa de recuperación no se puede aplicar en todas partes, ya que es bastante fragmentado”, dijo Goodall.

“La mejora de la confianza se ve atemperada por las limitaciones de asequibilidad, las perspectivas del mercado laboral y las condiciones crediticias cautelosas, especialmente en los mercados urbanos más grandes.”

La reforma de la planificación ha añadido una capa de optimismo a largo plazo a las perspectivas del mercado inmobiliario de Nueva Zelanda.

Casi la mitad de los encuestados cree que los recientes cambios en las leyes de planificación y la Ley de Gestión de Recursos beneficiarán a su región en los próximos dos o tres años, aunque la mayoría considera que es demasiado pronto para evaluar el impacto en la actividad de desarrollo o la oferta de viviendas.

Goodall explicó que se espera que las reformas apoyen la oferta a largo plazo, pero que tendrán un impacto inmediato limitado y que las condiciones del mercado seguirán estando afectadas por las limitaciones de la demanda.

“La reforma de las políticas tiene el potencial de mejorar la oferta total de viviendas con una mayor intensificación de la construcción, pero sus efectos probablemente serán graduales en lugar de inmediatos”, afirmó.

“A corto plazo, la evolución de los precios seguirá estando determinada por los volúmenes de ventas, los niveles de inventario y la capacidad de endeudamiento.”

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Mundo

Bolsa Tokio cae por apreciación del yen

by Editor de Mundo enero 28, 2026
written by Editor de Mundo







This file photo shows the Tokyo Stock Exchange. (Mainichi)


TOKIO (Kyodo) – Las acciones de Tokio cayeron este miércoles por la mañana, impulsadas por la venta de títulos relacionados con las exportaciones debido a la apreciación del yen frente al dólar estadounidense, alcanzando los 152 yenes por dólar. Esta caída se produce en un contexto de incertidumbre sobre una posible intervención de las autoridades japonesas y estadounidenses para comprar yenes.


El índice Nikkei de 225 valores descendió 303,57 puntos, o un 0,57 por ciento, hasta situarse en 53.029,97. El índice Topix, más amplio, bajó 34,37 puntos, o un 0,96 por ciento, cerrando en 3.529,22.


El dólar se recuperó ligeramente en Tokio, cotizando brevemente alrededor de los 153 yenes después de haber caído hasta los 152,10 yenes durante la noche, su nivel más bajo desde finales de octubre.


Al mediodía, el dólar se negociaba entre 152,82 y 152,84 yenes, en comparación con los 152,14-24 yenes en Nueva York y los 154,71-73 yenes en Tokio a las 5 p.m. del martes.


El euro se cotizaba a 1,1996-1,1999 dólares y a 183,32-183,38 yenes, frente a los 1,2032-1,2042 dólares y 183,34-183,44 yenes en Nueva York, y los 1,1863-1,1865 dólares y 183,54-183,58 yenes en Tokio a última hora del martes.


La tendencia a la depreciación del dólar se mantuvo tras las declaraciones de la ministra de Finanzas japonesa, Satsuki Katayama, quien, tras una reunión de los ministros de Finanzas del Grupo de los Siete (G7), afirmó que Japón cooperaría estrechamente con Estados Unidos y tomaría las medidas apropiadas si fuera necesario.


La cautela persiste sobre una posible intervención en el mercado de divisas, “ya que indicó que actuarían incluso después de que el dólar hubiera caído tanto”, señaló Masafumi Yamamoto, estratega jefe de divisas de Mizuho Securities Co.


Las acciones se mantuvieron en territorio negativo desde el inicio de la sesión, con las empresas exportadoras bajo presión debido al temor de que un yen más fuerte pueda afectar negativamente a sus ganancias, según indicaron los corredores.


El mercado bursátil redujo sus pérdidas a medida que se compraron acciones de fabricantes de cables y algunas empresas tecnológicas de gran peso, tras conocerse que Meta firmó un acuerdo de 6.000 millones de dólares con Corning para la adquisición de cable de fibra óptica para sus centros de datos.

enero 28, 2026 0 comments
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Salud

HKEY-AIRx™ 1.0: Nueva Estrategia para el Desarrollo de Fármacos contra Alergias y Asma

by Editora de Salud enero 27, 2026
written by Editora de Salud

HKeyBio, una organización de investigación por contrato (CRO) especializada en el desarrollo de fármacos para enfermedades autoinmunes y alérgicas, ha presentado HKEY-AIRx™ 1.0. Esta nueva estrategia busca abordar los repetidos fracasos en los programas de investigación sobre asma y alergias, a pesar de resultados preclínicos prometedores y resultados clínicos decepcionantes. Estos fracasos a menudo se deben al uso de datos que no se ajustan a las necesidades del desarrollo.

HKEY-AIRx™ 1.0 combina los endotipos de la enfermedad y la heterogeneidad de los pacientes con los mecanismos de acción de los fármacos, lo que permite diferenciar las terapias evaluando tempranamente su potencial clínico. Este enfoque considera la complejidad del asma y las alergias, incluyendo los mecanismos inmunitarios de tipo Th2 y no-Th2. También ayuda a los líderes de empresas de biotecnología a optimizar la asignación de recursos al proporcionar información clave para las decisiones de inversión.

Priorizando criterios de evaluación traslacional y la toma de decisiones estratégicas, HKeyBio se posiciona como un socio en lugar de un simple proveedor de servicios. La empresa ofrece soluciones que sincronizan los datos preclínicos con los requisitos regulatorios y clínicos, con el objetivo de proteger mejor tanto a los pacientes como las inversiones.

R. P.

enero 27, 2026 0 comments
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